Gestia Solidaire : Projets locatifs accompagnés en 2020

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Chaque mois, nous avons le plaisir d’aider des personnes à revenus limités à trouver un logement. Nous remercions sans cesse les propriétaires qui nous confient leurs biens et s’engagent dans un investissement optimisé et responsable 🌱.

Découvrez une partie de nos biens à Paris et Lyon mis en location en 2020 🔽🔽🔽

Lyon

Colocation actifs sans CDI - Villeurbanne

🏠Investissement locatif pour former une colocation meublée et abordable

Secteur Villeurbanne : Cusset

Appartement : T4 loué en meublé

Travaux et ameublement : Travaux de rafraîchissement et rénovation avec ponçage et vernissage des sols, peinture, mise au norme de l'électricité.

Dont travaux d'amélioration des performances énergétiques :

  • changements de toutes les fenêtres,
  • remplacement du chauffe-eau gaz pour un chauffe-eau électrique et intelligent basse consommation,
  • installation d'appareils électroménagers basse consommation et A+++ dans la cuisine

Régime : LMNP

  • Acquisition : 157 000 
  • Durée du chantier : 3 mois
  • Travaux : 15 000 €
  • Ameublement : 5 000 €
  • Rentabilité : 9,62%

 

Colocation actifs sans CDI - Lyon 6

🏠Colocation meublée pour jeunes actifs sans CDI par Gestia Solidaire à Lyon

Secteur : Lyon 6 - Foch

Appartement : T4 transformé en T5 loué en meublé

Travaux et ameublement : travaux de rénovation à neuf, peinture, mise au norme de l'électricité. Mais aussi réfection de la cuisine et salle de bain.

Les travaux ont été entièrement réalisés par Maison Durable qui a aussi réalisé un ameublement complet grâce à de l'upcycling = meubles de seconde main.

Dont travaux d'amélioration des performances énergétiques :

  • changements de fenêtres,
  • remplacement du chauffe-eau gaz par un chauffe-eau électrique et intelligent basse consommation,
  • installation d'appareils électroménagers basse consommation  A+++

Régime : LMNP

  • Acquisition : 552 000 €
  • Durée du chantier : 4 mois
  • Travaux : 30 000 €
  • Ameublement : 10 000 €
  • Rentabilité : 9 %

 

Maison en colocation meublée pour étudiants sans garant et actifs sans CDI - Corbas

🏠 Résidence principale transformée en investissement locatif pour former une colocation meublée et abordable

Secteur : Corbas

Appartement : T7 loué en meublé

Travaux et ameublement : Travaux de rafraîchissement et optimisation de l'espace pour une colocation : création d'une salle de bain et 2 chambres.

Dont travaux d'amélioration des performances énergétiques :

  • isolation par l'intérieur du RDC et dépose des baies vitrées
  • isolation du toit par l'intérieur

Régime : LMNP

  • Acquisition : 257 000 
  • Durée du chantier : 3 mois
  • Travaux : 45 000 €
  • Ameublement : 10 000 €
  • Rentabilité : 9%

 

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Paris

Studio meublé pour actif sans CDI : Paris 12ème

🏠 Résidence principale transformée en investissement locatif

Secteur : Paris 12ème

Appartement : Studio loué en meublé

Travaux et ameublement : Refait à neuf avant la mise en location

Régime : LMNP

  • Acquisition : 310 000 
  • Durée du chantier : 
  • Travaux : 
  • Ameublement : 
  • Rentabilité : 5%

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