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Louer un logement en France : pourquoi est-ce devenu un calvaire ?
Louer un logement en France : pourquoi est-ce devenu un calvaire ? Vous vous en êtes peut-être rendu compte si vous êtes à la recherche d’un logement. Trouver un bien en location en ce moment est bel et bien synonyme de calvaire ! D’où vient cette curieuse difficulté à se loger sur le territoire national ?  […]
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Taxe foncière : une hausse record de 3,4% !
Encore une augmentation…et oui ! Il est vrai qu’en ce moment nous entendons constamment parler de hausse des prix, des taxes… Mais cette fois-ci ce sont les propriétaires qui sont touchés par cette augmentation et qui risquent d'être mécontents. En effet, cette année, la taxe foncière connait une forte progression de 3,4% minimum. Chers propriétaires […]
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Les actualités immobilières

La caution locative : ce qui va changer
À partir du 1er janvier 2022, le système de caution locative va évoluer. L’ordonnance du 15 septembre 2021 autorise les garants à signer l’acte de cautionnement de manière électronique et la formule apposée ne sera plus imposée. Découvrez plus en détail ce qui va changer ci-dessous. Qu’est-ce que la caution locative ? La caution (aussi […]
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Bientôt la fin du questionnaire de santé pour obtenir un prêt immobilier ?
Il y a quelques jours, le Crédit Mutuel a annoncé la suppression des questions relatives à la santé de l’emprunteur pour ses clients les plus fidèles. Un changement qui pourrait aussi être adopté dans d’autres banques à l’avenir. Ceci permettrait plus d’égalité lors de l’accès au crédit. Qu’est-ce que le questionnaire de santé ? Lorsque […]
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Le permis de construire en ligne
Le permis de construire en ligne en 2022. Les autorisations d'urbanisme dématérialisées. Dès le 1er janvier 2022, le dépôt d'autorisations d'urbanisme pourra se faire directement en ligne par les professionnels et les particuliers. Cette initiative, programmée par l'Etat est appelée Démat.ADS ou encore "Permis de construire en ligne".   Que regroupe les autorisations d'urbanisme ? […]
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Les actualités Gestia Solidaire

La caution locative : ce qui va changer
À partir du 1er janvier 2022, le système de caution locative va évoluer. L’ordonnance du 15 septembre 2021 autorise les garants à signer l’acte de cautionnement de manière électronique et la formule apposée ne sera plus imposée. Découvrez plus en détail ce qui va changer ci-dessous. Qu’est-ce que la caution locative ? La caution (aussi […]
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Louer

Louer un logement social
Louer un logement social est une question qui peut se poser aussi bien pour un locataire qu’un propriétaire. En effet, au 1er janvier 2019, la France a franchi la barre des 5 millions de logements locatifs sociaux. Et la demande, elle a progressée dans toutes les grandes métropole ( +2,1% en IDF en 2019). Mais aussi un délai moyen d’attribution qui a atteint les 3 ans. Le logement social répond à la problématique grandissante du mal-logement qui touche 15 millions de personnes ( Source Fondation Abbé-Pierre Rapport 2020). Il est porté par le gouvernement à travers des opérateurs publics ou d’économie mixte : bailleurs sociaux, coopératives HLM… Afin d’offrir des logements moins chers face à l’augmentation de la demande. Ainsi, depuis les années 2000, les lois pour inciter les propriétaires à louer plus solidaire et offrir des logements complémentaires à l’offre de logements publics augmentent. Découvrez la procédure pour obtenir un logement social si vous êtes locataire. Mais aussi en tant que propriétaire la possibilité de « faire du logement social » , « louer solidaire »
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Louer pour l'emploi: La solution pour sécuriser propriétaires et locataires
Découvrez le nouveau dispositif d'Action Logement : Louer pour l'emploi, la solution pour sécuriser propriétaires et locataires. Action Logement innove avec le nouveau service «Louer pour l’Emploi (LPE) : un service gagnant / gagnant pour le propriétaire et le locataire. Ce dispositif favorise l’accès au logement privé des salariés en mobilité professionnelle ou nouvellement embauchés en leur offrant un logement de qualité. ✨ Gestia Solidaire devient partenaire du dispositif qui s'ajoute aux deux dispositifs pour louer abordable que nous proposons : 1- Loi Cosse et 2 - Colocation meublée raisonnée. On vous explique tout dans cet article : comment le dispositif LPE fonctionne, quels sont les avantages, comment on peut vous accompagner sur du LPE.
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Est-ce que je peux signer un bail meublé de moins d’un an ?
On parle régulièrement de la colocation ou location meublée. En effet, louer un logement entièrement meublé passe par la signature d’un bail meublé. Récemment, le bail meublé a été encadré par la loi ALUR en mars 2014 qui a étendu la réglementation des baux d’habitation à la location meublée. Il est donc important de refaire un point sur le bail meublé : quelle est sa durée minimum ? Quelle est sa différence avec le bail mobilité introduit en 2018 ?... Découvrez notre article blog avec Gestia Solidaire : « Est-ce que je peux signer un bail meublé de moins d’un an ? »
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Louer un logement social
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Investir

Quel est l'intérêt de confier sa gestion locative ?
La gestion locative consiste à confier un bien que vous souhaitez louer à un gestionnaire locatif. On les retrouve dans les agences immobilières traditionnelles ou en ligne. Une fois le gestionnaire trouvé, il sera conclu un contrat, appelé mandat de gestion entre le celui-ci et le propriétaire. Ce document lui donnera le droit de gérer tout ou un partie du patrimoine confié en fonction des conditions évoquées.
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Témoignage propriétaire - comment faire face aux impayés et dégradations ?
Témoignage propriétaire - comment faire face aux impayés et dégradations ? Découvrez les histoires de nos propriétaires qui mettre en lumière pourquoi ils ont décidé de passer le pas avec nous et pas une autre agence immobilière. Découvrez les services qui font notre différences et qui répondent aux besoins des propriétaires bailleurs. Mais surtout les réconcilient avec les locataires. Bonne lecture 📑🙂
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Comment contourner l'encadrement des loyers à Lyon & Villeurbanne ?
Comment contourner l'encadrement des loyers à Lyon & Villeurbanne ? Cette idée trotte dans votre tête en voyant le plafond. Découvrez Gestia Solidaire et la location abordable pour plafonner. Mais obtenir des avantages fiscaux et financiers en plus.
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