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Faire gérer son bien ou le gérer soi-même : avantages et inconvénients
Lorsqu'on possède un bien immobilier destiné à la location, une question se pose rapidement : pour la gestion locative va-t-on passer par une agence spécialisée ou la gestion en direct. Cet article examine les avantages et les inconvénients de chaque option lorsqu'on choisi ou non de gérer son bien immobilier, vous aidant ainsi à prendre […]
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Comment déclarer les revenus d'une location meublée ?
En tant que propriétaire d’un bien immobilier que vous louez en meublé, vous devez bien-sûr déclarer les revenus de votre location meublée aux impôts. Vous avez besoin d’aide pour être sûr de bien remplir les bonnes cases sur votre déclaration de revenus ? Dans cet article nous allons examiner les étapes à suivre, pas à […]
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Les actualités immobilières

Rentrée 2022 : Des étudiants toujours sans logements !
Rentrée 2022 : Des étudiants toujours sans logements ! Si vous n’êtes pas étudiant pour cette rentrée 2022, vous avez de la chance ! On le sait tous : trouver un logement lorsqu’on va débuter ses études s’avère souvent très compliqué. Mais quand en plus cette année l’inflation s’en mêle, on peut imaginer le stress ressenti pour […]
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Passoires thermiques : les restrictions continuent !
Les passoires thermiques continuent de poser problème non seulement sur le plan économique, mais également sur le plan écologique. C'est pourquoi, de nouvelles mesures entrent en vigueur pour encourager les propriétaires à rénover ces logements trop énergivores. Le gel des loyers pour les passoires thermiques  Ça y est ! Depuis le 24 août dernier, les […]
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L'encadrement des loyers s'étend à Montpellier et Bordeaux
C'est avéré ! La crise du logement perdure et est bien réelle en France. En effet, de nouvelles villes se retrouvent concernées par l'encadrement des loyers. Gestia Solidaire vous dévoile tout sur ce dispositif mis en place dans certaines agglomérations.   Après plusieurs endroits comme à Paris, Lille, Lyon, Villeurbanne, Plaine commune ou encore Est […]
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Les actualités Gestia Solidaire

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Louer

Comment améliorer la gestion locative de son logement ?
Comment améliorer la gestion locative de son logement ? Nombreux sont les Français à se lancer dans l'investissement locatif. Et pour cause, les avantages fiscaux sont de plus en plus attractifs et permettent aux ménages de réduire leur imposition sur le revenu ! Mais comment réussir la gestion locative de son logement ? En effet, […]
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Location solidaire, Louer solidaire c'est quoi ?
🏠 Location solidaire, Louer solidaire c'est quoi ? On entend de plus en plus parler de la location solidaire ou louer solidaire. Vous vous posez sûrement la question de savoir ce qui se cache derrière ces termes ? ▶️ Que signifie louer de manière solidaire ? Est-ce un dispositif spécifique ? Pouvez-vous louer solidaire en […]
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Qu'est ce qu'une zone tendue en immobilier ?
🏠Qu'est ce qu'une zone tendue en immobilier ?  Que provoque une zone tendue sur l'accès au logement ? Derrière ce terme se cachent des effets néfastes pour l'accès au logement. En effet, les zones tendues sont souvent citées en lien avec 👉 le mal-logement, les problématiques d'augmentation des loyers et prix de l'immobilier. Si vous […]
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Investir

Passoires thermiques : le déficit foncier doublé pour les travaux énergétiques
Passoires thermiques : le déficit foncier doublé pour les travaux de rénovation énergétique  Depuis l’annonce des nouvelles mesures visant directement les passoires thermiques prévues dans la loi Climat et Résilience, les propriétaires ne sont pas les plus enthousiastes. En effet, un logement classé G au Diagnostic de Performance Energétique (DPE) n’aura plus l’autorisation d’être loué […]
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DPE : les banques non plus ne font pas les aveugles !
DPE : les banques non plus ne font pas les aveugles !  La nouvelle réglementation sur les passoires thermiques pose problème à certains propriétaires qui avaient l’objectif de passer outre. Mais il semblerait que cela s’annonce plus compliqué que prévu… Alors que ceux-ci comptaient quand même louer leur passoire thermique en l’état ou la mettre en […]
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Après le Pinel : comment continuer à défiscaliser ?
Après le Pinel : comment continuer à défiscaliser ? Le Pinel va prendre fin au 31 décembre 2024. Si vous êtes actuellement sur un mécanisme Pinel pour votre investissement locatif ou si vous vous posiez la question ? Il est temps de réfléchir à l’Après le Pinel : comment continuer à défiscaliser ? Quel mécanisme de défiscalisation existe […]
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Boîte à outils

La garantie Visale : protégez-vous des impayés et dégradations sans frais
Découvrez la garantie Visale. La garantie Visale c'est le mécanisme révolutionnaire d'Action Logement qui vous permet en tant que propriétaire d'être couvert SANS FRAIS à hauteur de 96 000 euros contre les impayés et les dégradations.
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Le « permis de louer » : Qu'est-ce que c'est ?
Mis en place fin 2016 par la loi Alur, le « permis de louer » est un dispositif qui permet aux collectivités de lutter contre l'habitat indigne. En France, environ 210 000 logements seraient indignes selon le Ministère du Logement. Mais le « permis de louer », qu'est-ce que c'est ? 👉 Savez-vous où il […]
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Comment fonctionne l’encadrement des loyers à Lyon ?
Vous allez acheter un logement à louer à Lyon, est-ce que vous avez pensé à regarder comment fonctionne l’encadrement des loyers à Lyon ? L’encadrement des loyers a été introduit par la loi Alur pour les relocations dans les grandes agglomérations dont Lyon. Cet encadrement est issu du décret n° 2016-1040 du 29 juillet 2016 qui limite la capacité du bailleur à augmenter le loyer lors d’un changement de locataire, sauf exception. Il faut être vigilant car vous y êtes soumis très souvent lorsque vous achetez un bien à mettre en location à Lyon. Et cet encadrement participe aussi à l’imiter la sur-spéculation immobilière qui entraîne une augmentation incontrôlée des loyers dans les grandes villes. Découvrez tout ce qu’il est important de savoir avec Gestia Solidaire sur l’encadrement des loyers à Lyon. Mais aussi les évolutions possibles dans certaines communes comme Villeurbanne.
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