Découvrez ce charmant et grand studio T1 de 41,07 m2, idéalement situé à Châteaufort, dans les Yvelines (78), au sein de la résidence "Le Domaine de L'Aparthé". Proposé en partenariat avec le promoteur Horizon Immobilier, ce logement neuf offre une opportunité d'investissement locatif attrayante dans un cadre privilégié.
Ce studio, situé au premier étage et exposé Sud-Ouest, est fonctionnel et adapté pour un investissement locatif. Son prix d'achat est de 200 469 € TTC, offrant ainsi une opportunité d'investissement abordable dans la région parisienne. Ce prix avantageux est notamment rendu possible grâce à une TVA réduite à 10% pour les investissements sous le dispositif du Prêt Locatif Social (PLS).
Les surfaces de ce grand studio T1 se répartissent comme suit :
Vous pouvez également découvrir une représentation en 3D du studio dans les visuels de cette annonce. Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter ou à prendre rendez-vous.
GESTIA Solidaire vous propose une opportunité unique d'investissement locatif neuf pour ce studio avec des avantages fiscaux et financiers exclusifs, tout en contribuant à l'accès au logement pour tous.
Le Prêt Locatif Social (PLS) est un dispositif de financement destiné aux logements intermédiaires. En investissant via un PLS, vous vous engagez à respecter un plafond de loyer et à rendre le logement accessible à des locataires de la classe moyenne, contribuant ainsi à la mixité sociale.
Le PLS est également cumulable avec le dispositif Loc'Avantages, offrant une réduction d'impôt de 15 à 35% sur les revenus locatifs.
L'investissement dans un logement intermédiaire présente de nombreux avantages, notamment des avantages fiscaux et financiers pour les investisseurs, tout en permettant l'accès au logement pour une population souvent exclue du marché immobilier traditionnel.
Avec l'accompagnement de GESTIA Solidaire, vous bénéficiez d'une gestion locative facilitée, d'une sélection rigoureuse des locataires et d'une garantie contre les impayés jusqu'à 96 000 € grâce à la couverture de la Visale, assurant ainsi la sécurité de votre investissement.
Châteaufort, située à seulement 27 km de Paris et à 17 minutes en voiture de Versailles, offre un cadre de vie privilégié au sein du Parc Naturel Régional de la Haute Vallée de Chevreuse. Réputée pour son patrimoine naturel préservé, la ville propose également tous les services de proximité nécessaires au quotidien.
La résidence Le Domaine de l'Aparthé bénéficie d'un emplacement idéal. Elle se situe à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Elle offre également un cadre de vie calme et verdoyant.
La résidence Le Domaine de l'Aparthé propose une architecture harmonieuse qui s'intègre parfaitement à son environnement. Les appartements bénéficient de prestations de qualité, assurant ainsi un confort optimal aux résidents.
Ce studio représente une opportunité d'investissement attractive dans un cadre paisible et dynamique. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.
