Investisseur, saisissez les meilleures opportunités

Une offre unique dans le neuf avec des avantages exclusifs

✅ Un rendement net jusqu'à 5,5%
TVA à 10%
Exonération de la taxe foncière*
Réduction d'impôts jusqu'à 35%
Taux d'emprunt à 3%

Une offre complémentaire dans l'investissement dans l'ancien.

*sur la durée du prêt PLS (15 ans minimum)

Je veux investir

Propriétaire, découvrez la gestion locative sereine

Une gestion locative sécurisée, moins chère et responsable !

 

✅ 100% sécurisé contre les loyers impayés
✅ Audit fiscal
pour une meilleure rentabilité
✅ Jusqu'à 35% de réduction d'impôts
✅ Gestion locative sereine et humaine
✅ Accompagnement pour les travaux

 

Je veux faire gérer mon bien

Gestia solidaire

L'immobilier responsable par excellence

Avec 5 services complémentaires & responsables :

  • Commercialisation de biens pour investir avec des avantages exclusifs
  • Conseil juridique & fiscal pour louer responsable,
  • Recherche d’aides aux travaux,
  • Garanties impayés & dégradations,
  • Gestion locative plus humaine.

Notre Mission :

  • Proposer une offre d'investissement immobilier rentable, sécurisé et responsable
  • Optimiser la rentabilité et la fiscalité des propriétaires et sécuriser leur patrimoine avec une garantie de 96 000 euros contre les impayés et dégradations + un paiement garanti le 15 du mois même en cas de retard ou d'impayé,
  • Mettre en relation les propriétaires responsables avec des locataires solvables qui n’ont pas un dossier parfait,
  • Développer des logements intermédiaires dans les grandes villes avec les acteurs du logement.
200
locataires logés :
étudiants sans garant, actifs sans CDI & familles monoparentales
200
logements
confiés
en gestion
90%
des logements
avec une étiquette énergétique inférieure
ou égale à B

Quel est votre profil ?

Propriétaire

Portrait propriétaire - Gestia Solidaire

Sécuriser ses revenus et optimiser sa fiscalité avec du sens

Vous avez un bien à louer ou un projet d’investissement locatif situé dans une grande ville ?
Notre atout : Un accompagnement juridique et fiscal  en plus de la gestion locative intégrant une démarche responsable. Obtenez des avantages fiscaux et financiers. En plus de garanties contre les loyers impayés et dégradations sans frais sans carence pour vous de minimum 96 000 euros.
En savoir plus

Investisseur

Investir dans l'immobilier locatif rentable et responsable

Vous avez un projet d'investissement locatif dans le neuf ou dans l'ancien ?
Notre atout : Un accompagnement clés en main rentable et responsable pour votre investissement locatif, de la recherche du bien, à la gestion locative. Des offres innovantes et exclusives pour votre investissement.
En savoir plus

Acteur

du logement
Portrait actrice logement - Gestia Solidaire

Développer et gérer des logements intermédiaires

Vous souhaitez développer des logements intermédiaires et les faire gérer ?
Notre atout : Imaginer avec vous les logements de demain qui s’adaptent aux besoins territoriaux et favorisent l’inclusion sociale. Et les faire gérer en incluant l’animation.
Nous offrons des services sur-mesure pour les immeubles & biens diffus de moins de 60 lots.
En savoir plus

Locataire

Portrait locataire - Gestia Solidaire

Rechercher et louer un logement abordable

Vous êtes actif sans CDI, étudiant sans garant, ou famille monoparentale gagnant moins de 1500€ nets. 
Et la recherche d'un logement décent à un prix raisonnable est compliqué ?
Notre atout : Des conditions d’accès facilitées à des logements abordables. Avec seulement des frais d’accompagnement à partir de 440 euros grâce aux propriétaires qui agissent avec nous.
En savoir plus

L'investissement immobilier responsable, c'est quoi ?

L'investissement immobilier responsable est un concept visant à concilier les intérêts des propriétaires et les besoins des locataires.

Gestia Solidaire s'engage dans cette démarche en proposant un système gagnant-gagnant d'investissement locatif éthique et solidaire.

Nous accompagnons les propriétaires particuliers pour optimiser la rentabilité et la fiscalité de leurs biens immobiliers en location ou en projet d'investissement. Grâce à des dispositifs fiscaux et financiers tels que la Loi Cosse (Loc'Avantages), Denormandie, Scellier, Borloo, Dispositif LPE (Louer pour l'emploi), LMNP et LMP, nous offrons un accompagnement sur mesure. Nous aidons également à valoriser le patrimoine immobilier avec des aides aux travaux et le sécurisons avec des garanties sans frais ni carence contre les impayés et dégradations, permettant un paiement le 10 du mois, même en cas de retard ou d'impayé.

En confiant la gestion de vos biens à Gestia Solidaire, vous participez à un projet local d'habitat abordable pour des locataires en difficulté dans les grandes villes, tels que les étudiants sans garant, les actifs sans CDI et les familles monoparentales.

Nous collaborons également avec les acteurs du secteur du logement, comme les promoteurs et marchands de biens, pour développer davantage de logements intermédiaires et répondre aux appels d'offres publics.

Notre Mission

Vous accompagner à développer,
sécuriser et donner du sens à votre patrimoine.

Notre manifeste

Nos réalisations

Quels sont les niveaux de loyers de la location solidaire ?
 Quels sont les niveaux de loyers de la location solidaire ? Vous envisagez de louer solidaire. Mais vous souhaitez savoir dans quoi vous allez vous engager ? Quels loyers seront pratiqués ? Est-ce que ces derniers couvriront vos charges ? 👉🏠Découvrez les loyers maximum de la location solidaire selon le dispositif. Et ceux pratiqués par […]
Lire la suite
Gestia Solidaire agréée ESUS et labélisée par l'Etat
Gestia Solidaire est agréée ESUS et labélisée par l'Etat Gestia Solidaire est une entreprise de l'économie sociale et solidaire qui a été reconnue par l'Etat grâce à un agrément ESUS. Mais aussi le label Finances Innovation.     Découvrez l'agrément ESUS détenu par Gestia Solidaire L'agrément ESUS c'est quoi ? L’agrément « Entreprise solidaire d’utilité sociale » […]
Lire la suite
Gestia Solidaire : Projets locatifs accompagnés en 2020
Chaque mois, nous avons le plaisir d’aider des personnes à revenus limités à trouver un logement. Nous remercions sans cesse les propriétaires qui nous confient leurs biens et s’engagent dans un investissement optimisé et responsable 🌱. Découvrez une partie de nos biens à Paris et Lyon mis en location en 2020 🔽🔽🔽 Lyon Colocation actifs […]
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Quels sont les niveaux de loyers de la location solidaire ?
 Quels sont les niveaux de loyers de la location solidaire ? Vous envisagez de louer solidaire. Mais vous souhaitez savoir dans quoi vous allez vous engager ? Quels loyers seront pratiqués ? Est-ce que ces derniers couvriront vos charges ? 👉🏠Découvrez les loyers maximum de la location solidaire selon le dispositif. Et ceux pratiqués par […]
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Gestia Solidaire agréée ESUS et labélisée par l'Etat
Gestia Solidaire est agréée ESUS et labélisée par l'Etat Gestia Solidaire est une entreprise de l'économie sociale et solidaire qui a été reconnue par l'Etat grâce à un agrément ESUS. Mais aussi le label Finances Innovation.     Découvrez l'agrément ESUS détenu par Gestia Solidaire L'agrément ESUS c'est quoi ? L’agrément « Entreprise solidaire d’utilité sociale » […]
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Gestia Solidaire : Projets locatifs accompagnés en 2020
Chaque mois, nous avons le plaisir d’aider des personnes à revenus limités à trouver un logement. Nous remercions sans cesse les propriétaires qui nous confient leurs biens et s’engagent dans un investissement optimisé et responsable 🌱. Découvrez une partie de nos biens à Paris et Lyon mis en location en 2020 🔽🔽🔽 Lyon Colocation actifs […]
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Notre différence

icone interlocuteur

Un seul interlocuteur et
4 services personnalisés

  • Audit de votre profil fiscal & de votre projet de location
  • Recherche d’aides aux travaux
  • Assurances loyers impayés & dégradations sans frais pour le propriétaire avec un paiement garanti
  • Gestion locative courante 
icone expertise

Une expertise en immobilier responsable

  • Investissement immobilier socialement responsable (ISR)
  • Optimisation fiscale dont défiscalisation pour louer abordable ( Loi Cosse, Loc'Avantages, LMNP,LMP, Denormandie)
  • Gestion locative humaine et responsable
icone services numériques

Des services numériques innovants et un accompagnement humain

  • Conseil personnalisé
  • Aide juridique
  • Outils en ligne

Nos services vous intéressent ?

Contactez-nous pour prendre un rendez-vous téléphonique en deux clics. Ce rendez-vous de 30 minutes vous permet de nous en dire plus sur vous et voir comment nous pouvons co-construire votre projet.
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Ils nous ont fait confiance

Ils ont développé, optimisé, valorisé et sécurisé leur patrimoine.
Et en plus agissent localement en faveur du logement avec nous.
Ils ont développé, optimisé, valorisé et sécurisé leur patrimoine. Et en plus agissent localement en faveur du logement avec nous.
Icone de citation
Pour remettre mon appartement en location, je me suis interrogée sur la solution que je voulais adopter. Continuer sur le modèle classique ou bien donner plus de sens à cette démarche ? J'avais vu un post sur Gestia Solidaire et le modèle m'interrogeait : louer solidaire, l'idée est excellente, mais quelle garantie pour les loyers ? Car, en tant que propriétaire bailleur, cette question est fondamentale, le loyer permet souvent de couvrir un prêt en cours. Anne-Sophie et son équipe ont pris de le temps de m'expliquer la démarche, les garanties, les contraintes, les avantages, de répondre à toutes mes questions. Je recommande Gestia Solidaire pour sa démarche engagée et son sérieux.
Nathalie, Propriétaire engagée
Icone de citation
Est métropole habitat possède 50 logements­ environ dans la résidence étudiante ­Welc’Home à ­Villeurbanne. Au vu du nombre limité de logements, nous avons confié la gestion de cette résidence à Gestia solidaire. Cette solution souple n’exige pas l’emploi dédié de nos salariés. Gestia solidaire prend en charge les visites, réalise les états des lieux, nous remonte des problèmes techniques évoqués par les occupants et gère le suivi des travaux. Cette solution de sous-traitance est plus adaptée pour un petit nombre de logements
Leïla Kebbab, Chargée de commercialisation & gestion locative EMH
Icone de citation
Agence au top, à l'écoute de chaque profil et super réactive. Un beau projet a soutenir. Merci encore pour notre t2 de Montrouge.
François et Émile, locataires accompagnés par Gestia Solidaire
Icone de citation
J'ai eu besoin d'un logement en urgence et grâce à Gestia solidaire j'ai pu en trouver un en l'espace d'une semaine. L'équipe est toujours derrière vous pour vous soutenir dans toutes les démarches administratives et ca c'est top!
Kazem, locataire accompagné par Gestia Solidaire
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Pour remettre mon appartement en location, je me suis interrogée sur la solution que je voulais adopter. Continuer sur le modèle classique ou bien donner plus de sens à cette démarche ? J'avais vu un post sur Gestia Solidaire et le modèle m'interrogeait : louer solidaire, l'idée est excellente, mais quelle garantie pour les loyers ? Car, en tant que propriétaire bailleur, cette question est fondamentale, le loyer permet souvent de couvrir un prêt en cours. Anne-Sophie et son équipe ont pris de le temps de m'expliquer la démarche, les garanties, les contraintes, les avantages, de répondre à toutes mes questions. Je recommande Gestia Solidaire pour sa démarche engagée et son sérieux.
Nathalie, Propriétaire engagée
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Est métropole habitat possède 50 logements­ environ dans la résidence étudiante ­Welc’Home à ­Villeurbanne. Au vu du nombre limité de logements, nous avons confié la gestion de cette résidence à Gestia solidaire. Cette solution souple n’exige pas l’emploi dédié de nos salariés. Gestia solidaire prend en charge les visites, réalise les états des lieux, nous remonte des problèmes techniques évoqués par les occupants et gère le suivi des travaux. Cette solution de sous-traitance est plus adaptée pour un petit nombre de logements
Leïla Kebbab, Chargée de commercialisation & gestion locative EMH
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Agence au top, à l'écoute de chaque profil et super réactive. Un beau projet a soutenir. Merci encore pour notre t2 de Montrouge.
François et Émile, locataires accompagnés par Gestia Solidaire

Découvrez l’équipe

Gestia Solidaire c'est l'association de deux expertises en gestion immobilière et en projet logiciel. Mais aussi une entreprise initiée en famille pour faire bouger les choses dans l'immobilier et favoriser l'accès au logement grâce à l'investissement locatif solidaire. Gestia solidaire est une entreprise immobilière sociale et solidaire qui accompagne :

  • des propriétaires et investisseurs privés ;
  • des locataires solvables à revenus limités;
  • des acteurs du logement.
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Les actualités immobilières

GESTIA Solidaire : L'Appel à l'Engagement des Propriétaires-Bailleurs pour un Investissement Locatif Responsable
Dans le monde de l'immobilier locatif en France, GESTIA Solidaire en tant qu'entreprise innovante a pris l'initiative de bouleverser les conventions établies et de révolutionner le concept d'investissement immobilier. Chez GESTIA Solidaire, nous avons une mission audacieuse : rendre le logement accessible à tous. Nous avons lancé une vidéo pour cette rentrée. Une vidéo réalisée […]
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La différence entre une agence immobilière solidaire et une agence immobilière sociale
Quelle est la différence entre une agence immobilière solidaire et une agence immobilière sociale (AIS/AIVS)? Découvrez l'article de Gestia Solidaire
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Comment fonctionne le Solibail ?
Vous avez entendu parler du Solibail, mais vous ne savez pas réellement comment fonctionne ce dispositif ? Pas de panique, Gestia Solidaire vous explique tout en détail dans cet article. Nous vous proposerons également une alternative au Solibail en fin d'article. Le Solibail : Qu'est-ce que c'est ? Vous souhaitez faire une location solidaire ? […]
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Chambre colocation Lyon 8
Disponible immédiatement : Une chambre en colocation,  Dans un appartement T4 refait à neuf et tout équipé avec un balcon filant sur le salon et la cuisine. Mais aussi un parc accessible dans la résidence et une vue sur le parc arboré de toutes les pièces de l’appartement. Le tout à 500 mètres du tram […]
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Fin de la location saisonnière, les alternatives
La location saisonnière est un phénomène en constante expansion depuis plusieurs années. Il est vrai que cette dernière se montre avantageuse d'un point de vue fiscal pour les propriétaires. Cependant, elle n'est pas sans conséquence. Elle pose effectivement problème, notamment sur le marché de l'immobilier locatif. GESTIA Solidaire vous en dit plus sur ce sujet […]
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Simulateur de rentabilité et fiscal PLS + Loc'Avantages neuf
Simulateur de rentabilité et fiscal PLS + Loc'Avantages neuf - Gestia Solidaire vous propose en exclusivité un Simulateur de rentabilité et fiscal en investissement locatif neuf 🏡 Avant d’investir il faut connaître les risques de son futur investissement et simulez une rentabilité prévisionnelle. Combien je vais gagner ou devoir investir une fois toutes mes charges payées […]
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