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Bel appartement T4 transformé en T5 loué en colocation

🏠Colocation meublée pour jeunes actifs sans CDI par Gestia Solidaire à Lyon

Secteur : Lyon 6 - Foch

Appartement : T4 transformé en T5 loué en meublé

Travaux et ameublement : travaux de rénovation à neuf, peinture, mise au norme de l'électricité. Mais aussi réfection de la cuisine et salle de bain.

Les travaux ont été entièrement réalisés par Maison Durable qui a aussi réalisé un ameublement complet grâce à de l'upcycling = meubles de seconde main.

Dont travaux d'amélioration des performances énergétiques :

  • changements de fenêtres,
  • remplacement du chauffe-eau gaz par un chauffe-eau électrique et intelligent basse consommation,
  • installation d'appareils électroménagers basse consommation  A+++

Régime : LMNP

  • Acquisition : 552 000 €
  • Durée du chantier : 4 mois
  • Travaux : 30 000 €
  • Ameublement : 10 000 €
  • Rentabilité : 9 %
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T2 transformé en T3 loué meublé à Villeurbanne

🏠 Investissement locatif et mise en location meublée pour actifs sans CDI ou famille monoparentale par Gestia Solidaire à Villeurbanne

Secteur : Charpennes - Bellecombe

Travaux et ameublement : Travaux de rénovation à neuf, isolation, nouveaux sols et cloisonnement, peinture, mise au norme de l'électricité. Mais aussi pose de cuisine et salle de bain. Dont travaux d'amélioration des performances énergétiques :

  • changements de toutes les fenêtres,
  • remplacement du chauffe-eau gaz pour un chauffe-eau électrique et intelligent basse consommation,
  • installation d'appareils électroménagers basse consommation et A+++ dans la cuisine

Régime : LMNP

  • Acquisition : 15 000 € ( Il y a des années)
  • Durée du chantier : 6 mois
  • Travaux : 30 000 €
  • Ameublement : 4 000 €
  • Rentabilité : 9,47 %
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T4 loué en colocation meublée raisonnée

🏠Investissement locatif pour former une colocation meublée et abordable

Secteur Villeurbanne : Cusset

Appartement : T4 loué en meublé

Travaux et ameublement : Travaux de rafraichissement et rénovation avec ponçage et vernissage des sols, peinture, mise au norme de l'électricité.

Dont travaux d'amélioration des performances énergétiques :

  • changements de toutes les fenêtres,
  • remplacement du chauffe-eau gaz pour un chauffe-eau électrique et intelligent basse consommation,
  • installation d'appareils électroménagers basse consommation et A+++ dans la cuisine

Régime : LMNP

  • Acquisition : 157 000
  • Durée du chantier : 3 mois
  • Travaux : 15 000 €
  • Ameublement : 5 000 €
  • Rentabilité : 9,62%

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