Ce logement 3 pièces neuf de 67,57m2 est proposé en partenariat avec le promoteur Groupe Horizon. Dans la résidence "Le Domaine de L'Aparthé", il est idéal pour un investissement locatif accessible et rentable en région parisienne.
Ce T3 se situe au Rez-de-Chaussée avec une orientation Nord-Ouest, et avec un parking en sous-sol.
L'appartement est fonctionnel avec un espace optimisé avec de nombreux rangements pour le dressing, ou encore la cuisine intégré au salon pour des moments conviviaux. Il dispose également d'une surface extérieure de 20,42m2 avec terrasse et jardin privatifs.
Il est parfait pour une mise en location auprès d'un couple de jeunes actifs avec ou sans enfant, ou encore d'une famille monoparentale.
La livraison de ce bien neuf est prévue au 4ème trimestre 2025.
Son prix d'achat est rendu très attractif sur la région parisienne à 324738€ TTC, notamment grâce à une TVA réduite à 10% au lieu de 20% pour un investissement sous le dispositif du Prêt Locatif Social (PLS). Soit un prix de 4806€ TTC / m2.
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La résidence le Domaine de l'Aparthé allie harmonieusement la réhabilitation d'un bâti existant à la réalisation d'un bâti neuf. Les façades des deux bâtiments en enduit blanc cassé, rythmées par des menuiseries teintées grises, s'accordent parfaitement avec le bâti existant conservant ses briques rouges.
Chaque logement bénéficie d'une luminosité naturelle et d'un agencement optimal des pièces. Les appartements offrent un confort maximal avec des prestations soignées, telles que le parquet flottant en chêne ou hêtre dans les pièces sèches, le carrelage en grès cérame dans les pièces humides, la chaudière collective au gaz, les fenêtres et portes-fenêtres double vitrage, ainsi que des volets roulants électriques.
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