🚨⚡Disponible dès le 1er octobre⚡ 🚨

Très bel appartement refait à neuf entièrement meublée et toutes charges incluses eau, électricité, chauffage et internet.

Il s’agit :

• D’un appartement meublé de type T3bis de 76m2 au sol avec 2 chambres dont une en mezzanine et un bureau

Situé au rez de chaussée, il se compose d'une entrée, deux chambres donnant sur la cour intérieure, une belle pièce de vie de 31m2 avec une cuisine ouverte équipée et meublée, une salle d'eau et une troisième chambre en mezzanine de 14m2. Le jardin partagé vous permettra de rencontrer vos voisins et de recevoir vos amis.

Copropriété calme et sécurisée des années 1900, à proximité des transports en commun, écoles et commerces du quartier Maison Neuves.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre770€ et 1080 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Le loyer est de 1 068.66 euros + 200 euros de charges communes soit 1 268.66 euros CC toutes charges incluses eau, chauffage, électricité et internet.

Un garage complète ce bien.

Conformément à l’encadrement en vigueur à Lyon, le bien respecte le plafond (correspondant à 20% de plus que le loyer de référence) à ne pas dépasser pour ce logement est de 14,20€ par m² . Soit pour 76m², un loyer de 1079,20€ hors charges.

GESTIA SOLIDAIRE donne priorité aux familles sans garant et sans CDI ou familles monoparentales avec des revenus inférieurs à 3 fois le loyer pour ce logement. Une garantie de type Visale est demandée. N'hésitez pas à nous contacter au plus vite !

Chez Gestia Solidaire pas de frais de mise en location traditionnellement de 1 mois de loyer hors charges. Seulement des frais d’accompagnement lorsque vous obtenez un logement avec nous de 510 euros.