Investir dans l’ancien: Loi Denormandie et ses évolutions Le dispositif Denormandie, du nom du ministre de la Ville et du Logement de l’époque Julien Denormandie et mis en place en 2019. Il offre aux investisseurs locatifs dans l’ancien avec travaux une forte réduction d’impôts. L’objectif principal de ce dispositif est ainsi de redynamiser le marché […]
Lire la suiteInvestissement locatif : Mesurer l'impact environnemental de son bien pour le rénover On entend parler de plus en plus de passoires énergétiques pour les biens immobiliers. En effet, il y a une vraie préoccupation environnementale d'un des plus gros pollueur : le logement. Le logement pollue aussi bien lors de sa construction que lors de […]
Lire la suiteKolibri pour une solution responsable d'achat ou location de meubles. Comment passer à la location meublée avec une solution respectueuse et simple. Découvrez Kolibri ✨ On avait envie de vous parler de notre partenaire Kolibri, si vous êtes en réflexion pour passer de la location nue à meublée. Et que vous rechercher une solution rapide […]
Lire la suiteLa colocation : Un investissement locatif très attractif La colocation, un mode de vie qui séduit de plus en plus de locataires Une colocation est un logement où les locataires se partagent le loyer, ce qui est notamment très répandu chez les jeunes étudiants aux revenus souvent modestes. Mais faire des économies n'est pas la […]
Lire la suiteFiscalité : Différences entre les statuts LMNP et LMP LMNP signifie Loueur Meublé Non Professionnel et LMP Loueur Meublé Professionnel. Ces deux statuts concernent la location de logements à l'année (maison, appartement, pièce de la résidence principale), les locations saisonnières (gîte rural, chambre d'hôte...) ou encore une location au sein d'une résidence de services (résidence médicalisée, […]
Lire la suiteComment investir dans l'immobilier locatif solidaire (ISR) ? Vous avez de l'argent à placer, de préférence dans la pierre. Mais vous souhaitez au-delà de la rentabilité lui donner du sens. ✊🏽C'est possible avec l'immobilier locatif solidaire aussi appelé investissement socialement responsable (ISR). Mais c'est quoi au juste ? Où on en trouve ? On vous […]
Lire la suiteAvez-vous pensez aux prélèvements sociaux comme fiscalité sur votre investissement locatif ? 👉🏽 Les prélèvements sociaux sont bien trop souvent négligés. On le vérifie lorsqu'on rencontre des propriétaires pour auditer leur futur projet immobilier locatif. Dont beaucoup n'ont pas connaissance de l'existence des prélèvements sociaux!!!! En effet, il existe une fiscalité autre que l'impôt direct […]
Lire la suiteUn projet d'investissement locatif ? Faites le point sur les charges fiscales 🏚️🛑Futurs bailleurs, cet article est fait pour vous ! Afin d’optimiser la rentabilité de son patrimoine, il est important de bien s’informer sur les charges fiscales et autres frais relatifs à son projet d’investissement. Anticiper la fiscalité de son bien Vous venez d’investir […]
Lire la suiteSimulateur Loc'Avantages : comment estimer son loyer avec le dispositif ? Vous avez été séduit par la location solidaire avec le dispositif Loc'Avantages. Et vous vous souhaitez connaître le plafond maximum du loyer applicable avant de vous lancer ? 👉🏽On vous dit tout avec Gestia Solidaire, comment estimer en ligne en moins de 2 minutes […]
Lire la suite✨Nouveauté : Les 4 guides propriétaires bailleurs mis en place par le Gouvernement. Des petits guides qui récapitulent toutes les choses à savoir en tant que propriétaires bailleurs. Puisque avec 7 millions de logements dans le parc privé locatif, les propriétaires constituent des acteurs majeurs sur le marché des logements locatifs. Il existe ainsi de […]
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