Audits promoteurs PLS privé & Loc’Avantages
Vous êtes promoteur immobilier et cherchez à valoriser vos programmes neufs tout en anticipant les enjeux DPE, mixité et acceptabilité locale ? Gestia Solidaire vous accompagne avec une offre d’audit complète pour transformer vos logements en opportunités abordables, rentables et à impact positif.
Pourquoi un audit Gestia Solidaire ?
Dans un contexte de marché ralenti et de contraintes environnementales fortes, certains lots peinent à trouver preneur ou à s’intégrer dans les quotas de mixité sociale exigés par les territoires.
Gestia Solidaire propose un audit PLS privé et Loc’Avantages pour vous aider à :
- Identifier les leviers fiscaux et réglementaires applicables à vos programmes,
- Optimiser la commercialisation de vos lots via des dispositifs à impact,
- Valoriser vos logements auprès d’un réseau d’investisseurs solidaires,
- Sécuriser les mises en location et améliorer votre image RSE.
Nos formules d’audit promoteur
Nos audits sont menés par une équipe d’experts en ingénierie immobilière et ESS. Ils incluent une étude de faisabilité technique, financière et sociale, ainsi qu’une recommandation détaillée pour la mise en œuvre du dispositif adapté (PLS privé, LLI, Loc’Avantages...).
Audit < 10 lots
Idéal pour les petites opérations ou lots isolés à repositionner.
2 000 € HT
Audit 10 à 20 lots
Pour les programmes intermédiaires nécessitant une stratégie globale d’écoulement et de valorisation.
3 000 € HT
Ce que comprend l’audit
- Analyse du programme (localisation, typologies, prix, contraintes DPE/RE2020)
- Étude du montage optimal (PLS privé, LLI, Loc’Avantages)
- Simulation de rentabilité et d’abattement fiscal
- Identification des acteurs et partenaires locaux (collectivités, ESS, investisseurs solidaires)
- Préconisations opérationnelles et plan d’action
“Notre mission : faire du logement abordable un levier de performance économique et sociale pour les promoteurs.”
Pourquoi choisir Gestia Solidaire ?
✔️ Expertise reconnue sur les dispositifs PLS et Loc’Avantages
✔️ Agrément ESUS garantissant une approche à utilité sociale
✔️ Accompagnement sur-mesure, ancré dans les réalités territoriales
✔️ Double savoir-faire B2C & B2B prouvé depuis 6 ans
Comment se déroule l’audit ?
- Étape 1 : Rendez-vous de cadrage pour comprendre vos besoins et objectifs
- Étape 2 : Analyse technique et réglementaire du programme
- Étape 3 : Proposition chiffrée avec plan d’action et leviers d’impact
- Étape 4 : Présentation du rapport d’audit et recommandations concrètes
Durée moyenne : 2 à 3 semaines selon le volume de lots et la disponibilité des données.
Un audit qui crée de la valeur
Nos audits permettent aux promoteurs de : • Accélérer la commercialisation, • Réduire la vacance, • Améliorer la mixité et la perception locale, • Valoriser leurs indicateurs ESG et RSE.
En clair : un outil stratégique pour bâtir des programmes rentables, responsables et durables.
Article — Gestia Solidaire • Offre B2B Promoteurs • Mots-clés : audit promoteur immobilier, PLS privé, Loc’Avantages, logement abordable, impact social.
