Quel est le plus avantageux un seul bail ou plusieurs baux pour une colocation ?
La colocation est une nouvelle forme d’habitat qui s’est démocratisée. On vous donne les avantages et inconvénients dans cet article pour les colocataires et le propriétaire de louer en faisant un bail par colocataire ou un seul bail commun à tous les colocataires.
Le saviez-vous 35% des colocations sont constituées de colocataires entre 25-40 ans soit des colocations de personnes actives. La colocation n’est plus utilisée uniquement par les étudiants. Elle est devenue un mode de vie très intéressant pour les travailleurs qui habitent dans les grandes villes où les prix des loyers augmentent. Elle offre aussi la possibilité de diviser le loyer et les charges tout en ayant plus d’espaces communs que si le locataire avait loué un appartement seul.
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Comment sécuriser à 100% mon risque d'impayés ?
Comment sécuriser à 100% le risque d'impayés ? La première préoccupation d’un propriétaire ou investisseur en immobilier locatif est de sécuriser au maximum son risque de loyers impayés. Pour cela, l’un des premier réflexe pour eux est de demander des garanties : 3 fois le montant du loyer, 2 garants…
Pourtant, il existe des garanties privées et d'État qui permettent de mieux sécuriser le risque d'impayés du locataire et de le couvrir à 100%.
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Loi Cosse – Louer abordable : plus rentable que l’investissement Pinel ?
Dans notre article « Loi Cosse – Louer abordable : Est-ce vraiment plus rentable que l’investissement Pinel ? » Nous mettons en avant toutes les subtilités du dispositif et pourquoi c’est vraiment un dispositif très avantageux pour tous propriétaires et investisseurs qui mérite d’être plus connu.
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