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Meilleur placement immobilier 2026 : PLS privé + Loc’Avantages | Gestia Solidaire
Investissement immobilier 2026 Le meilleur placement immobilier en 2026 : PLS privé + Loc’Avantages Meilleur placement immobilier 2026 : PLS privé + Loc’Avantages | Gestia Solidaire En 2026, il est possible de réaliser un placement immobilier hautement rentable et fiscalement vertueux. Grâce au duo gagnant PLS privé + Loc’Avantages. Taux bancaire à 2,8 % (Taux […]
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Location de maison : qui doit payer les travaux d’assainissement ?
Location de maison : qui doit payer les travaux d’assainissement ? Lorsqu’on loue une maison, certaines dépenses peuvent devenir source de confusion, notamment celles liées à l’assainissement. Fosse septique défaillante, réseau d’évacuation bouché, installation non conforme… Qui du propriétaire ou du locataire doit payer ? La réponse dépend de la nature des travaux, de l’entretien […]
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Meilleur placement immobilier 2026 : PLS privé + Loc’Avantages | Gestia Solidaire
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Les actualités immobilières

LMNP & LMP 2026 : tout savoir sur les nouveaux changements fiscaux
  Fiscalité immobilière LMNP & LMP 2026 : tout savoir sur les nouveaux changements fiscaux LMNP & LMP 2026 : tout savoir sur les nouveaux changements fiscaux Micro-BIC, amortissements, plus-value et PLF 2026 : décryptez les impacts pour les propriétaires bailleurs et les loueurs meublés. LMNP : micro-BIC 50 % inchangé pour le meublé longue […]
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🏠 PLF 2026 : un budget sans souffle pour le logement, mais des signaux à décrypter
  🏠 PLF 2026 : un budget sans souffle pour le logement, mais des signaux à décrypter Publié le 15 octobre 2025, le Projet de Loi de Finances (PLF) 2026 était annoncé comme un tournant pour l’immobilier et la relance du logement en France. À la lecture du texte officiel, le constat est clair : […]
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Encadrement des loyers suspendu à Lyon : ce que les propriétaires doivent savoir
Encadrement des loyers suspendu à Lyon : ce que les propriétaires doivent savoir L’encadrement des loyers à Lyon et Villeurbanne a été annulé pour des raisons techniques de forme. Le tribunal administratif de Lyon a annulé l’arrêté préfectoral du 29 septembre 2023 instaurant l’encadrement des loyers à Lyon et Villeurbanne. Cette annulation est liée à […]
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LMNP & LMP 2026 : tout savoir sur les nouveaux changements fiscaux
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Les actualités Gestia Solidaire

Baromètre de l’engagement solidaire 2025
La solidarité est souvent considérée comme le ciment d’une société stable. Mais en 2025, dans un contexte social et économique tendu, où en est réellement l'engagement solidaire en France ? Le baromètre engagement solidaire 2025, publié par BVA Xsight pour le Collectif des Engagés, dresse un état des lieux contrasté : repli social, lassitude, mais […]
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PME engagée prix 2025 : Gestia Solidaire récompensée
PME engagée prix 2025 : Et si la solidarité devenait un critère de performance pour les entreprises ? En 2025, l’engagement social des PME n’est plus un simple bonus d’image : c’est un véritable levier d’impact et de transformation. Cette réalité s’est concrétisée lors de la deuxième édition des Trophées Nationaux de la Solidarité, qui […]
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Le mal-logement en France : le cri d’alarme du rapport 2025 de la Fondation pour le Logement des Défavorisés
Chaque année, la Fondation pour le Logement des Défavorisés (ex Fondation Abbé Pierre) publie un rapport détaillé sur l’état du mal-logement en France. En février 2025, son 30ᵉ rapport dresse un constat alarmant : la crise du logement s’aggrave, laissant de plus en plus de personnes dans des situations précaires. Chez Gestia Solidaire, nous ne […]
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Location de maison : qui doit payer les travaux d’assainissement ?
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LMNP 2025 : comment éviter la taxation sur la plus-value immobilière grâce à Loc’Avantages | Gestia Solidaire
Guide propriétaires 2025 Je ne veux pas être taxé·e sur la plus-value de mon LMNP : que faire ? LMNP 2025 : comment éviter la taxation sur la plus-value immobilière grâce à Loc’Avantages | Gestia Solidaire Vendre un bien en location meublée non professionnelle (LMNP) peut générer une plus-value immobilière. En 2025, certaines règles évoluent, […]
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LMNP & LMP 2026 : tout savoir sur les nouveaux changements fiscaux
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Investir

Meilleur placement immobilier 2026 : PLS privé + Loc’Avantages | Gestia Solidaire
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PLS privé vs LLI : choisir le bon montage selon la ville (ABis à B2)
PLS privé vs LLI : choisir le bon montage selon la ville (ABis à B2) Le choix entre un montage LLI et un montage PLS privé varie selon le contexte local, les objectifs de la collectivité et les contraintes d’équilibre économique. Cette note propose des critères de décision opérationnels, applicables sur les zones ABis à […]
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Meilleur placement immobilier 2026 : PLS privé + Loc’Avantages | Gestia Solidaire
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Boîte à outils

Simulateur de loyers solidaires Gestia Solidaire : calculez votre loyer plafonné, votre réduction d’impôt et la rentabilité nette
Accueil › Blog›Simulateur de loyers solidaires (Loc’Avantages) Location solidaire • Loc’Avantages Simulateur de loyers solidaires Gestia Solidaire : calculez votre loyer plafonné, votre réduction d’impôt et la rentabilité nette En 2 minutes, estimez votre loyer maximum Loc’Avantages, la réduction d’impôt (jusqu’à 65 % avec l’intermédiation) et votre rendement locatif. 🧮 Lancer le simulateur ❓FAQ Loc’Avantages […]
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Simulateur Loc'avantages : calculez votre loyer maximum et votre avantage fiscal
Le dispositif Loc’Avantages permet aux propriétaires bailleurs de bénéficier d’une réduction d’impôt significative en contrepartie de loyers modérés. Chez Gestia Solidaire, nous avons développé le premier simulateur Loc’Avantages qui compare la rentabilité d’une location classique (nue ou meublée) avec une mise en location sous dispositif Loc’Avantages. Ce guide complet vous explique comment utiliser cet outil, […]
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Louer sa résidence secondaire : guide pour une location rentable
Vous possédez une résidence secondaire que vous occupez peu ? Louer ce bien à l’année peut constituer une solution judicieuse pour rentabiliser votre investissement immobilier. Cependant, louer un logement secondaire pour une longue durée implique de connaître parfaitement vos obligations juridiques, fiscales et administratives. Découvrez dans ce guide les étapes clés pour réussir sereinement votre […]
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Nos réalisations

Audit promoteur PLS & LLI — Optimiser loyers de sortie et prix de vente
  Offre B2B Promoteurs Audit promoteur PLS & LLI — Optimiser loyers de sortie et prix de vente Dans un marché contraint (DPE/RE2020, acceptabilité locale, ZLV), l’alignement des loyers plafonds et des prix de vente conditionne la viabilité des opérations. L’audit PLS & LLI de Gestia Solidaire fournit un cadrage chiffré, des scénarios et des […]
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PME engagée prix 2025 : Gestia Solidaire récompensée
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Quels sont les niveaux de loyers de la location solidaire ?
 Quels sont les niveaux de loyers de la location solidaire ? Vous envisagez de louer solidaire. Mais vous souhaitez savoir dans quoi vous allez vous engager ? Quels loyers seront pratiqués ? Est-ce que ces derniers couvriront vos charges ? 👉🏠Découvrez les loyers maximum de la location solidaire selon le dispositif. Et ceux pratiqués par […]
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