Les impayés de loyer représentent un défi de taille pour les propriétaires bailleurs. Outre les conséquences financières, ils engendrent souvent des démarches longues et complexes. Comprendre les impayés de loyer et leur procédure est essentiel pour protéger ses droits et récupérer les sommes dues rapidement. Cet article propose un guide exhaustif, étape par étape, pour […]
Lire la suiteAvant de s'engager, il est essentiel de bien comprendre le bail réel solidaire avantages et inconvénients 2024 pour prendre une décision éclairée. Le bail réel solidaire (BRS) est un dispositif innovant qui permet de faciliter l'accès à la propriété pour les ménages modestes en offrant des logements à des prix inférieurs à ceux du marché. Ce […]
Lire la suiteL’encadrement des loyers à Paris est une mesure légale destinée à limiter l’augmentation excessive des prix des locations. Depuis plusieurs années, cette réglementation vise à protéger les locataires tout en assurant une stabilité du marché immobilier. Dans cet article, nous allons explorer ce qu'est l’encadrement des loyers, comment il est calculé et quelles zones sont […]
Lire la suitePosséder un bien immobilier entraîne des responsabilités spécifiques, notamment en termes d’utilisation et de fiscalité. Que vous soyez propriétaire d’un logement vacant ou résidence secondaire, il est essentiel de bien comprendre les particularités de chacun. Cet article explore en profondeur les distinctions fiscales et les options de mise en location qui s'offrent à vous, telles […]
Lire la suiteLa taxe sur les logements vacants : un levier pour lutter contre la vacance locative La taxe sur les logements vacants (TLV) est un dispositif fiscal mis en place pour répondre à un problème de plus en plus présent dans certaines zones urbaines : le déséquilibre entre l'offre et la demande de logements. Cette taxe […]
Lire la suiteLes Jeux Olympiques de Paris 2024 semblent avoir un impact inattendu sur le marché des locations Airbnb dans la capitale. Alors que le coup d'envoi est prévu pour le 27 juillet, les propriétaires parisiens de logements meublés touristiques observent une baisse continue de la demande. La réalité du marché est la suivante : on assiste à […]
Lire la suiteDepuis le 1er juillet 2024, le mode de calcul du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été modifié pour les logements de petites surfaces. Un changement qui avait été annoncé en début d'année par le Ministre de la Transition Écologique. GESTIA Solidaire vous explique les modifications et les conséquences de ce nouveau DPE. Pourquoi mettre […]
Lire la suiteLégislatives 2024 : Quel est le programme de chaque parti pour le logement ? Suite à la dissolution de l’Assemblée Nationale décidée par Emmanuel Macron en réponse aux résultats des élections européennes du 9 juin dernier, les Français devront retourner aux urnes. Les nouvelles élections législatives se tiendront les 30 juin et 7 juillet. Le […]
Lire la suiteUn plan de construction de 10.000 logements intermédiaires annoncé par le gouvernement Pour répondre à la crise du logement, le ministre de l'économie Bruno Le Maire et le ministre du logement Guillaume Kasbarian, ont annoncé jeudi 14 mars 2024 un plan d'un milliard d'euros pour la construction de 10.000 logements intermédiaires à destination des classes […]
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