Comment calculer le loyer d'un appartement : Calculatrice en ligne
Vous avez du mal à fixer le loyer de votre logement à louer ?
🔎 Pas de panique, il existe des outils en ligne très performants. Ils vont vous aider à fixer le montant du loyer de votre logement.
Découvrez des petits outils magiques avec Gestia Solidaire pour estimer le loyer de votre bien en location.
Comment estimer la valeur du loyer de votre logement avec une calculatrice en ligne
📊 Il existe plusieurs outils bien utiles pour estimer rapidement le loyer de votre logement en ligne. Ces outils se basent sur l'estimation par comparaison de biens similaires.
En effet, il s'agit de base de données qui enregistre les références de biens similaires au vôtre.
⚠ Le seul point important pour vous dans l'estimation est de respecter la loi. Ainsi vous devez vous renseigner si il existe une mesure d'encadrement pour le loyer que vous allez fixer. Cela dépend de la ville où se trouve votre bien. C'est le cas à Paris, Lyon et Lille par exemple.
A relire notre article sur l'encadrement des loyers à Lyon & Villeurbanne
Propriétaire bailleur : Les différents outils d'estimation de loyers en ligne qu'on vous recommande
Les cartes locatives 🌍
Il existe différentes cartes interactives mises en place par le Gouvernement et autres organismes publics grâce à l'open data.
Par exemple :
- Pour vous aider dans votre projet locatif (défiscalisation, tension locative...): Facil'habitat a conçu une carte avec plusieurs indications possibles
- Pour estimer votre futur loyer :
- Le Ministère de la Transition Ecologique a édité une carte ( ATTENTION : les données utilisées datent de 2018)
- Les observatoires des loyers vous donnent accès aux loyers moyens par villes
Calculatrice/Simulateur de loyers en ligne 📠
Un simulateur de loyers est une calculatrice en ligne qui vous permet d'estimer en fonction d'une ville et un type de bien un loyer.
👉Un des outils intéressants est le simulateur de côte des loyers par Locservice
