Vous en avez assez des factures de chauffage qui s'envolent et du froid qui s'infiltre dans votre logement ? Il est peut-être temps de sortir votre habitation du statut de passoire thermique !
Une passoire thermique, c'est un logement mal isolé, où la chaleur s'échappe à travers les murs, le toit ou les fenêtres. Non seulement cela entraîne une perte d'énergie considérable, mais cela se traduit également par des dépenses élevées en termes de chauffage. Mais ne vous inquiétez pas, il existe des travaux prioritaires que vous pouvez entreprendre pour améliorer l'efficacité énergétique de votre maison.
Découvrons ensemble quels sont ces travaux essentiels pour faire de votre logement une véritable forteresse contre le froid hivernal !
Qu'est-ce qu'une passoire thermique ?
Une passoire thermique est un logement qui présente de très mauvaises performances thermiques, laissant ainsi échapper la chaleur à l'extérieur et entraînant une surconsommation d'énergie pour maintenir une température confortable à l'intérieur. Cette situation peut s'expliquer par des défauts de construction, comme une mauvaise isolation des murs, du toit ou des fenêtres, mais également par des fissures ou des infiltrations d'air.
Les passoires thermiques sont souvent associées à des factures de chauffage élevées et à un inconfort thermique dans le logement. C'est le diagnostic de performance énergétique (DPE) qui caractérise l'efficacité d'une habitation, les passoires thermiques étant celles présentant une étiquette énergétique F ou G c'est-à-dire une consommation énergétique supérieure à 330 kWh.m²/an.
Les logements avec le statut de passoire thermique ne pourront bientôt plus être mis à la location du fait du processus de transition énergétique initié par les pouvoirs publics. Investir dans une passoire thermique peut cependant être rentable, cette nouvelle législation tirant les prix de ces biens à la baisse. Il est par ailleurs possible de bénéficier de certaines aides à la rénovation énergétique ainsi que d’un bonus sortie de passoire thermique d’un montant de 1 500 € pour rentabiliser encore plus rapidement votre investissement. Plusieurs travaux efficaces peuvent alors être entrepris pour améliorer cette performance et changer d'étiquette énergétique au niveau du DPE.
L'isolation
Pour sortir un logement du statut de passoire thermique, l'isolation est la première étape essentielle à prendre en compte. En effet, une bonne isolation permet de limiter les déperditions de chaleur et d'améliorer le confort thermique de votre habitation.
L'isolation des combles est particulièrement importante, car c'est par là que s'échappe souvent une grande partie de la chaleur. Les combles non isolés peuvent représenter jusqu'à 30% des pertes énergétiques d'un logement ! Il existe différentes techniques et matériaux pour isoler vos combles : laine minérale, ouate de cellulose, panneaux rigides, sarking, insufflation ... À vous de choisir celle qui convient le mieux à votre budget et à vos besoins.
Les murs sont également une source importante de déperditions thermiques. L'isolation des murs peut se faire par l'intérieur (avec des plaques isolantes) ou par l'extérieur (avec un bardage). Cette dernière option présente l'avantage supplémentaire d'améliorer l'esthétique extérieure de votre maison et de ne pas empiéter sur l'espace habitable même si elle est plus chère à mettre en place.
N'oubliez pas non plus les planchers ! Une mauvaise isolation du sol peut entraîner une sensation permanente de froid dans certaines pièces. Pour remédier à cela, vous pouvez opter pour une isolation sous forme de dalles isolantes ou encore installer un plancher chauffant.
Il ne faut pas négliger les fenêtres. Le simple vitrage laisse passer beaucoup trop facilement le froid et réduit considérablement l'étanchéité thermique du logement. Remplacez-les donc par du double vitrage performant pour conserver la chaleur à l'intérieur tout en limitant les pertes d'énergie.
Le chauffage
Une fois l'isolation effectuée, le chauffage est l'un des travaux de rénovation prioritaires pour sortir un logement du statut de passoire thermique. En effet, un système de chauffage inefficace peut entraîner une importante déperdition d'énergie et donc une augmentation considérable des factures énergétiques.
Pour commencer, il est essentiel d'évaluer l'état actuel du système de chauffage afin de déterminer s'il convient d'effectuer quelques ajustements ou si un remplacement complet est nécessaire. Dans certains cas, il suffit simplement d'améliorer l'isolation des tuyaux (calorifugeage) ou de régler la chaudière pour optimiser son fonctionnement.
Cependant, dans les situations plus critiques, le remplacement du système de chauffage par un modèle plus performant et économe en énergie peut être la meilleure solution. Les nouvelles technologies offrent aujourd'hui une large gamme d'options telles que les pompes à chaleur, les chaudières à condensation ou encore les systèmes solaires thermiques.
Pour le chauffage électrique, il convient de prendre en compte le choix des radiateurs. Optez pour des modèles dotés d'une bonne isolation thermique et munis de vannes thermostatiques permettant une régulation précise et automatique de la température.
N'oubliez pas que l'utilisation rationnelle du chauffage joue également un rôle crucial dans la lutte contre la précarité énergétique. Pensez à bien programmer votre thermostat en fonction des heures où vous êtes présents dans le logement grâce à des thermostats intelligents ou à l'utilisation de la domotique.
La ventilation
La ventilation est un aspect important pour améliorer l'efficacité énergétique d'un logement et le sortir de la catégorie des passoires thermiques. Une bonne ventilation permet de renouveler l'air intérieur en évacuant les polluants, l'humidité et les mauvaises odeurs. Elle contribue également à maintenir une qualité de l'air saine, ce qui est primordial pour la santé des occupants.
Il existe plusieurs systèmes de ventilation adaptés aux besoins spécifiques de chaque logement. L'une des options couramment utilisées est la ventilation mécanique contrôlée (VMC). Ce système extrait l'air vicié des pièces humides comme la salle de bains et la cuisine, tout en insufflant un air frais provenant de l'extérieur dans les autres pièces du logement.
L'idéal pour améliorer la performance thermique reste cependant la VMC double flux. Ce système récupère jusqu'à 90% de la chaleur contenue dans l'air extrait pour préchauffer celui qui entre dans le logement. Cela permet une réduction significative des pertes calorifiques tout en assurant une excellente qualité d'air intérieur.
En complément d'une bonne isolation, d'un chauffage performant et du remplacement des menuiseries, une ventilation adéquate constitue donc un élément clé pour rendre son logement plus économe en énergie et plus confortable à vivre. En choisissant le bon système selon vos besoins spécifiques, vous pouvez obtenir une meilleure efficacité énergétique tout en préservant votre santé et celle de votre famille.
Le remplacement des menuiseries est enfin la dernière priorité pour sortir un logement du statut de passoire thermique. En effet, les fenêtres et portes peuvent être une source importante de déperditions de chaleur, ce qui entraîne une surconsommation d'énergie et une hausse des factures de chauffage.
Lorsque les menuiseries sont anciennes ou mal isolées, elles laissent passer l'air froid en hiver et l'air chaud en été. Cela crée des courants d'air désagréables, rendant le logement inconfortable. De plus, ces infiltrations d'air réduisent considérablement l'efficacité énergétique du bâtiment.
En optant pour le remplacement des menuiseries par des modèles performants et bien isolés, vous pouvez améliorer significativement l'étanchéité à l'air de votre logement. Les fenêtres double vitrage avec un coefficient U faible permettent notamment de limiter les pertes thermiques tout en offrant une bonne isolation phonique.
Il est enfin important de choisir des matériaux durables et écologiques lors du remplacement des menuiseries. Les fenêtres en bois issues de forêts gérées durablement ou en PVC recyclable sont autant d'options à privilégier pour réduire votre impact environnemental.
