Pourquoi Gestia Solidaire est l'une des meilleure agence immobilière à Lyon pour louer solidaire ?
Chez Gestia Solidaire, nous réinventons la gestion immobilière à Lyon en alliant efficacité, sécurité et impact social. Notre agence, labellisée ESUS (Entreprise Solidaire d'Utilité Sociale), se positionne aujourd'hui comme une référence en matière de gestion locative responsable.
Une gestion éthique et efficace
Contrairement aux agences classiques, Gestia Solidaire propose un modèle équilibré entre rentabilité pour le propriétaire et accès au logement pour les publics exclus du marché classique :
- Prise en charge intégrale de la gestion locative (bail, entrées/sorties, loyers, charges)
- Mise en location rapide grâce à notre fichier de locataires solvables (jeunes actifs, familles monoparentales, travailleurs à statut précaire)
- Garantie contre les impayés et dégradations avec Visale ou garantie inversée type SmartGarant
Une fiscalité optimisée avec Loc'Avantages
Nous accompagnons les propriétaires dans le conventionnement de leur bien avec l'ANAH via le dispositif Loc'Avantages, qui permet de :
- Louer en dessous du prix du marché tout en bénéficiant de 15 % à 65 % de réduction d'impôt
- Rendre le logement accessible à des locataires en recherche d’un logement abordable et digne
- Cumuler l'avantage fiscal avec une gestion locative, humaine, locale et sécurisée contre l'impayé et la dégradations.
Des résultats concrets à Lyon
- 100+ logements gérés dans la métropole lyonnaise
- Taux de vacance < 2 % grâce à notre accompagnement personnalisé
- 96 % de satisfaction bailleurs (enquête interne 2024)
Des propriétaires et locataires satisfaits
“Avec Gestia Solidaire, j'ai pu bénéficier d'un accompagnement fiscal, trouver un locataire sérieux et contribuer à un projet sociétal. Une gestion locative qui a du sens.” — Pierre, propriétaire à Lyon 7e
“Sans CDI, je n'arrivais à trouver aucun appartement. Gestia Solidaire m'a permis de me loger à côté de mon travail. Merci pour leur bienveillance.” — Laila, locataire à Lyon 3e
Pourquoi choisir la meilleure agence immobilière solidaire à Lyon ?
Parce qu'à l'heure de la crise du logement, l'immobilier ne doit pas être qu'une question de rendement. C'est aussi un outil puissant d'inclusion sociale. Gestia Solidaire en est la preuve vivante.
Liens utiles :
- En savoir plus sur l'intermédiation locative
- Parler à un conseiller Lyon
Pourquoi devenir un bailleur engagé aujourd’hui ?
Face à la crise du logement, louer un bien à des personnes en difficulté est un acte citoyen. Mais cela ne veut pas dire renoncer à la rentabilité ou à la sécurité. L’investissement locatif solidaire permet d’allier les deux.
Qui sont ces propriétaires engagés ?
👩💼 Claire, 42 ans – Paris 12e
« Je voulais investir dans l’immobilier, mais pas pour alimenter la spéculation. Avec Gestia Solidaire, j’ai pu louer mon studio à un jeune en insertion. Je suis exonérée de taxe foncière et j’ai une gestion professionnelle. »
- Type de bien : Studio 28 m²
- Loyer perçu : 920 € CC
- Public logé : Jeune en contrat pro
- Avantage : Exonération taxe foncière + gestion déléguée
👴 Michel et Hélène – Lyon 3e
« Notre appartement était vide depuis 2 ans. Trop peur de tomber sur un mauvais locataire. Grâce à Gestia, il est enfin utile. Et on dort tranquilles. »
- Type de bien : T2 45 m²
- Loyer perçu : 680 € HC
- Public logé : Femme avec enfant en emploi stable
- Avantage : Garantie loyers + défiscalisation
👩🎓 Nadia – Marseille
« J’ai connu la galère. Alors quand j’ai hérité d’un petit appart, j’ai voulu aider à mon tour. »
- Type de bien : Studio
- Loyer perçu : 480 € CC
- Public logé : Étudiante sans garant
- Avantage : Garantie Visale + accompagnement
Est-ce que ces bailleurs perdent de l'argent ?
Non. Grâce à l’accompagnement de Gestia Solidaire :
- ✅ Loyer régulier
- ✅ Optimisation fiscale
- ✅ Garantie loyers + gestion déléguée
- ✅ Impact social réel
Quels sont les avantages fiscaux ?
| Dispositif | Avantage |
|---|---|
| Louer Abordable | Réduction fiscale jusqu’à 65 % |
| Exonération taxe foncière | Dans certaines communes |
| TVA réduite | Pour les travaux avec convention ANAH ou investissement en VEFA |
| Primes locales | Ex : Métropole de Lyon |
Gestia Solidaire vous aide à identifier les dispositifs les plus adaptés à votre bien.
Est-ce que c’est risqué de louer solidaire ?
Non. Nos engagements permettent une gestion sereine :
- 🔒 Garantie loyers et dégradations
- 👥 Locataires accompagnés
- 📄 Baux solides
- 🏘 Suivi du logement
- 📊 Reporting propriétaire
Comment devenir bailleur solidaire avec Gestia Solidaire ?
- Contactez notre équipe 👉 Formulaire de contact
- Nous analysons votre situation
- Nous vous proposons un plan personnalisé
- Nous gérons votre bien de A à Z
En conclusion
Ces bailleurs ont prouvé qu’il était possible d’agir pour le bien commun tout en sécurisant leur investissement.
Et vous ? Êtes-vous prêt à rejoindre le mouvement ?
