Taxe foncière : une hausse record de 3,4% !

Lire la suite

Encore une augmentation…et oui ! Il est vrai qu’en ce moment nous entendons constamment parler de hausse des prix, des taxes… Mais cette fois-ci ce sont les propriétaires qui sont touchés par cette augmentation et qui risquent d'être mécontents. En effet, cette année, la taxe foncière connait une forte progression de 3,4% minimum.

Chers propriétaires concernés, dans cet article, Gestia Solidaire vous explique tout sur cette hausse inédite qualifiée de record.

 

La taxe foncière, c’est quoi ?

La taxe foncière est un impôt local qui doit être payé chaque année par les propriétaires d’un bien immobilier localisé en France. Cela concerne les parkings, les logements, les terrains à usages commercial ou industriel…

Elle implique uniquement le propriétaire, puisqu’en cas de mise en location du bien, le locataire n’est pas redevable de cette taxe, qui reste quoi qu’il arrive à la charge du propriétaire.

Cet impôt est prélevé par les communes et les établissements publics.

 

Comment se calcule-t-elle ?

Le calcul de la taxe foncière s'effectue selon deux critères.

Premièrement, elle prend en compte la valeur locative cadastrale du bien, c’est-à-dire une estimation de ce que le propriétaire percevrait s’il louait son logement.

Ensuite, les taux d’impositions votées chaque année par les collectivités locales entrent aussi en jeu lors du calcul de la taxe foncière.

 

Mais pourquoi augmente-t-elle autant ?

Mais alors comment peut-on expliquer une telle augmentation ?

Selon l’Insee, on assiste même à une hausse record depuis 10 ans !

Il y a deux principales causes qui expliquent cette augmentation.

Tout d’abord, une des raisons qui revient encore et toujours : l’inflation ! Comme vu précédemment, la taxe foncière est déterminée selon la valeur locative cadastrale, et en cette période d’inflation, elle connait une revalorisation significative. Effectivement, cette année, cette base a augmenté de +3,4%, contre une hausse de seulement +0,2% l’an dernier ! Ce taux se caractérise même comme étant le plus élevé depuis 1989.

Et cette situation ne risque malheureusement pas de s'améliorer puisque une hausse comprise entre 6 à 7% est prévue l’an prochain.

Et +3,4% d’augmentation, c’est le minimum ! En effet, les communes pouvant également décidé d’augmenter leurs taux d’imposition, cela engendre une taxe foncière encore plus élevée.

Les communes disposent effectivement de moins de revenus, notamment en raison de la disparition de la taxe d’habitation sur la résidence principale. En additionnant en plus le contexte de guerre en Ukraine avec notamment le coût de l'énergie, les charges augmentent. C’est pourquoi, certaines d'entre elles relèvent  le taux d’imposition afin d’obtenir davantage de recettes.

 

Dans certaines villes, la taxe foncière s’envole !

Ainsi, du fait de ces deux augmentations simultanées, plusieurs villes se retrouvent avec une taxe foncière qui connait une hausse significative ! Par exemple, pour la ville de Strasbourg (+12,6%), pour Marseille (+14%), pour Tours (+15%), ou encore Mantes-la-jolie avec une taxe foncière atteignant les +18,8% !

 

Le gouvernement va-t-il intervenir ?

Le gouvernement va-t-il faire quelque chose pour résoudre cette situation ? Certains parlementaires réfléchissent même à un possible plafonnement de la taxe foncière, dans le but d’assurer une protection du pouvoir d’achat des propriétaires. A noter que selon l’Insee, en 2021, les propriétaires représentaient 58% des ménages, soit 17,6 millions de français.

Nos services vous intéressent  ?

Contactez-nous pour prendre un rendez-vous téléphonique en deux clics. Ce rendez-vous de 30 minutes vous permet de nous en dire plus sur vous et voir comment nous pouvons co-construire votre projet.

Contactez-nousflèche rougeflèche rougeflèche rouge

Laisser un commentaire

Votre adresse e-mail ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *

Partagez l'actualité

Vous souhaitez être accompagnés ?

Contactez-nous pour prendre un rendez-vous téléphonique en deux clics.
Ce rendez-vous de 30 minutes vous permet de nous en dire plus sur vous et voir comment nous pouvons co-construire votre projet.

Contactez-nousflèche jauneflèche jauneflèche jaune

Nos derniers articles

Se loger à Lyon : Le parcours du combattant quand on est étudiant
Se loger à Lyon : Le parcours du combattant quand on est étudiant Pas facile d’être étudiant et de réaliser ses études en toute tranquillité quand on ne trouve pas de logement ! A Lyon, l’une des villes classées parmi les plus attractives, trouver un logement est bel et bien devenu mission impossible. Gestia Solidaire […]
Lire la suite
Comment financer les petits travaux d’un appartement ? 3 Solutions
Comment financer les petits travaux d’un appartement ? Si l’on peut obtenir des aides publiques lorsqu’on décide de réaliser des rénovations énergétiques, ce n’est pas le cas quand on souhaite effectuer de petits travaux dans son appartement ou dans son logement. Que ce soit pour embellir la cuisine ou la salle de bains ou encore […]
Lire la suite
Le déficit foncier doublé pour les travaux de rénovation énergétique des passoires thermiques !
Le déficit foncier doublé pour les travaux de rénovation énergétique des passoires thermiques ! Depuis l’annonce des nouvelles mesures visant directement les passoires thermiques prévues dans la loi Climat et Résilience, les propriétaires ne sont pas les plus enthousiastes. En effet, un logement classé G au Diagnostic de Performance Energétique (DPE) n’aura plus l’autorisation d’être loué […]
Lire la suite
1 2 3 64
Se loger à Lyon : Le parcours du combattant quand on est étudiant
Se loger à Lyon : Le parcours du combattant quand on est étudiant Pas facile d’être étudiant et de réaliser ses études en toute tranquillité quand on ne trouve pas de logement ! A Lyon, l’une des villes classées parmi les plus attractives, trouver un logement est bel et bien devenu mission impossible. Gestia Solidaire […]
Lire la suite
Comment financer les petits travaux d’un appartement ? 3 Solutions
Comment financer les petits travaux d’un appartement ? Si l’on peut obtenir des aides publiques lorsqu’on décide de réaliser des rénovations énergétiques, ce n’est pas le cas quand on souhaite effectuer de petits travaux dans son appartement ou dans son logement. Que ce soit pour embellir la cuisine ou la salle de bains ou encore […]
Lire la suite
Le déficit foncier doublé pour les travaux de rénovation énergétique des passoires thermiques !
Le déficit foncier doublé pour les travaux de rénovation énergétique des passoires thermiques ! Depuis l’annonce des nouvelles mesures visant directement les passoires thermiques prévues dans la loi Climat et Résilience, les propriétaires ne sont pas les plus enthousiastes. En effet, un logement classé G au Diagnostic de Performance Energétique (DPE) n’aura plus l’autorisation d’être loué […]
Lire la suite
1 2 3 64