En tant que propriétaire bailleur, vous avez probablement déjà entendu parler de la Garantie Visale. Peut-être avez-vous même été confronté à des avis mitigés à son sujet sur divers forums qui existent en ligne.
Aujourd'hui, nous vous expliquons pourquoi chez GESTIA Solidaire, nous avons non seulement adopté cette garantie au quotidien dans notre agence, mais sommes également devenus ambassadeurs de ce dispositif.
Rappel de la Garantie Visale
La Garantie Visale est un dispositif mis en place par l'État qui a pour objectif de faciliter l'accès au logement. L'État agit en tant que garant, remplissant le rôle traditionnel d’un garant physique pour un locataire. Avec Visale, il n’y a donc plus la nécessité de présenter un garant physique lors de la soumission d'un dossier auprès d'un propriétaire bailleur ou d'une agence immobilière.
Les conditions d'éligibilité pour un locataire sont les suivantes :
- avoir moins de 30 ans (salarié, étudiant ou alternant)
- avoir plus de 30 ans avec un revenu mensuel net ne dépassant pas 1500 €
- ou encore bénéficier d'un bail mobilité
Pourquoi certains avis sont négatifs à son sujet ?
L'opinion des propriétaires à l'égard de la Garantie Visale peut varier en fonction de leurs expériences individuelles. Certains voient en elle un avantage considérable, offrant une sécurité supplémentaire en cas de défaut de paiement du loyer, ce qui est particulièrement avantageux pour ceux qui louent à des locataires considérés comme « plus risqués. »
Cependant, des préoccupations telles que des retards dans le traitement des dossiers, des exigences spécifiques ou encore des limitations dans son utilisation peuvent susciter parfois quelques critiques.
Chez GESTIA Solidaire, nous intégrons systématiquement la Garantie Visale
Chez GESTIA Solidaire, nous intégrons quotidiennement la Garantie Visale dans nos mises en location pour assurer une égalité d'accès au logement pour tous.
Depuis la création de notre entreprise il y a presque 4 ans maintenant, nous avons choisi d'adopter le système Visale pour l’ensemble de nos locataires. Ainsi, ce système permet à chacun d'accéder à un logement, même pour ceux qui n’ont pas la chance de bénéficier de garant physique.
Visale répond donc parfaitement à notre mission chez GESTIA Solidaire qui est de rendre le logement accessible à tous. Pour rappel, nous ciblons les invisibles du mal-logement, notamment les étudiants sans garant physique, les actifs sans CDI (CDD, auto-entrepreneurs, intérimaires...) et les familles monoparentales aux revenus plus modestes.
Lorsqu’un propriétaire nous confie son logement, nous nous assurons donc de lui trouver en amont un locataire éligible à la Grantie Visale.
Et en cas de loyer impayés, le propriétaire n’a rien à faire ! En effet, nous nous chargeons nous même d’actionner la garantie. Le temps que visale le rembourse, nous avançons nous même le loyer afin que le propriétaire puisse percevoir ses revenus le 15 du mois, quoi qu’il arrive !
La Garantie Visale, plus fiable que le garant physique
La Garantie Visale s'avère également être plus fiable que le garant physique. En effet, contrairement à ce dernier, elle offre une garantie à 100% contre les loyers impayés, éliminant ainsi le risque lié aux aléas de la vie ou à l'incapacité potentielle du garant physique de payer. Avec l'État comme garant, ce dispositif est infaillible.
Il est temps de changer le paradigme !
Pour conclure, la Garantie Visale représente une évolution positive dans le domaine de la location immobilière. Chez GESTIA Solidaire, nous encourageons un changement de paradigme en faveur de cette garantie, en mettant en avant sa meilleure fiabilité par rapport aux garanties physiques traditionnelles.
En tant que propriétaire, si vous accepter d’opter pour la Garantie Visale, vous agissez en faveur d’une location plus équitable, plus inclusive et sécurisée pour tous.
Envie d’en savoir plus ?
Vous êtes propriétaire et vous souhaitez en savoir plus sur ce dispositif et sur notre système de gestion locative responsable, sécurisée mais qui reste tout de même rentable ?
N’attendez plus et contactez-nous pour bénéficier d’un premier rendez-vous gratuit avec un de nos experts !
