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locatif rentable et responsable.

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Vous souhaitez investir dans l'immobilier ?

> Pour vous constituer un patrimoine
> Pour optimiser votre fiscalité
> Pour percevoir des revenus réguliers

> Tout en favorisant l'accès au logement ?

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Notre solution

Des offres innovantes pour un investissement locatif rentable, sécurisé et responsable !


> Avec des dispositifs fiscaux pour optimiser votre rentabilité
> Et la mise en place d'une gestion locative sécurisée.

Investissement locatif dans le neuf avec GESTIA Solidaire,
vos avantages :

Un service clé en main pour investir en immobilier locatif dans le neuf avec :

  • TVA 10%
  • Exonération de Taxe Foncière sur 15 ans minimum
  • Réduction d'impôts de 15 à 35% des loyers générés
  • Financement de 50% à 100% du coût de l'opération avec le PLS (Prêt Locatif Social)
  • Un % d'apport demandé moindre par rapport à un prêt classique
  • Le PLS permet de bénéficier d'un taux d'intérêt réduit indexé sur le livret A
  • Frais de notaire réduits à 2,5% a lieu de 8% dans l'ancien
  • Garantie à 100% sur les loyers impayés et les dégradations pendant la durée de la location avec GESTIA Solidaire
  • Impact environnemental et social grâce à son investissement
Découvrez notre programme
à Rilleux-la-Pape
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Investissement locatif dans l'ancien :

Un accompagnement sur-mesure pour l'achat d'un bien dans l'ancien sans travaux ou avec travaux, dans le cadre d'un investissement locatif.

  • Recherche du bien locatif selon les critères souhaités (localisation, rentabilité) sur nos biens en vente ou ceux de nos partenaires.
  • Audit de rentabilité, et accompagnement pour trouver les meilleurs dispositifs pour réduire vos impôts, et/ou des aides financières.
  • Réduction d'impôts de 15 à 35% des loyers générés
  • Accompagnement pour la rénovation (en option) : recherche d'aides pour les travaux, proposition et suivi avec des prestataires.
  • Gestion locative de votre bien : recherche de locataires, avec mise en place d'une garantie sans frais qui sécurise vos loyers à 100% contre les impayés et les dégradations, et gestion administrative, financière et technique.
  • Impact environnemental et social grâce à son investissement
Prendre Rendez-vous

Nos offres et nos tarifs

L'offre Paon :
Investissement clés-en-main dans l'immobilier neuf

  • Présentation des biens immobiliers neufs exclusifs sur des logements intermédiaires
  • Audit fiscal personnalisé
  • Réservation et accompagnement au financement
  • Acquisition et livraison
  • Mise en location et gestion courante sécurisée
Nos tarifs
  • Pas d'honoraire d'agence
  • Audit Fiscal offert (valeur 380€)
  • Gestion locative tout compris à 8,9% des loyers et charges encaissés

L'offre Colibri :
Investissement dans l'ancien sans travaux

  • Recherche d'un bien dans l'ancien ne nécessitant pas de travaux (Classé DPE A à D max)
  • Audit de fiscalité et de rentabilité sur l'investissement locatif
  • Accompagnement pour  le Financement et acquisition
  • Mise en location et gestion courante sécurisée

Nos tarifs
  • Mandat de recherche - Barème d'honoraires dégressif à partir de 3900€
  • Audit Fiscal offert (valeur 380€)
  • Gestion locative tout compris à 8,9% des loyers et charges encaissés

L'offre Phénix :
Investissement dans l'ancien avec travaux

  • Recherche d'un bien à rénover (passoire énergétique classé E à G+, ou bien avec des travaux de rénovations)
  • Audit de fiscalité et de rentabilité en intégrant les travaux
  • Financement et acquisition
  • Accompagnement pour obtenir les aides aux travaux
  • Réalisation des travaux de rénovation énergétique et/ou réhabilitation et suivi
  • Mise en location et gestion courante sécurisée
Nos tarifs
  • Mandat de recherche - Barème d'honoraires dégressif à partir de 3900€
  • Audit Fiscal offert (valeur 380€)
  • Gestion locative tout compris à 15% la première année des loyers et charges encaissés incluant la recherche d’aides aux travaux, et le suivi des travaux, puis 8,9% les années suivantes
flèche rouge
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Prenez rendez-vous avec nos experts

Vous réfléchissez à faire gérer votre bien et changer votre façon de louer ou à un investissement locatif solidaire ?

Ils nous ont fait confiance

Ils ont développé, optimisé, valorisé et sécurisé leur patrimoine.
Et en plus agissent localement en faveur du logement avec nous.
Ils ont développé, optimisé, valorisé et sécurisé leur patrimoine. Et en plus agissent localement en faveur du logement avec nous.
Icone de citation
Conseil efficace. La possibilité de s'investir dans un projet à fort impact social en toute sérénité.
Sylvie, propriétaire qui agit
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Gestia Solidaire nous a permis de nous engager dans un projet immobilier avec du sens. Nous sommes ravis de la qualité des services tant pour la réactivité et la qualité des réponses. Mais également l’attention bienveillante portée aux locataires.
Magali et son mari, propriétaires éthiques et engagés
Icone de citation
Agence immobilière très innovante. Gestia Solidaire m'a aidé dans mon projet d'achat immobilier pour louer : de la phase compromis à la mise en location. J'ai pu me lancer en toute sérénité. Mais aussi être conseillée tout en découvrant la location solidaire. Et je me sens rassurée de faire gérer mon bien avec eux. Je recommande aux propriétaires qui ne connaissent pas ce concept de les contacter.
Odette, propriétaire qui agit
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Gestia Solidaire nous a permis de nous engager dans un projet immobilier avec du sens. Nous sommes ravis de la qualité des services tant pour la réactivité et la qualité des réponses. Mais également l’attention bienveillante portée aux locataires.
Noujoud, propriétaire éthique et engagée
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Conseil efficace. La possibilité de s'investir dans un projet à fort impact social en toute sérénité.
Sylvie, propriétaire qui agit
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Gestia Solidaire nous a permis de nous engager dans un projet immobilier avec du sens. Nous sommes ravis de la qualité des services tant pour la réactivité et la qualité des réponses. Mais également l’attention bienveillante portée aux locataires.
Magali et son mari, propriétaires éthiques et engagés
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Agence immobilière très innovante. Gestia Solidaire m'a aidé dans mon projet d'achat immobilier pour louer : de la phase compromis à la mise en location. J'ai pu me lancer en toute sérénité. Mais aussi être conseillée tout en découvrant la location solidaire. Et je me sens rassurée de faire gérer mon bien avec eux. Je recommande aux propriétaires qui ne connaissent pas ce concept de les contacter.
Odette, propriétaire qui agit
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Gestia Solidaire nous a permis de nous engager dans un projet immobilier avec du sens. Nous sommes ravis de la qualité des services tant pour la réactivité et la qualité des réponses. Mais également l’attention bienveillante portée aux locataires.
Noujoud, propriétaire éthique et engagée
Développé à Lyon par Kaffein Agency
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