Comment calculer le loyer d'un appartement : Calculatrice en ligne

Lire la suite

Comment calculer le loyer d'un appartement : Calculatrice en ligne

Vous avez du mal à fixer le loyer de votre logement à louer ? 

🔎 Pas de panique, il existe des outils en ligne très performants. Ils vont vous aider à fixer le montant du loyer de votre logement.

Découvrez des petits outils magiques avec Gestia Solidaire pour estimer le loyer de votre bien en location.

 

Comment estimer la valeur du loyer de votre logement avec une calculatrice en ligne

📊 Il existe plusieurs outils bien utiles pour estimer rapidement le loyer de votre logement en ligne. Ces outils se basent sur l'estimation par comparaison de biens similaires.

En effet, il s'agit de base de données qui enregistre les références de biens similaires au vôtre.

⚠ Le seul point important pour vous dans l'estimation est de respecter la loi. Ainsi vous devez vous renseigner si il existe une mesure d'encadrement pour le loyer que vous allez fixer. Cela dépend de la ville où se trouve votre bien. C'est le cas à Paris, Lyon et Lille par exemple.

A relire notre article sur l'encadrement des loyers à Lyon & Villeurbanne

 

Propriétaire bailleur : Les différents outils d'estimation de loyers en ligne qu'on vous recommande

Les cartes locatives 🌍

Il existe différentes cartes interactives mises en place par le Gouvernement et autres organismes publics grâce à l'open data.

Par exemple :

 


Calculatrice/Simulateur de loyers en ligne 📠

Un simulateur de loyers est une calculatrice en ligne qui vous permet d'estimer en fonction d'une ville et un type de bien un loyer.

👉Un des outils intéressants est le simulateur de côte des loyers par Locservice

Nos services vous intéressent  ?

Contactez-nous pour prendre un rendez-vous téléphonique en deux clics. Ce rendez-vous de 30 minutes vous permet de nous en dire plus sur vous et voir comment nous pouvons co-construire votre projet.

Contactez-nousflèche rougeflèche rougeflèche rouge

Calculatrice de la révision de loyer

Chaque année, en tant que propriétaire, vous avez le droit de réviser le loyer du logement que vous louez. Cependant, pour les baux d'habitation de 1989 ce loyer est indexé sur un indice légal.

Il s'agit de l'Indice de renouvellement des loyers (IRL). Vous indiquez l'indice de référence au début du bail. Il est a récupérer sur l'INSEE. Puis chaque année vous pouvez réviser à la date d'anniversaire du bail.

⚠ L'indice de référence de votre bail ne sortira peut-être pas à la date d'anniversaire du bail. Il faudra attendre sa sortie pour indexer votre loyer.

Pour vous aider voici deux calculatrices pour la révision de votre loyer :

 

Besoin d'aide pour estimer le loyer de votre appartement

Faites appel à des professionnels pour faire le calcul. Gestia Solidaire vous aide sur cette partie cruciale de votre investissement locatif.

Nous vous aidons à estimer le loyer de votre bien

Laisser un commentaire

Votre adresse e-mail ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *

Partagez l'actualité

Vous souhaitez être accompagnés ?

Contactez-nous pour prendre un rendez-vous téléphonique en deux clics.
Ce rendez-vous de 30 minutes vous permet de nous en dire plus sur vous et voir comment nous pouvons co-construire votre projet.

Contactez-nousflèche jauneflèche jauneflèche jaune

Nos derniers articles

Pourquoi est-il important de bien choisir sa banque avant de se lancer dans la gestion locative ?
Pourquoi est-il important de bien choisir sa banque avant de se lancer dans la gestion locative ? La banque est le principal interlocuteur du propriétaire qui gère une ou plusieurs locations. C’est la banque qui lui ouvrira un compte, qui lui délivrera un chéquier, qui lui fournira des éléments de sécurisation pour chaque locataire. C’est […]
Lire la suite
Nouvelle directive européenne pour les passoires thermiques
Nouvelle directive européenne pour les passoires thermiques  L’année 2023 se caractérise par un enchainement de restrictions vis-à-vis des passoires thermiques. Il y a déjà un moment, en effet, que ces logements, bien trop énergivores, sont dans le viseur du gouvernement. Et ce, notamment depuis la publication de la Loi Climat & Résilience du 22 août […]
Lire la suite
L’imprimé P0i : la nouvelle formalité pour les nouveaux loueurs en meublé non professionnel
L’imprimé P0i : la nouvelle formalité pour les nouveaux loueurs en meublé non professionnel Tout loueur en meublé non professionnel démarrant son activité, a l’obligation de se déclarer auprès du Greffe du Tribunal de Commerce. Suite à cette déclaration, il obtient un numéro SIRET via le guichet des formalités des entreprises. Mais attention ! Le […]
Lire la suite
1 2 3 68
Pourquoi est-il important de bien choisir sa banque avant de se lancer dans la gestion locative ?
Pourquoi est-il important de bien choisir sa banque avant de se lancer dans la gestion locative ? La banque est le principal interlocuteur du propriétaire qui gère une ou plusieurs locations. C’est la banque qui lui ouvrira un compte, qui lui délivrera un chéquier, qui lui fournira des éléments de sécurisation pour chaque locataire. C’est […]
Lire la suite
Nouvelle directive européenne pour les passoires thermiques
Nouvelle directive européenne pour les passoires thermiques  L’année 2023 se caractérise par un enchainement de restrictions vis-à-vis des passoires thermiques. Il y a déjà un moment, en effet, que ces logements, bien trop énergivores, sont dans le viseur du gouvernement. Et ce, notamment depuis la publication de la Loi Climat & Résilience du 22 août […]
Lire la suite
L’imprimé P0i : la nouvelle formalité pour les nouveaux loueurs en meublé non professionnel
L’imprimé P0i : la nouvelle formalité pour les nouveaux loueurs en meublé non professionnel Tout loueur en meublé non professionnel démarrant son activité, a l’obligation de se déclarer auprès du Greffe du Tribunal de Commerce. Suite à cette déclaration, il obtient un numéro SIRET via le guichet des formalités des entreprises. Mais attention ! Le […]
Lire la suite
1 2 3 68