Votre agence immobilière responsable 
pour  gérer, optimiser, sécuriser 
et donner du sens à votre patrimoine.

Propriétaire, vous avez un bien à louer et vous souhaitez :

> Faire gérer votre bien
> Sécuriser votre risque d'impayés et de dégradations sans frais
> Payer moins d'impôts fonciers
> Tout en favorisant l'accès au logement grâce à votre patrimoine

Notre solution

Une offre de gestion locative complète et 100% sécurisée qui vous permet de louer de manière responsable en 4 étapes :

1 - Accompagnement juridique
et fiscal en investissement responsable

• Définir votre projet immobilier 

• Simuler et optimiser le meilleur dispositif de location pour vous : nu, meublé raisonné, défiscalisation "Loc'Avantages" anciennement Loi Cosse;  "Denormandie" tout en la rendant solidaire & responsable 

• Mise en place du conventionnement pour louer abordable ou autre dispositif comme la location meublée raisonnée

2 - Valorisation de votre patrimoine

• Identifier, obtenir des aides et estimer le coût des travaux ( Ma Prime rénov, ANAH)
• Mise en relation avec des partenaires travaux de confiance et éco-responsables
• Accompagnement travaux et ameublement de seconde main via nos partenaires

3 - Sécurisation contre les impayés
et les dégradations avec des garanties infaillibles

• Recherche de locataires éligibles à vos locations abordables
• Accompagnement des locataires éligibles et mise en place des garanties inversées (Visale, Smart-Garant, Cautioneo) qui couvrent minimum 96 000 euros d'impayés et de dégradations sans frais pour le propriétaire. Et en cas d'impayés ou retard Gestia Solidaire vous verse le loyer et charges le 15 du mois. Et se charge d'actionner la garantie.
• Présentation des profils de locataires accompagnés et sécurisés

4 - Gestion locative humaine

• Gestion locative administrative et technique
• Suivi humain du locataire durant la vie du bail 
• Gestion des garanties inversées ( Visale, Cautioneo, Smart Garant)
• Aide juridique et pré-contentieuse

Nos offres

Accompagnement 
sans gestion locative

Accompagnement
simple dans le choix de votre investissement 

A partir de 600€ TTC

• Étude du projet d'acquisition ou mise en location
• Comparaison des mécanismes de défiscalisation pour louer abordable
• Identification d'aides aux travaux
• Scénarii des optimisations fiscales possibles et mise en avant du meilleur scénario

Accompagnement
et gestion locative

Accompagnement complet juridique/fiscal
& Gestion locative

8,9% TTC des loyers et charges

• Audit de rentabilité complet pour 380€ TTC 
• Etude du projet
• Mise en place de la défiscalisation ou location solidaire
• Inclus les garanties loyers impayés & dégradations de 96 000 euros minimum. Versement des loyers et charges le 10 du mois même en cas de retard ou d'impayés.
• Mise en location : frais à partir de 300€ TTC
• Gestion courante administrative & technique
• Suivi du locataire et aide juridique
  ➡️ Retrouvez l'ensemble de nos tarifs de gestion et prestations

Populaire

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Nos réalisations

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