Je développe, j'optimise et je
sécurise mon patrimoine
avec sens

Propriétaire, vous avez un bien à louer
ou un projet d'investissement locatif et vous souhaitez

. Développer votre patrimoine,
 . Sécuriser les études de vos enfants,
. Préparer votre retraite,
· Mais sans pour autant : payer trop d'impôts, faire un investissement risqué

Notre solution

GESTIA Solidaire vous offre un accompagnement unique personnalisé & responsable en 4 étapes :

1 - Accompagnement juridique
et fiscal en investissement responsable

• Définir votre projet immobilier 

• Simuler et optimiser le meilleur dispositif de location pour vous : nu, meublé raisonné, défiscalisation "Loi Cosse : louer abordable" devenue Loc'Avantages;  "Denormandie" tout en la rendant solidaire & responsable 

• Mise en place du conventionnement pour louer abordable ou autre dispositif comme la location meublée raisonnée

2 - Valoriser de votre patrimoine

• Identifier, obtenir des aides et estimer le coût des travaux ( Ma Prime rénov, ANAH)
• Mise en relation avec des partenaires travaux de confiance et éco-responsables
• Accompagnement travaux et ameublement de seconde main via nos partenaires

3 - Sécuriser les impayés
et les dégradations avec des garanties sans frais

• Recherche de locataires éligibles à vos locations abordables
• Accompagnement des locataires éligibles et mise en place des garanties inversées (Visale, Smart-Garant, Cautioneo) qui couvrent minimum 96 000 euros d'impayés et de dégradations sans frais pour le propriétaire. Et en cas d'impayés ou retard Gestia Solidaire vous verse le loyer et charges le 10 du mois. Et se charge d'actionner la garantie.
• Présentation des profils de locataires accompagnés et sécurisés

4 - Gestion locative humaine

• Gestion locative administrative et technique
• Suivi humain du locataire durant la vie du bail 
• Gestion des garanties inversées ( Visale, Cautioneo, Smart Garant)
• Aide juridique et pré-contentieuse

Nos offres

Accompagnement 
sans gestion locative

Accompagnement
simple dans le choix de votre investissement 

A partir de 900€ TTC

• Étude du projet d'acquisition ou mise en location
• Comparaison des mécanismes de défiscalisation pour louer abordable
• Identification d'aides aux travaux
• Scénarii des optimisations fiscales possibles et mise en avant du meilleur scénario

Accompagnement
et gestion locative

Accompagnement complet juridique/fiscal
& Gestion locative

8,9% TTC des loyers et charges

• Etude du projet
• Mise en place de la défiscalisation ou location solidaire
• Inclus les garanties loyers impayés & dégradations de 96 000 euros minimum. Versement des loyers et charges le 10 du mois même en cas de retard ou d'impayés.
• Mise en location
• Gestion courante administrative & technique
• Suivi du locataire et aide juridique

Populaire

Téléchargez le guide de l'investissement responsable

Nos réalisations

Ils nous ont fait confiance

Gestia Solidaire nous a permis de nous engager dans un projet immobilier avec du sens. Nous sommes ravis de la qualité des services tant pour la réactivité et la qualité des réponses. Mais également l’attention bienveillante portée aux locataires.

Noujoud, propriétaire éthique et engagée

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