Vous cherchez un investissement locatif à Sarcelles rentable et sans souci ? Découvrez ce projet clé en main, avec une rentabilité jusqu’à 18 % sur 15 ans et 28 % sur 30 ans. Profitez d’un accompagnement complet pour investir sereinement dans un bien à fort potentiel.

Une localisation stratégique à deux pas de Paris

Implantée dans une zone pavillonnaire calme, cette maison est située à seulement 200 mètres de la gare RER H Sarcelles – Saint-Brice. Rejoignez Paris Gare du Nord en 20 minutes : un atout majeur pour valoriser votre futur investissement locatif à Sarcelles.

Un bien à fort potentiel, prêt à rénover

• Surface habitable : 111 m²

• Sous-sol total : 50 m²

• Terrain : 600 m²

Le rez-de-chaussée offre une entrée, un double séjour lumineux, une cuisine indépendante et des WC séparés. Le premier étage comprend trois chambres et une salle de bains. Le deuxième étage propose une quatrième chambre et un toilette supplémentaire. Les plans et devis de rénovation sont déjà établis pour accélérer votre projet.

Maximisez votre rentabilité avec les avantages GESTIA Solidaire

• TVA réduite à 10 % sur les travaux

• Exonération de taxe foncière pendant 15 ans

• Réduction d’impôt de 35 % sur les loyers grâce au dispositif Loc'Avantages

• Prêt immobilier à 3 % maximum

• Jusqu’à 35 % de subventions sur la rénovation énergétique

GESTIA Solidaire vous accompagne sur toutes les étapes : conseils travaux, montage financier, aides publiques. Vous gagnez en sérénité et optimisez votre investissement locatif à Sarcelles.

Pourquoi investir avec GESTIA Solidaire ?

Vous réalisez un placement rentable, vous participez à un projet social fort, et vous bénéficiez d'un suivi professionnel du début à la fin. Avec GESTIA Solidaire, vous faites le choix d'un investissement durable et responsable.

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