Découvrez le nouveau dispositif d'Action Logement : Louer pour l'emploi, la solution pour sécuriser propriétaires et locataires
Action Logement innove avec le nouveau service « Louer pour l’Emploi » (LPE) : un service gagnant / gagnant pour le propriétaire et le locataire !
Ce dispositif favorise l’accès au logement privé des salariés en mobilité professionnelle ou nouvellement embauchés en leur offrant un logement de qualité.
✨ Gestia Solidaire devient partenaire du dispositif qui s'ajoute aux deux dispositifs pour louer abordable que nous proposons : 1- Loc'avantages (anciennement Loi Cosse) et 2 - Colocation meublée raisonnée. On vous explique tout dans cet article : comment le dispositif LPE fonctionne, quels sont les avantages, comment on peut vous accompagner sur du LPE.
Comment fonctionne le dispositif "Louer pour l'emploi" : La solution pour sécuriser propriétaires et locataires ?
Le dispositif "Louer pour l'emploi" aussi appelé "LPE" est un nouveau dispositif mis en place par Action Logement.
Ce dispositif a été mis en place pour favoriser l’accès au logement privé :
- des salariés en mobilité professionnelle
- ou nouvellement embauchés en leur offrant un logement de qualité.
Le dispositif apporte un système gagnant-gagnant pour le propriétaire et le locataire.
Le propriétaire doit fixer un loyer plafonné et obtient des avantages.
En effet, les bailleurs privés ayant signé un contrat « Louer pour l’Emploi » confient la mise en location de leur bien en contrepartie de plusieurs avantages (sécurisation locative, prise en charge des honoraires de location, aides à la rénovation énergétique ...)
Les avantages en détail :
Un locataire fiable
Le propriétaire a accès à une sélection de candidats salariés labellisés par Action Logement.
Action Logement vous propose un ou plusieurs candidats labellisés : vérification de sa solvabilité et adéquation du profil aux caractéristiques de votre logement.
Vous gardez également, si vous le souhaitez, la possibilité de poursuivre la recherche par vos propres moyens. Votre candidat(e) devra simplement répondre aux critères de certification Action Logement.
La sécurité contre les impayés et dégradations SANS Frais
Vous bénéficiez grâce au dispositif d’une garantie de loyers sans franchise ni carence qui vous couvre gratuitement sur toute la durée du bail les impayés et dégradations. Grâce au dispositif Visale. 💡 Relisez notre article sur les garanties sans frais pour le propriétaire.
Quelle que soit la cause des difficultés de paiement de votre locataire, vous ne supportez aucun préjudice financier. En adoptant le cautionnement Visale, vous n’avez plus besoin de souscrire une assurance garantie des loyers impayés (GLI) et vous sécurisez vos revenus locatifs totalement gratuitement.
Le confort d’une agence immobilière pris en charge par Action Logement
L'un des gros avantage est que vous pouvez vous offrir les services d'une agence agréée comme GESTIA Solidaire grâce à la prise en charge de vos honoraires de mise en location par Action Logement. La prise en charge est de 1000 € à partager entre le locataire et le propriétaire. Maximum une fois par an pour de la location nue, et jusque 3 fois par an pour du meublé
Les travaux pour améliore votre logement
Action Logement vous aide à financer la rénovation énergétique ou des travaux d'amélioration grâce à un prêt avantageux à 1,5% de 10.000 euros ou 15 000 euros selon la nature des travaux.
Qui est Action Logement ?
💡Pour rappel : Depuis plus de soixante-cinq ans, la vocation du groupe Action Logement, acteur de référence du logement social et intermédiaire en France, est de faciliter l’accès au logement pour favoriser l’emploi.
Action Logement gère paritairement la Participation des employeurs à l’effort de construction (PEEC), versée par les entreprises assujetties, dans le but de soutenir ses deux missions principales :
- Accompagner les salariés dans leur mobilité résidentielle et professionnelle, par des services et des aides financières qui facilitent l’accès au logement et donc à l’emploi.
- Construire et financer des logements sociaux et intermédiaires, prioritairement dans les zones tendues, en contribuant aux enjeux d’écohabitat, d’évolution de la société, et de mixité sociale.
Action Logement est également un financeur majeur de la politique publique de renouvellement urbain et de revitalisation des villes moyennes, et des politiques locales de l’habitat. En facilitant l’accès au logement pour les salariés, le Groupe soutient l’emploi et la performance des entreprises, et contribue au développement de l’attractivité économique et de l’équilibre social des territoires. (Source Action Logement, groupeActionLogement/quisommesnous)
Mon bien est-il éligible à Louer pour l'emploi pour sécuriser propriétaires et locataires ?
Pour savoir si votre logement est éligible, en tant qu'agence agréée nous pouvons commencer la démarche avec vous.
Comment Gestia Solidaire peut vous aider pour louer pour l'emploi ?
Gestia Solidaire a mis en place un partenariat pour réaliser toutes les formalités en lien avec Action Logement pour le dispositif louer pour l'emploi à l'échelle nationale. Et prioritairement à Lyon et Paris.
Désormais, ce dispositif est applicable sur toute la Métropole de Lyon. La contrepartie à Lyon est un loyer plafonné de 12,95 euros/m2 ( en dessous des prix du marché)
💡Toutefois, il est applicable dans d'autres grandes métropoles comme Paris... où il existe une tension sur le marché locatif (plus de demandes que d'offres créant une situation de mal-logement)
Gestia Solidaire s'occupe de toutes les démarches administratives, de la mise en location. Les honoraires de Gestia Solidaire, vous sont remboursées par Action Logement dans la limite de 1000 euros à partager entre le propriétaire et le locataire. Le tarif pour la gestion locative est de 8,9 % TTC des loyers et charges encaissées tout inclus.
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