Gestion locative Lyon

Gestion locative responsable et rentable à Lyon. Faites gérer autrement vos biens immobiliers pour développer bien plus qu'un Patrimoine.

En tant que propriétaire bailleur vous êtes à la recherche d'une gestion locative performante et solidaire à Lyon et sa région ?

Ne cherchez plus ! GESTIA Solidaire est votre partenaire de confiance pour la gestion de votre patrimoine immobilier. Avec un interlocuteur dédié et expert, nous maximisons vos revenus locatifs, valorisons votre patrimoine et sécurisons vos investissements, tout en promouvant des locations abordables et responsables.

Découvrez les services uniques de GESTIA Solidaire, votre agence immobilière de confiance pour la gestion locative à Lyon. Vous pouvez également nous rendre visite directement à notre siège, situé au 9 place Raspail, 69007 Lyon.

Vous avez envie de faire gérer vos biens immobiliers ? Mais d'aussi avoir un SEUL interlocuteur privilégié qui vous :

• Conseille sur votre fiscalité
• Optimise vos revenus locatifs
• Vous aide à trouver des aides aux travaux pour rénover votre bien
• Sécurise votre risque d'impayés et de dégradations à hauteur de 96 000 euros minimum
• La gestion courante de votre bien de manière plus humaine & responsable avec des outils digitaux et un service humain de proximité

Alors découvrez votre réseau d'agences immobilières solidaires à Lyon et Paris pour faire gérer avec un seul interlocuteur vos biens. Et en optimisant et sécurisant votre Patrimoine.

Confier la gestion locative de ses biens à Lyon et Paris

GESTIA Solidaire est un réseau d'agences immobilières responsables proposant la gestion locative à Lyon, mais aussi la gestion locative à Paris, et dans d'autres grandes villes de France comme Lille, Marseille, Toulouse, Bordeaux...

Votre partenaire privilégié pour une gestion locative optimisée

Vous avez des biens à Lyon et dans ses environs ? Vous envisagez de les mettre ou de les remettre en location ?

Gérer ses biens immobiliers à Lyon peut s'avérer être une tâche complexe et chronophage. C'est pourquoi GESTIA Solidaire vous propose un interlocuteur UNIQUE et dédié. Ce dernier sera votre point de contact exclusif tout au long de votre expérience de gestion locative. En tant qu'expert, il vous conseillera en amont sur la fiscalité la plus avantageuse pour votre situation, vous permettant ainsi d'optimiser vos revenus locatifs et de maximiser votre rentabilité !

GESTIA Solidaire, votre agence immobilière de gestion locative, vous accompagne avec un interlocuteur unique pour :

• Bénéficier de conseils éclairés sur votre fiscalité.
• Optimiser vos revenus locatifs.
• Recevoir une assistance pour identifier des aides aux travaux en vue de rénover votre bien et de valoriser votre patrimoine.
• Profiter d'une garantie contre les risques d'impayés et de dégradations, couvrant jusqu'à 96 000€ (Découvrez nos GLI inversées, notamment la garantie Visale).
• Gérer votre bien de manière plus humaine et responsable, en utilisant des outils digitaux et en offrant un service de proximité.

Des conseils juridiques et fiscaux visant à maximiser la rentabilité de votre investissement locatif

Avant de nous confier la gestion locative de votre bien immobilier à Lyon ou dans ses environs, nous procéderons à une audit complet. Cette étape essentielle nous permettra de déterminer les meilleurs dispositifs pour une gestion locative qui combine rentabilité et des tarifs de location raisonnables. Comment est-ce réalisable ? Principalement grâce à l'application de stratégies d'optimisation fiscale, assurant ainsi la pérennité de votre investissement dans la location.

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Rénovation et travaux pour valoriser votre patrimoine immobilier 

GESTIA Solidaire vous propose également un accompagnement pour les travaux, qu'il s'agisse des subventions disponibles, des rénovations énergétiques ou de la transformation de votre logement en location meublée.

Dans ce contexte, nous sommes en mesure de vous guider dans la recherche de subventions pour les travaux, ainsi que dans la sélection de prestataires de proximité, dignes de confiance. Cette démarche a pour objectif une valorisation de votre patrimoine immobilier sur le secteur lyonnais. Ainsi, GESTIA Solidaire offre une prise en charge allant au-delà de la gestion locative classique. Cela vous permet de maintenir la valeur de vos biens immobiliers, d'attirer des locataires satisfaits à long terme, tout en intégrant et optimisant les coûts des travaux dans une perspective de rentabilité de votre bien.

Une sécurité renforcée contre les risques locatifs

L'une des principales préoccupations d'un propriétaire bailleur est la crainte des impayés et des dégradations. Une idée largement répandue est que ce risque est plus élevé avec des locataires aux profils intermédiaires. Cependant, GESTIA Solidaire change cette perception en vous garantissant à 100 % vos loyers, tout en offrant une opportunité aux locataires solvables en difficulté de trouver un logement abordable.

Ces garanties contre les impayés et les dégradations ne vous coûtent rien ! En effet, nous sélectionnons des locataires qui sont éligibles à la Garantie Visale, une garantie d'État couvrant jusqu'à 96 000 € d'impayés ou de dégradations, ou éventuellement à des garanties inversées prises en charge par le locataire, telles que Cautioneo ou Smartgarant.

GESTIA Solidaire se charge de vous trouver les locataires éligibles à ces garanties et gère l'ensemble des formalités administratives. En cas d'impayés ou de dégradations, vous continuez à percevoir votre loyer chaque 15 du mois. Nous avançons le revenu locatif au propriétaire. Nous prenons ainsi en charge les démarches en tant qu'intermédiaire auprès du service de la Garantie d'État ou des services de garanties inversées.

En optant pour GESTIA Solidaire pour la gestion locative de vos biens à Lyon, vous bénéficiez d'une tranquillité d'esprit totale. Nous prenons en charge l'intégralité des opérations, éliminant ainsi tout risque lié aux loyers impayés.

La gestion locative à Lyon de votre bien immobilier : une prise en charge complète

En confiant la gestion locative à Lyon de vos biens immobiliers à GESTIA Solidaire, vous faites le choix d'un service global et performant. Notre équipe d'experts en gestion immobilière s'occupe de toutes les facettes de la gestion locative afin de garantir le bon fonctionnement de vos investissements :

• Gestion administrative : Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées à la gestion locative, y compris la rédaction des contrats de location, la gestion des dépôts de garantie et la communication avec les locataires.
• Gestion technique : Notre équipe gère les états des lieux, suit les travaux nécessaires et effectue des visites régulières pour surveiller l'état de vos biens. Nous mettons en place une maintenance proactive pour prévenir les problèmes potentiels et garantir la satisfaction des locataires.
• Gestion financière : La gestion des loyers est cruciale, et nous nous occupons de la collecte des paiements des locataires en temps voulu. De plus, nous prenons en charge le règlement des factures liées à la gestion de votre bien, simplifiant ainsi votre gestion financière.
• Gestion de la location : Trouver les locataires idéaux pour vos biens est essentiel dans la gestion locative. Notre équipe se charge de la recherche de locataires sérieux et solvables, en privilégiant des profils qui ne répondent pas aux critères classiques, tels que ceux sans garant, sans CDI, ou avec des revenus inférieurs à trois fois le montant du loyer. Cette approche solidaire et responsable est au cœur de notre démarche, renforçant la sécurité des loyers. Grâce à notre liste exclusive de locataires et à notre professionnalisme, nous sommes en mesure d'agir rapidement. En moyenne, il faut moins de deux semaines pour trouver un locataire. De la mise en ligne de l'annonce aux visites et au choix du locataire, pour louer votre bien.

En optant pour GESTIA Solidaire pour la gestion locative de vos biens à Lyon, vous bénéficiez d'un service complet et professionnel qui optimise la rentabilité de vos investissements immobiliers tout en préservant votre tranquillité d'esprit.

Chez GESTIA Solidaire nous pouvons aussi vous accompagner sur votre projet d'investissement locatif :

• Investissement locatif dans l'immobilier ancien de prestige avec Malraux
• Investissement locatif dans les passoires thermiques
• Investissement dans le neuf responsable et rentable avec le Prêt Locatif Social et Loc'avantages

Pour votre projet d'investissement, prenez rendez-vous avec un de nos conseillers :

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Une gestion locative responsable avec une approche solidaire et humaine

Chez GESTIA Solidaire, notre approche est centrée sur l'aspect humain. Nous combinons des outils numériques performants avec un service de proximité humain pour gérer vos biens immobiliers à Lyon de manière responsable et solidaire.

En rendant l'accès au logement plus accessible aux étudiants, aux actifs sans CDI et aux familles monoparentales, nous donnons du sens à votre patrimoine en contribuant à une meilleure intégration sociale. Notre équipe dévouée est à l'écoute de vos besoins et s'engage à vous offrir une expérience de gestion locative fluide et transparente.

Agence immobilière de gestion locative Lyon : quelle couverture géographique pour votre bien immobilier avec GESTIA Solidaire ?

GESTIA Solidaire a une agence immobilière de gestion locative implantée à Lyon. C'est d'ailleurs la première agence immobilière qui a été créée, et c'est aussi le siège de GESTIA Solidaire.

Si notre agence immobilière et de gestion locative se situe physiquement à Lyon, nous travaillons sur toute la région. Nos gestionnaires immobiliers se déplacent sur toutes les communes alentours de l'agglomération Lyonnaise, mais aussi sur la région.
Ainsi nous pouvons gérer votre bien immobilier situé à Lyon quel que soit l'arrondissement. Mais nous gérons également des biens dans le bassin lyonnais, et dans toute la région Auvergne-Rhône-Alpes. 

Voici quelques exemples de villes couvertes pour la gestion locative sur la région Auvergne-Rhône-Alpes :

• gestion locative Lyon : dans tous les arrondissements lyonnais (69)
• gestion locative à Villefranche-sur-Saône (69)
• gestion locative à Villeurbanne (69)
• gestion locative à Caluire et Cuire
• gestion locative à Rillieux-la-Pape
• gestion locative à Saint-Chamond (34)
• gestion locative à Grenoble (38)
• gestion locative à Clermont-Ferrand (63)
• gestion locative à Saint-Étienne (42)

Et aussi sur l'ensemble des départements de la région Rhône-Alpes. Nous gérons votre bien notamment sur tous les départements du Rhône (69), de l'Isère (38), de la Loire (42), du Puy-de-Dôme (63).

Vous avez des biens dans d'autres régions, contactez-nous également !
Nous avons une agence immobilière pour la gestion locative à Paris et dans la région parisienne, île de France. 

Mais aussi des agents immobiliers pour des appartements ou maison en gestion locative autour des grandes métropoles : Lille, Nantes, Toulouse, Marseille, Bordeaux...

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Le coût de la Gestion locative à Lyon

À Lyon, la gestion locative avec une agence immobilière traditionnelle représente en moyenne entre 10 et 12% des loyers et charges collectés TTC.

Ce service de gestion locative comprend :

• les frais relatifs à la mise en location et la recherche du locataire,
• la gestion administrative et technique courante,
• les frais de fin d'année pour les déclarations fiscales,
• et les garanties contre les loyers impayés et les dégradations.

Avec Gestia Solidaire nous proposons un tarif de gestion locative transparent et TOUT INCLUS à 8,9% des loyers et charges TTC qui comprend :

Les mêmes prestations de gestion locative d'une agence immobilière traditionnelle

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👩‍🎨 L'accompagnement juridique et fiscal de nos experts pour optimiser votre fiscalité et vos revenus locatifs. Avec un audit patrimonial sur la rentabilité unique sur le marché proposé à 380€ TTC.

🔐 L'accompagnement des futurs locataires de votre logement. Nous sécurisons leur dossier locatif, garantissant ainsi une occupation rapide et sécurisé de votre logement.

🏡 Notre recherche d'aides aux travaux, et notre accompagnement pour trouver les bons prestataires et suivre le chantier. Pour rénover et valoriser votre bien, augmentant ainsi son attrait auprès des locataires potentiels.

😊 Notre engagement en faveur de l'inclusion sociale. En facilitant l'accès au logement pour les étudiants, les actifs sans CDI et les familles monoparentales, vous contribuez à développer la location solidaire.

Nous avons fait le calcul. Chez GESTIA Solidaire, vous économisez en moyenne 20 à 50% sur les frais de gestion locative.*
Et en plus c'est solidaire !

* Comparatif sur 10 agences sur un loyer de 1250€/mois cc.

Retrouvez notre article complet sur le comparatif entre GESTIA Solidaire et une agence immobilière traditionnelle.

Venez nous rencontre au 9 Place Raspail, 69007 Lyon.
Du Lundi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 14h à 17h00

Et d'où que vous soyez, prenez un premier rendez-vous téléphonique pour la gestion locative de votre bien ou votre projet d'investissement locatif.

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