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Analyse complète des loyers et ressources LLI & PLS privé | Gestia Solidaire
  Analyse technique 2025 Analyse des niveaux de loyers et ressources LLI & PLS privé Comprendre les plafonds de loyers et de ressources des dispositifs LLI (Logement Locatif Intermédiaire) et PLS privé est essentiel pour les promoteurs, bailleurs et acteurs solidaires. Cette analyse signée Gestia Solidaire détaille les barèmes 2024-2025, les enjeux et les leviers […]
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Justifier des loyers LLI auprès d’une collectivité : méthode et preuves attendues
Justifier un loyer LLI auprès d'une collectivité : méthode et preuves attendues (ABis → B2) Lorsqu’un programme neuf intègre des logements à loyers intermédiaires (LLI), la collectivité attend une démonstration documentée de la cohérence des loyers proposés. Cette note présente les éléments attendus pour produire une justification opposable sur les zones ABis à B2.   […]
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Les actualités immobilières

Impôts sur l'immobilier : cette nouvelle déclaration obligatoire si vous êtes propriétaire
Impôts sur l'immobilier : cette nouvelle déclaration obligatoire si vous êtes propriétaire Qu’est-ce que c’est ?  Il s'agit de créer une « déclaration d'hébergement » pour chaque propriété que vous possédez. L'idée est donc d'informer l'État des résidents de ses appartements. Par conséquent, la procédure ne doit être effectuée que pour les espaces de vie.   Par […]
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Fondation Abbé Pierre : Rapport sur le mal-logement 2023
Fondation Abbé Pierre : Rapport sur le mal-logement 2023 Le 28ème rapport annuel de la Fondation Abbé Pierre sur l’état du mal-logement en France en 2023 est sorti le 1er février. Chez Gestia Solidaire, ce sujet nous tient particulièrement à cœur puisque nous œuvrons chaque jour pour faciliter l’accès au logement des personnes victimes de […]
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L’instauration d’un carnet de santé du logement !
L’instauration d’un carnet de santé du logement ! Un carnet de santé du logement ? Eh oui, c’est ce qui a été instauré en ce début d’année à la fois pour les biens neufs et anciens. Gestia Solidaire vous informe sur ce nouveau dispositif, qui renseigne sur la santé de votre logement.   Une mise en […]
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Les actualités Gestia Solidaire

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Louer

Le déclin des prix des Airbnb pendant les JO 2024 : L'opportunité de louer responsable avec Gestia Solidaire
Les Jeux Olympiques de Paris 2024 semblent avoir un impact inattendu sur le marché des locations Airbnb dans la capitale. Alors que le coup d'envoi est prévu pour le 27 juillet, les propriétaires parisiens de logements meublés touristiques observent une baisse continue de la demande. La réalité du marché est la suivante : on assiste à […]
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Pourquoi louer abordable est plus rentable ? 
On pense souvent que louer son bien à un prix abordable ne peut pas rimer avec rentabilité. Or, il est tort de croire qu’en tant que propriétaire, louer à un tarif moins élevé nous fera systématiquement perdre de l’argent. En réalité, plusieurs dispositifs existent pour assurer une rentabilité égale voire même supérieure dans certains cas. […]
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Fin de la location saisonnière, les alternatives
La location saisonnière est un phénomène en constante expansion depuis plusieurs années. Il est vrai que cette dernière se montre avantageuse d'un point de vue fiscal pour les propriétaires. Cependant, elle n'est pas sans conséquence. Elle pose effectivement problème, notamment sur le marché de l'immobilier locatif. GESTIA Solidaire vous en dit plus sur ce sujet […]
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Investir

Multipropriétaires : pourquoi la location solidaire avec Gestia Solidaire est faite pour vous
Vous possédez plusieurs biens immobiliers et souhaitez à la fois sécuriser vos loyers, optimiser votre fiscalité et diversifier vos placements ? Et si la solution passait par la location solidaire ? Chez Gestia Solidaire, nous avons conçu un modèle qui allie performance économique et utilité sociale. Et ce modèle s’adresse directement à vous, les multipropriétaires […]
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Transformer un local commercial en logement : la loi du 16 juin 2025 change la donne
Bonne nouvelle pour les propriétaires ! Transformer un local commercial en logement : la loi du 16 juin 2025 change la donne. Depuis le 16 juin 2025, une nouvelle loi simplifie la transformation de locaux commerciaux, bureaux ou anciens locaux agricoles en logements habitables. Un vrai coup d’accélérateur pour lutter contre la crise du logement… […]
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Pourquoi Gestia Solidaire est l'une des meilleures agence immobilière à Lyon pour louer solidaire?
Chez Gestia Solidaire, nous réinventons la gestion immobilière à Lyon en alliant efficacité, sécurité et impact social. Notre agence, labellisée ESUS (Entreprise Solidaire d'Utilité Sociale), se positionne aujourd'hui comme une référence en matière de gestion locative responsable. Une gestion éthique et efficace Contrairement aux agences classiques, Gestia Solidaire propose un modèle équilibré entre rentabilité pour […]
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Boîte à outils

Rapport mal-logement Abbé-Pierre : 15 Millions de mal-logés en 2020
Les chiffres du mal-logement s’aggravent en 2020 – 25ème rapport de la Fondation Abbé-Pierre
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Propriétaire : Trouvez la meilleure garantie loyers impayés
Lorsqu’un Propriétaire met en location son bien, sa crainte principale est de se retrouver avec des loyers impayés. C’est pour cela qu’il est demandé au locataire de fournir une garantie contre les loyers impayés. Il s’agit bien souvent d’une personne physique (parent, ami..) qui se porte garante en cas d’impayés pour le locataire. Cette garantie qui reste la préférée des propriétaires s’avère pourtant bien souvent insuffisante et peu protectrice (75% des garants étaient des personnes physiques, rapport PAP 2015). En effet, il existe des garanties d’État ou privées beaucoup plus protectrices, mais qui ne sont que très peu utilisées par les propriétaires par manque d’informations.
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Propriétaires et locataires : La solution pour trouver un garant fiable et garantir les loyers impayés pour son logement
Trouver un garant ou garantir les loyers impayés de son logement
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