Agence immo classique versus GESTIA Solidaire

Le comparatif entre les offres et services de l'agence immobilière solidaire GESTIA Solidaire et ceux d'une agence immo classique.

Une mission différenciante pour une entreprise immobilière

GESTIA Solidaire n’est pas une agence immo de gestion locative classique.
Elle se différencie nettement des agences immobilières classiques.

La première différence de taille c’est que la gestion locative pour nous n’est pas une fin, elle est un moyen pour répondre à notre mission : rendre le logement accessible à tous.

GESTIA Solidaire a d’ailleurs le statut ESUS (Agrément de l’État en tant qu’Entreprise Solidaire d’Utilité Sociale) avec un manifeste.

Et pour répondre à cette problématique, une des solutions est de s’appuyer sur le parc immobilier locatif des propriétaires bailleurs. Plus de 7,5 millions de logements sont concernés !

Mais pour que les propriétaires acceptent de mettre en location un logement solidaire, au-delà de l’aspect éthique, il a besoin de s’assurer que son investissement reste rentable, qu’il soit sécurisé, et qu’il soit confiant et serein.

C’est pourquoi nous proposons des services et des offres uniques, qui nous différencient des agences classiques.

L’objectif : un système gagnant-gagnant à la fois pour le propriétaire bailleur mais aussi pour le locataire.

Mais concrètement quelles sont les différences avec une agence immobilière classique ?

Des garanties fortes pour les propriétaires-bailleurs

Un accompagnement unique au-delà de la simple gestion locative 🤩

GESTIA Solidaire propose un accompagnement administratif, juridique et fiscal complet pour accompagner le propriétaire dans toutes les démarches courantes de gestion locative (contrat de location, état des lieux, réglementation locative). Mais propose également un audit patrimonial et un accompagnement sur la fiscalité immobilière, et l’aide à la déclaration. Votre investissement locatif est considéré

Dans notre démarche solidaire et responsable, nous accompagnons également le propriétaire dans les travaux de son logement : aides possibles et choix des prestataires. Vous valorisez ainsi votre logement en améliorant la performance énergétique de votre logement.

Un loyer 100% sécurisé 🔒

Un des a priori dans la location solidaire peut être la crainte des impayés ou des dégradations.
En fait avec la location solidaire et les garanties de l’Etat, c’est au contraire plus sécurisé, la garantie de l’Etat couvrant jusqu’à 96.000€, alors que dans une location classique la garantie va être portée par un garant physique.

GESTIA Solidaire, vous verse vos loyers tous les 10 du mois. En cas d’impayé ou de dégradation, c’est elle qui se charge d’activer les demandes auprès de l’Etat en tant qu’intermédiaire. En tant que propriétaire, votre loyer lui est toujours assuré, vous êtes serein.

Transparence et compétitivité de nos tarifs de gestion locative 👍

Nos tarifs de gestion locative compétitifs et fixes : 8,9% TTC des loyers et charges tout compris : l’état des lieux d’entrée et de sortie, la rédaction des baux, la gestion administrative, technique et financière, ou encore la garantie loyers impayés. On ne vous demande pas non plus de primo-loyer, ou de franchise. C’est transparent, et sans surprise.

Nous avons fait un comparatif avec d'autres agences immobilières à proximité de notre agence de gestion locative à Paris, ou notre agence de gestion locative à Lyon. Nos tarifs sont en moyenne 20 à 50% moins chers qu'une agence classique.

Solidarité dans le choix des profils locataires 🤝

La solidarité, vous le savez fait partie de notre ADN, et nous savons que votre démarche en passant par nous, va également dans ce sens. Mais nous vous avons montré avant que ça n’est pas le seul critère. Pour que vous soyez contents de votre investissement et de notre accompagnement, nous allions rentabilité, sérénité, sécurité et solidarité.

Ainsi le fait de pouvoir proposer votre logement à des profils qui n’ont pas un dossier parfait et qui ne peuvent pas trouver de logements via des agences classiques, ne vous pénalisent pas.

Au contraire puisque vous bénéficiez de garanties supplémentaires, et d’un accompagnement unique.
Votre patrimoine immobilier a du sens en confiant la gestion locative à GESTIA Solidaire.

La réactivité : votre logement loué en quelques jours 🚀

Enfin grâce au professionnalisme de nos équipes, mais aussi parce que les logements solidaires dits « intermédiaires » sont malheureusement encore rares, nous ne manquons pas de demandes. Ainsi une fois que vous nous confier le mandat de gestion locative, le bien est loué en moyenne en moins d’une semaine, alors qu’en passant par une agence classique ça peut prendre parfois plusieurs semaines. De même lorsqu'un locataire quitte le bien, vous évitez la vacance locative entre deux locataires.

Vous êtes intéressé.e ?

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