Pourquoi il faut continuer d'investir dans l'immobilier locatif même en temps de crise immobilière
Les crises économiques démontrent un effet moutonnier des agents économiques.
=> Concrètement en temps de crise, on a tous peur. Et on a tendance à suivre ce qui se passe. À faire comme les autres.
Et c’est ce qu’on observe actuellement sur le marché 👀 . Il y a beaucoup d’investisseurs locatifs qui vendent leurs biens pour récupérer de la liquidité. Et peu d’investisseurs qui achètent.
Pourtant l’immobilier locatif est considéré comme l'un des moyens les plus sûrs et les plus rentables d'investir son argent. Et reste donc un placement sécuritaire. Même en temps de crise.
Puisque L'investissement dans l'immobilier locatif offre un certain nombre d'avantages, notamment la génération de revenus réguliers provenant des loyers, la possibilité de profiter de l'appréciation à long terme de la valeur de la propriété, ainsi que des avantages fiscaux tels que les déductions fiscales pour les dépenses liées à la propriété.
Mais comme, on vient de le décrire en temps de crise immobilière, les investisseurs sont découragés par la baisse des prix et l'instabilité du marché.
Dans cet article, nous allons vous expliquer avec Gestia Solidaire pourquoi il est important de continuer d'investir dans l'immobilier locatif même en temps de crise immobilière. Nous allons également discuter de la manière d'investir en temps de crise immobilière et des moyens pour minimiser les risques.
Avantages de l'investissement dans l'immobilier locatif
L'investissement dans l'immobilier locatif offre plusieurs avantages.
Tout d'abord :
- il permet de générer des revenus réguliers provenant des loyers. Même en temps de crise immobilière, il y aura toujours une demande pour des logements abordables et bien situés.
- Les investisseurs peuvent également profiter de l'appréciation à long terme de la valeur de leur bien.
- Bien que les prix de l'immobilier puissent baisser en période de crise, ils ont tendance à remonter à long terme.
- Enfin, les investisseurs peuvent également bénéficier d'avantages fiscaux tels que les déductions fiscales pour les dépenses liées à la propriété.
Comment investir en temps de crise immobilière
Investir en temps de crise immobilière peut sembler risqué, mais il y a des mesures que les investisseurs peuvent prendre pour minimiser les risques :
- Tout d'abord, il est important de faire des recherches approfondies avant d'acheter une propriété.
- Il est important de considérer la situation économique locale et de s'assurer que la propriété est située dans un quartier attractif et en croissance ou à en devenir ( Vous pouvez regarder le PLU ou PLUi)
- Les investisseurs peuvent aussi saisir également des biens en période de crise à un prix inférieur à sa valeur marchande, ce qui peut offrir une marge de sécurité supplémentaire en cas de baisse des prix de l'immobilier. PS : Pensez aux passoires énergétiques qui peuvent être rénovées facilement et être de belles opportunités
- En outre, on vous le rappelle, il est important de diversifier son portefeuille en investissant dans des propriétés situées dans différentes régions géographiques. Cela peut aider à réduire les risques liés à la situation économique locale. Les investisseurs peuvent également envisager d'investir dans des propriétés locatives commerciales, telles que des immeubles de bureaux ou des locaux commerciaux. Les propriétés commerciales peuvent offrir des rendements plus élevés que les propriétés résidentielles, mais elles comportent également des risques plus élevés. Ou encore comme c'est notre coeur de métier : Investir dans l'immobilier responsable/solidaire
Conclusion
L'investissement dans l'immobilier locatif offre des avantages tels que :
- la génération de revenus complémentaires réguliers,
- l'appréciation à long terme de la valeur de la propriété et
- des avantages fiscaux.
Même en temps de crise immobilière, il est important de continuer d'investir en faisant des recherches approfondies, en diversifiant son portefeuille et en achetant des propriétés pour un prix inférieur à leur valeur marchande.
Et l’une des voies possibles est de se tourner vers l’investissement immobilier locatif solidaire.
Et pour cela, on vous offre un rendez-vous conseil . C’est gratuit et par téléphone ☎️
