Investissement immobilier 2026 Le meilleur placement immobilier en 2026 : PLS privé + Loc’Avantages Meilleur placement immobilier 2026 : PLS privé + Loc’Avantages | Gestia Solidaire En 2026, il est possible de réaliser un placement immobilier hautement rentable et fiscalement vertueux. Grâce au duo gagnant PLS privé + Loc’Avantages. Taux bancaire à 2,8 % (Taux […]
Lire la suite Offre B2B Promoteurs Audit promoteur PLS & LLI — Optimiser loyers de sortie et prix de vente Dans un marché contraint (DPE/RE2020, acceptabilité locale, ZLV), l’alignement des loyers plafonds et des prix de vente conditionne la viabilité des opérations. L’audit PLS & LLI de Gestia Solidaire fournit un cadrage chiffré, des scénarios et des […]
Lire la suitePLS privé vs LLI : choisir le bon montage selon la ville (ABis à B2) Le choix entre un montage LLI et un montage PLS privé varie selon le contexte local, les objectifs de la collectivité et les contraintes d’équilibre économique. Cette note propose des critères de décision opérationnels, applicables sur les zones ABis à […]
Lire la suite Analyse technique 2025 Analyse des niveaux de loyers et ressources LLI & PLS privé Comprendre les plafonds de loyers et de ressources des dispositifs LLI (Logement Locatif Intermédiaire) et PLS privé est essentiel pour les promoteurs, bailleurs et acteurs solidaires. Cette analyse signée Gestia Solidaire détaille les barèmes 2024-2025, les enjeux et les leviers […]
Lire la suiteJustifier un loyer LLI auprès d'une collectivité : méthode et preuves attendues (ABis → B2) Lorsqu’un programme neuf intègre des logements à loyers intermédiaires (LLI), la collectivité attend une démonstration documentée de la cohérence des loyers proposés. Cette note présente les éléments attendus pour produire une justification opposable sur les zones ABis à B2. […]
Lire la suite Offre B2B Promoteurs Audits promoteurs PLS privé & Loc’Avantages Vous êtes promoteur immobilier et cherchez à valoriser vos programmes neufs tout en anticipant les enjeux DPE, mixité et acceptabilité locale ? Gestia Solidaire vous accompagne avec une offre d’audit complète pour transformer vos logements en opportunités abordables, rentables et à impact positif. Pourquoi un […]
Lire la suite B2B • Promoteurs Promoteurs immobiliers : valorisez vos programmes grâce au logement solidaire | Gestia Solidaire Stocks invendus, exigences DPE/RE2020, acceptabilité locale, pression RSE… Et si vous transformiez ces contraintes en opportunités ? Gestia Solidaire (agrément ESUS) conçoit des montages rentables et à impact pour sécuriser et accélérer vos opérations. +6 ansd’expertise logement abordable […]
Lire la suiteGuide Pratique : Résiliation d'un Bail Pinel à la Fin de la Période d'Engagement Le dispositif Pinel a été un incitatif majeur pour l'investissement locatif en France, offrant des avantages fiscaux aux propriétaires bailleurs. Cependant, une fois la période d'engagement arrivée à son terme, la résiliation d'un bail Pinel nécessite une attention particulière pour éviter […]
Lire la suiteChez GESTIA Solidaire, nous proposons des offres exclusives en investissement dans le neuf, qui concilient rentabilité et responsabilité. Dans cet article nous mettons en avant des biens immobiliers neufs dédiés à l’investissement solidaire dans le département du Rhône (69), dans la commune de Gleizé. Il s’agit de lots dédiés à l’investissement solidaire dans le cadre […]
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