Investissement locatif appartement T3 neuf à Châteaufort (78) avec parking - Domaine de l'Aparthé - 67,04 m2

334 329 €

  • Plan 3d du lot 21 de l'appartement T3 à Châteaufort, où l'on voit le salon encadré par les deux chambres, l'entrée, la cuisine et la salle d'eau
  • Résidence L'aparthé à Chateaufort avec verdure et plan d'eau au premier plan
  • vue de la résidence l'Aparthé à Châteaufort côté jardin avec menuiserie.
  • Perspective intérieure générique d'un appartement de la résidence du Domaine de l'Aparthé à Châteaufort, où l'on voit la belle luminosité

Présentation globale

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Ville : Châteaufort
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Surface : 67.04 m2
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3 pièce(s)
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1 chambres
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Type de bien : Neuf
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Premier étage

Description du bien

Investissement Locatif : Appartement T3 Neuf à Châteaufort, Yvelines

Découvrez une opportunité d'investissement locatif exceptionnelle avec cet appartement T3 de 67,04 m2, situé dans la charmante ville de Châteaufort, dans les Yvelines (78). Proposé en partenariat avec le promoteur Horizon Immobilier, ce logement neuf offre un cadre de vie privilégié et des perspectives de rendement attractives.

Avec un prix d'achat de 334 329 € TTC, cet appartement présente une opportunité d'investissement intéressante dans la région parisienne, offrant un équilibre entre rentabilité et qualité de vie.

Situé au cœur de la résidence "Le Domaine de L'Aparthé", ce T3 orienté Sud-Ouest et très lumineux, et bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités essentielles.

Vous pouvez découvrir plus en détail les surfaces de cet appartement :

  • Séjour : 21,58 m2
  • Cuisine : 5,19m2
  • Entrée avec placards de rangement intégrés: 7,00m2
  • Chambre 1 : 11,51 m2
  • Chambre 2 : 11,03 m2
  • Salle de bains : 5,95 m2
  • WC : 2,33m2
  • Dégagement : 2,45m2

Ce logement dispose également d'une place de parking en sous-sol.

Pour obtenir davantage d'informations sur cet appartement ou planifier une visite virtuelle, n'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'investissement locatif à Châteaufort.

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Investir dans l'Immobilier neuf à Châteaufort avec GESTIA Solidaire : Un Rendement Assuré

Optimisez votre investissement avec cet appartement T3 Neuf

L'investissement dans l'immobilier locatif à Châteaufort offre des opportunités de rendement attractives, notamment avec cet appartement T3 neuf de qualité. Idéalement situé dans la région parisienne, cet appartement présente un excellent potentiel locatif et une perspective de rendement intéressante pour les investisseurs.

Un Cadre de vie agréable et prisé

Châteaufort, avec son cadre de vie paisible et sa proximité avec Paris, attire de nombreux locataires en quête de tranquillité tout en restant proches des pôles d'activités économiques. La résidence "Le Domaine de L'Aparthé" offre un environnement propice à la vie de famille, tout en offrant un accès facile aux commodités urbaines.

Des Avantages pour votre investissement locatif

Investir rentable et responsable

Cet appartement T3 neuf offre une opportunité d'investissement locatif idéale, permettant de bénéficier d'avantages fiscaux et financiers attractifs.
GESTIA Solidaire a travaillé sur un montage optimisé pour un rendement à 4% minimum, grâce

  • au dispositif défiscalisant Loc'avantages qui vous permet de réduire vos impôts de 15 à 35% sur vos revenus locatifs
  • au dispositif PLS (Prêt locatif Social), vous permettant d'obtenir une TVA à 10%, un taux d'emprunt à 3% et une exonération de la taxe foncière sur la durée du prêt.

En choisissant cet investissement, vous pouvez optimiser votre rendement tout en contribuant à votre patrimoine immobilier.

Profitez d'un Accompagnement Personnalisé

Notre équipe est là pour vous guider à chaque étape de votre investissement, de l'achat, au fnancement puis à la gestion locatif sur toute la durée du dispositif. Nous vous aidons à maximiser votre rendement tout en assurant une gestion locative efficace et professionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement à Châteaufort.

 

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Annexes

  • Parking

    Bilan énergétique

    Vidéo

    Emplacement du bien

    Accessible en transport en commun : Bus 260 et 262, arrêt "La Perruche" et "Rond-Point" à 2 min. à pied. Bus 263 Arrêt "Trinité" à 11 min. à pied. Accès rapide à la D36 et D938. Versailles en 17 min. en voiture et aéroport Orly en 28 min.

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    Développé à Lyon par Kaffein Agency
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