Investisseur, saisissez les meilleures opportunités

Une offre unique dans le neuf avec des avantages exclusifs

✅ Des rendements nets avantageux et sécurisés
TVA à 10%
Exonération de la taxe foncière*
Réduction d'impôts jusqu'à 35%
Taux d'emprunt à 3%

Une offre complémentaire dans l'investissement dans l'ancien.

*sur la durée du prêt PLS (15 ans minimum)

Je veux investir

Propriétaire, découvrez la gestion locative sereine

Une gestion locative sécurisée, moins chère et responsable !

 

✅ 100% sécurisé contre les loyers impayés
✅ Audit fiscal
pour une meilleure rentabilité
✅ Jusqu'à 35% de réduction d'impôts
✅ Gestion locative sereine et humaine
✅ Accompagnement pour les travaux

 

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Gestia solidaire

L'immobilier responsable par excellence

Nouveau : Estimez votre loyer et vos avantages fiscaux

Grâce à notre simulateur exclusif, comparez votre loyer avec Loc’Avantages, en meublé ou en location nue classique, optimisez votre fiscalité, et trouvez le bon niveau de loyer.

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Et découvrez nos 5 services complémataires et responsables

  • Commercialisation de biens pour investir avec des avantages exclusifs
  • Conseil juridique & fiscal pour louer responsable,
  • Recherche d’aides aux travaux,
  • Garanties impayés & dégradations,
  • Gestion locative plus humaine.

Notre Mission :

  • Proposer une offre d'investissement immobilier rentable, sécurisé et responsable
  • Optimiser la rentabilité et la fiscalité des propriétaires et sécuriser leur patrimoine avec une garantie de 96 000 euros contre les impayés et dégradations + un paiement garanti le 15 du mois même en cas de retard ou d'impayé. Nous aidons également à valoriser le patrimoine immobilier avec des aides aux travaux. Selon le site expert en rénovation énergétique Selectra, jusqu’à 85 % du cout peut être couvert par des subventions. Et nous sécurisons le bien locatif avec des garanties sans frais ni franchise contre les impayés et dégradations,
  • Mettre en relation les propriétaires responsables avec des locataires solvables qui n’ont pas un dossier parfait,
  • Développer des logements intermédiaires dans les grandes villes avec les acteurs du logement.
500
locataires logés :
étudiants sans garant, actifs sans CDI & familles monoparentales
200
logements
confiés
en gestion
50%
des logements
avec une étiquette énergétique inférieure
ou égale à B

Quel est votre profil ?

Propriétaire

Portrait propriétaire - Gestia Solidaire

Sécuriser ses revenus et optimiser sa fiscalité avec du sens

Vous avez un bien à louer ou un projet d’investissement locatif situé dans une grande ville ?
Notre atout : Un accompagnement juridique et fiscal  en plus de la gestion locative intégrant une démarche responsable. Obtenez des avantages fiscaux et financiers. En plus de garanties contre les loyers impayés et dégradations sans frais ni franchise jusqu'à 96 000 euros.
En savoir plus

Investisseur

Investir dans l'immobilier locatif rentable et responsable

Vous avez un projet d'investissement locatif dans le neuf ou dans l'ancien ?
Notre atout : Un accompagnement clés en main rentable et responsable pour votre investissement locatif, de la recherche du bien, à la gestion locative. Des offres innovantes et exclusives pour votre investissement.
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Acteur

du logement
Portrait actrice logement - Gestia Solidaire

Développer et gérer des logements intermédiaires

Vous souhaitez développer des logements intermédiaires et les faire gérer ?
Notre atout : Imaginer avec vous les logements de demain qui s’adaptent aux besoins territoriaux et favorisent l’inclusion sociale. Et les faire gérer en incluant l’animation.
Nous offrons des services sur-mesure pour les immeubles & biens diffus de moins de 60 lots.
En savoir plus

Locataire

Portrait locataire - Gestia Solidaire

Rechercher et louer un logement abordable

Vous êtes actif sans CDI, étudiant sans garant, ou famille monoparentale gagnant moins de 1500€ nets. 
Et la recherche d'un logement décent à un prix raisonnable est compliqué ?
Notre atout : Des conditions d’accès facilitées à des logements abordables. Avec seulement des frais d’accompagnement à partir de 380 euros grâce aux propriétaires qui agissent avec nous.
En savoir plus

L'investissement immobilier responsable, c'est quoi ?

L'investissement immobilier responsable est un concept visant à concilier les intérêts des propriétaires et les besoins des locataires.

Gestia Solidaire s'engage dans cette démarche en proposant un système gagnant-gagnant d'investissement locatif éthique et solidaire.

Nous accompagnons les propriétaires particuliers pour optimiser la rentabilité et la fiscalité de leurs biens immobiliers en location ou en projet d'investissement. Grâce à des dispositifs fiscaux et financiers tels que la Loi Cosse (Loc'Avantages), Denormandie, Scellier, Borloo, Dispositif LPE (Louer pour l'emploi), LMNP et LMP, nous offrons un accompagnement sur mesure. Nous aidons également à valoriser le patrimoine immobilier avec des aides aux travaux. Et nous sécurisons le bien locatif avec des garanties sans frais ni franchise contre les impayés et dégradations.

En confiant la gestion de vos biens à Gestia Solidaire, vous participez à un projet local d'habitat abordable pour des locataires en difficulté dans les grandes villes, tels que les étudiants sans garant, les actifs sans CDI et les familles monoparentales.

Nous collaborons également avec les acteurs du secteur du logement, comme les promoteurs et marchands de biens, pour développer davantage de logements intermédiaires et répondre aux appels d'offres publics.

Notre Mission

Vous accompagner à développer,
sécuriser et donner du sens à votre patrimoine.

Notre manifeste

Nos réalisations

PME engagée prix 2025 : Gestia Solidaire récompensée
PME engagée prix 2025 : Et si la solidarité devenait un critère de performance pour les entreprises ? En 2025, l’engagement social des PME n’est plus un simple bonus d’image : c’est un véritable levier d’impact et de transformation. Cette réalité s’est concrétisée lors de la deuxième édition des Trophées Nationaux de la Solidarité, qui […]
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Quels sont les niveaux de loyers de la location solidaire ?
 Quels sont les niveaux de loyers de la location solidaire ? Vous envisagez de louer solidaire. Mais vous souhaitez savoir dans quoi vous allez vous engager ? Quels loyers seront pratiqués ? Est-ce que ces derniers couvriront vos charges ? 👉🏠Découvrez les loyers maximum de la location solidaire selon le dispositif. Et ceux pratiqués par […]
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Gestia Solidaire agréée ESUS et labélisée par l'Etat
Gestia Solidaire est agréée ESUS et labélisée par l'Etat Gestia Solidaire est une entreprise de l'économie sociale et solidaire qui a été reconnue par l'Etat grâce à un agrément ESUS. Mais aussi le label Finances Innovation.     Découvrez l'agrément ESUS détenu par Gestia Solidaire L'agrément ESUS c'est quoi ? L’agrément « Entreprise solidaire d’utilité sociale » […]
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PME engagée prix 2025 : Gestia Solidaire récompensée
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Notre différence

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Un seul interlocuteur et
4 services personnalisés

  • Audit de votre profil fiscal & de votre projet de location
  • Recherche d’aides aux travaux
  • Assurances loyers impayés & dégradations sans frais pour le propriétaire avec un paiement garanti
  • Gestion locative courante 
icone expertise

Une expertise en immobilier responsable

  • Investissement immobilier socialement responsable (ISR)
  • Optimisation fiscale dont défiscalisation pour louer abordable ( Loi Cosse, Loc'Avantages, LMNP,LMP, Denormandie)
  • Gestion locative humaine et responsable
icone services numériques

Des services numériques innovants et un accompagnement humain

  • Conseil personnalisé
  • Aide juridique
  • Outils en ligne

Nos services vous intéressent ?

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Ils nous ont fait confiance

Ils ont développé, optimisé, valorisé et sécurisé leur patrimoine.
Et en plus agissent localement en faveur du logement avec nous.
Ils ont développé, optimisé, valorisé et sécurisé leur patrimoine. Et en plus agissent localement en faveur du logement avec nous.
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Pour remettre mon appartement en location, je me suis interrogée sur la solution que je voulais adopter. Continuer sur le modèle classique ou bien donner plus de sens à cette démarche ? J'avais vu un post sur Gestia Solidaire et le modèle m'interrogeait : louer solidaire, l'idée est excellente, mais quelle garantie pour les loyers ? Car, en tant que propriétaire bailleur, cette question est fondamentale, le loyer permet souvent de couvrir un prêt en cours. Anne-Sophie et son équipe ont pris de le temps de m'expliquer la démarche, les garanties, les contraintes, les avantages, de répondre à toutes mes questions. Je recommande Gestia Solidaire pour sa démarche engagée et son sérieux.
Nathalie, Propriétaire engagée
Icone de citation
Est métropole habitat possède 50 logements­ environ dans la résidence étudiante ­Welc’Home à ­Villeurbanne. Au vu du nombre limité de logements, nous avons confié la gestion de cette résidence à Gestia solidaire. Cette solution souple n’exige pas l’emploi dédié de nos salariés. Gestia solidaire prend en charge les visites, réalise les états des lieux, nous remonte des problèmes techniques évoqués par les occupants et gère le suivi des travaux. Cette solution de sous-traitance est plus adaptée pour un petit nombre de logements
Leïla Kebbab, Chargée de commercialisation & gestion locative EMH
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Agence au top, à l'écoute de chaque profil et super réactive. Un beau projet a soutenir. Merci encore pour notre t2 de Montrouge.
François et Émile, locataires accompagnés par Gestia Solidaire
Icone de citation
J'ai eu besoin d'un logement en urgence et grâce à Gestia solidaire j'ai pu en trouver un en l'espace d'une semaine. L'équipe est toujours derrière vous pour vous soutenir dans toutes les démarches administratives et ca c'est top!
Kazem, locataire accompagné par Gestia Solidaire
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Pour remettre mon appartement en location, je me suis interrogée sur la solution que je voulais adopter. Continuer sur le modèle classique ou bien donner plus de sens à cette démarche ? J'avais vu un post sur Gestia Solidaire et le modèle m'interrogeait : louer solidaire, l'idée est excellente, mais quelle garantie pour les loyers ? Car, en tant que propriétaire bailleur, cette question est fondamentale, le loyer permet souvent de couvrir un prêt en cours. Anne-Sophie et son équipe ont pris de le temps de m'expliquer la démarche, les garanties, les contraintes, les avantages, de répondre à toutes mes questions. Je recommande Gestia Solidaire pour sa démarche engagée et son sérieux.
Nathalie, Propriétaire engagée
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Est métropole habitat possède 50 logements­ environ dans la résidence étudiante ­Welc’Home à ­Villeurbanne. Au vu du nombre limité de logements, nous avons confié la gestion de cette résidence à Gestia solidaire. Cette solution souple n’exige pas l’emploi dédié de nos salariés. Gestia solidaire prend en charge les visites, réalise les états des lieux, nous remonte des problèmes techniques évoqués par les occupants et gère le suivi des travaux. Cette solution de sous-traitance est plus adaptée pour un petit nombre de logements
Leïla Kebbab, Chargée de commercialisation & gestion locative EMH
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Agence au top, à l'écoute de chaque profil et super réactive. Un beau projet a soutenir. Merci encore pour notre t2 de Montrouge.
François et Émile, locataires accompagnés par Gestia Solidaire

Découvrez l’équipe

Gestia Solidaire c'est l'association de deux expertises en gestion immobilière et en projet logiciel. Mais aussi une entreprise initiée en famille pour faire bouger les choses dans l'immobilier et favoriser l'accès au logement grâce à l'investissement locatif solidaire. Gestia solidaire est une entreprise immobilière sociale et solidaire qui accompagne :

  • des propriétaires et investisseurs privés ;
  • des locataires solvables à revenus limités;
  • des acteurs du logement.
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Les actualités immobilières

GESTIA Solidaire : L'Appel à l'Engagement des Propriétaires-Bailleurs pour un Investissement Locatif Responsable
Dans le monde de l'immobilier locatif en France, GESTIA Solidaire en tant qu'entreprise innovante a pris l'initiative de bouleverser les conventions établies et de révolutionner le concept d'investissement immobilier. Chez GESTIA Solidaire, nous avons une mission audacieuse : rendre le logement accessible à tous. Nous avons lancé une vidéo pour cette rentrée. Une vidéo réalisée […]
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Agence immobilière solidaire vs. agence immobilière sociale : les différences
Quelle est la différence entre une agence immobilière solidaire et une agence immobilière sociale (AIS/AIVS)? Découvrez l'article de Gestia Solidaire
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Comment fonctionne le Solibail ?
Vous avez entendu parler du Solibail, mais vous ne savez pas réellement comment fonctionne ce dispositif ? Pas de panique, Gestia Solidaire vous explique tout en détail dans cet article. Nous vous proposerons également une alternative au Solibail en fin d'article. Le Solibail : Qu'est-ce que c'est ? Vous souhaitez faire une location solidaire ? […]
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Simulateur Loc'avantages : calculez votre loyer maximum et votre avantage fiscal
Le dispositif Loc’Avantages permet aux propriétaires bailleurs de bénéficier d’une réduction d’impôt significative en contrepartie de loyers modérés. Chez Gestia Solidaire, nous avons développé le premier simulateur Loc’Avantages qui compare la rentabilité d’une location classique (nue ou meublée) avec une mise en location sous dispositif Loc’Avantages. Ce guide complet vous explique comment utiliser cet outil, […]
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Grand T2 meublé à Buchelay avec terrasse et place de parking
🎯 À louer à Buchelay – T2 meublé avec terrasse et parking, prêt à vivre ! 📍 Bienvenue à Buchelay, dans une résidence moderne et paisible ! Ce charmant T2 de 42,7 m², entièrement meublé avec goût, n’attend que vous 🛋️✨ 👉 Situé au 1er étage (sur 3), il vous propose : Une chambre confortable […]
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Gestion immobilière à Lyon – Rentabilité et impact social | Gestia Solidaire
    Gestion immobilière à Lyon : confiez votre bien à une agence solidaire et rentable Vous possédez un bien à Lyon et souhaitez le louer tout en sécurisant vos revenus ? Chez Gestia Solidaire, nous proposons une gestion immobilière éthique et fiscalement avantageuse grâce au dispositif Loc’Avantages. Profitez d’un accompagnement sur-mesure, sans impayés, tout […]
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