Comment calculer et optimiser la rentabilité de son investissement locatif ?
Si vous avez acheté un bien immobilier dans le but de réaliser un investissement locatif, c’est-à-dire faire l’acquisition d’un logement pour le mettre en location. Il est important pour vous d’estimer sa rentabilité, soit de savoir dans le temps combien ce bien pourra vous rapporter grâce aux loyers encaissés par rapport à son prix d’acquisition. Et c’est ce qu’on appelle calculer la rentabilité de son investissement locatif.
Il existe plusieurs formules pour calculer la rentabilité brute et nette d’un investissement locatif. Ainsi que des façons d’optimiser le rendement locatif d’un bien. On vous les détaille avec Gestia Solidaire, la méthode de calcul de la rentabilité de l’investissement locatif immobilier.
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Locataire ou propriétaire : qui doit faire quels travaux ?
Pendant une location, les gros travaux sont à la charge du propriétaire. Les travaux plus petits, dits d'entretien courant, sont quant à eux à réaliser par le locataire. Cependant, il peut y avoir des désaccords entre les deux parties. Qui doit faire quels travaux ? Gestia Solidaire vous explique tout pour éviter toute confusion ! […]
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