MESURE D'IMPACT
5 ans pour prouver qu'un autre immobilier est possible
Créée pour répondre à une injustice structurelle du marché du logement, Gestia Solidaire agit depuis 2020 pour permettre à des milliers de personnes solvables mais exclues du parc locatif privé d'accéder à un logement digne.
Cette mesure d'impact retrace 5 années d'actions concrètes, de résultats mesurables et d'enseignements tirés du terrain. Elle illustre comment un acteur immobilier peut concilier utilité sociale, viabilité économique et impact territorial, en s'appuyant sur le parc privé existant.
1. Le problème social adressé
Gestia Solidaire s'adresse à un public souvent invisible des politiques publiques du logement :
👨🎓 Étudiants sans garant
Jeunes en formation éloignés de leur famille
💼 Actifs sans CDI
Travailleurs en CDD, intérim ou freelance
👨👩👧 Familles monoparentales
Parents isolés avec revenus limités
🌍 Personnes étrangères
Primo-arrivants et personnes en mobilité
👉 Des ménages solvables, mais exclus car ne présentant pas les 3 garanties exigées par le marché (CDI, garant physique, revenus 3x le loyer).
2. Notre mission
Gestia Solidaire agit exclusivement sur le marché locatif privé, en construisant un modèle gagnant-gagnant entre :
3. Notre modèle d'action
Trois leviers complémentaires
1. Mobilisation du parc privé
- Gestion locative solidaire
- Sécurisation des propriétaires
- Loyers modérés
2. Conseil & ingénierie
- Dispositifs Loc'Avantages / PLS / LLI
- Optimisation juridique et fiscale
- Accompagnement travaux et rénovation
3. Production de logements
- VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement)
- Ventes en bloc à foncières solidaires
- Concentration dans immeubles neufs
4. Chiffres clés – Impact 2020–2025
Profil des bénéficiaires 2025
Typologie des bénéficiaires
5. Avant / Après Gestia Solidaire
Situation résidentielle avant l'accompagnement
Freins principaux rencontrés
6. Historique de développement
Une croissance soutenue et maîtrisée
15 mandats • 25 biens
Phase de démarrage et d'expérimentation du modèle
+46 nouveaux mandats (+206,67%)
Moyenne : 3,83 mandats/mois
69 logements (+176%) • 75 locataires
+51 nouveaux mandats (+10,87%)
Moyenne : 4,25 mandats/mois
121 logements (+75,36%) • 130 locataires
+69 nouveaux mandats (+35,29%)
Moyenne : 5,75 mandats/mois
199 logements (+64,46%) • 180 locataires
300 logements confiés
500 bénéficiaires dont 366 en location
