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La colocation : Un investissement locatif très attractif
La colocation : Un investissement locatif très attractif La colocation, un mode de vie qui séduit de plus en plus de locataires Une colocation est un logement où les locataires se partagent le loyer, ce qui est notamment très répandu chez les jeunes étudiants aux revenus souvent modestes. Mais faire des économies n'est pas la […]
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Fiscalité : Différences entre les statuts LMNP et LMP
Fiscalité : Différences entre les statuts LMNP et LMP LMNP signifie Loueur Meublé Non Professionnel et LMP Loueur Meublé Professionnel. Ces deux statuts concernent la location de logements à l'année (maison, appartement, pièce de la résidence principale), les locations saisonnières (gîte rural, chambre d'hôte...) ou encore une location au sein d'une résidence de services (résidence médicalisée, […]
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Les actualités immobilières

La nouvelle "MaPrimeRénov" pour financer vos travaux
La rénovation du parc immobilier existant pour les propriétaires et bailleurs est un enjeu d’actualité pour lutter contre le réchauffement climatique. Ainsi le Gouvernement avant lançé le1er janvier 2020, MaPrimeRénov' qui a remplacé le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) et les aides de l’Agence nationale de l’Habitat (Anah) « Habiter mieux agilité ». Mais MaPrimeRénov été jusqu’à lors soumise à des conditions de revenus. Cependant dans le cadre du Plan de relance de l'économie, le dispositif a été renforcé le 1er octobre 2020 dernier. MaPrimeRénov' est désormais accessible à tous les propriétaires et à toutes les copropriétés. Plusieurs bonification ont été également mises en place. Découvrez notre article Gestia Solidaire sur le nouvelle « MaPrimeRénov »
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Comment fonctionne l'encadrement des loyers à Lyon et Villeurbanne ?
Comment bien comprendre le fonctionnement du nouvel encadrement des loyers à Lyon et Villeurbanne ? Le 5 octobre 2020, les conseillers métropolitains ont votés l’encadrement complémentaire des loyers à Lyon et Villeurbanne pour 2021. Ce qu’il faut comprendre c’est que l’encadrement des loyers à Lyon et Villeurbanne existe déjà. Il va être encadré par une mesure complémentaire prévue par la loi Élan qui s’applique sur autorisation d’État et est définie par arrêté préfectoral. Alors qu’est-ce que cette mesure va changer pour les propriétaires bailleurs et investisseurs ? Quelle est la différence avec l’encadrement actuellement en vigueur à Lyon et Villeurbanne. On vous dit tout dans cet article de Gestia Solidaire.
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Loi Cosse comment mobiliser le parc privé à des fins sociales pour lutter contre le mal-logement
Nous vous parlons régulièrement du dispositif Loi Cosse aussi appelé « Louer abordable ». En effet, il s’agit du dispositif que nous proposons de mettre en place aux propriétaires ou investisseurs particuliers que nous accompagnons avec notre Agence immobilière responsable : Gestia Solidaire. Ce dispositif permet à des personnes qui ont des revenus limités de trouver un logement avec un loyer en dessous du prix du marché grâce à des propriétaires engagés et éthiques qui bénéficient en contrepartie d’avantages fiscaux et financiers
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Quelles sont les règles pour fixer et augmenter le loyer de mon locataire ?
Vous vous posez la question de quelles sont les règles pour fixer et augmenter le loyer de mon locataire ? Car vous souhaitez louer un logement ou remettre un logement en location ? Découvrez les règles pour fixer le loyer initial et ensuite pouvoir l'augmenter. Ces règles sont importantes et doivent être respectées sous peine de sanction pour le propriétaire. Mais aussi pour éviter de dérégler le marché locatif immobilier. On vous propose donc avec Gestia Solidaire de vous mettre à jour sur toutes les règles qui simplifieront la gestion de votre bien en location. Notamment lorsque vous devrez fixer le loyer ou l'augmenter.
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Louer pour l'emploi: La solution pour sécuriser propriétaires et locataires
Découvrez le nouveau dispositif d'Action Logement : Louer pour l'emploi, la solution pour sécuriser propriétaires et locataires. Action Logement innove avec le nouveau service «Louer pour l’Emploi (LPE) : un service gagnant / gagnant pour le propriétaire et le locataire. Ce dispositif favorise l’accès au logement privé des salariés en mobilité professionnelle ou nouvellement embauchés en leur offrant un logement de qualité. ✨ Gestia Solidaire devient partenaire du dispositif qui s'ajoute aux deux dispositifs pour louer abordable que nous proposons : 1- Loi Cosse et 2 - Colocation meublée raisonnée. On vous explique tout dans cet article : comment le dispositif LPE fonctionne, quels sont les avantages, comment on peut vous accompagner sur du LPE.
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Louer plus solidaire à Lyon c'est quoi ?
Louer plus solidaire à Lyon c'est quoi ? C'est louer de manière à agir localement en faveur du logement. Louer solidaire c'est l'ADN de Gestia Solidaire une nouvelle forme d'agence immobilière Lyon qui développe un système gagnant-gagnant pour les propriétaires et locataires à revenus limités : actifs sans CDI, étudiants sans garant et familles monoparentales. On vous explique tout.
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