🏠Investissement locatif pour former une colocation meublée et abordable

Secteur Villeurbanne : Cusset

Appartement : T4 loué en meublé

Travaux et ameublement : Travaux de rafraichissement et rénovation avec ponçage et vernissage des sols, peinture, mise au norme de l'électricité.

Dont travaux d'amélioration des performances énergétiques :

• changements de toutes les fenêtres,
• remplacement du chauffe-eau gaz pour un chauffe-eau électrique et intelligent basse consommation,
• installation d'appareils électroménagers basse consommation et A+++ dans la cuisine

Régime : LMNP

• Acquisition : 157 000 €
• Durée du chantier : 3 mois
• Travaux : 15 000 €
• Ameublement : 5 000 €
• Rentabilité : 9,62%