Propriétaires et Locataires : Quelles assurances sont obligatoires pour un logement en location ?

Lire la suite

Définition des assurances obligatoires pour la location d’un logement pour le Locataire et le Propriétaire

Lorsque vous louez un logement à titre privé pour y habiter, que vous soyez Locataire ou Propriétaire, vous devez souscrire obligatoirement pour le logement une assurance. Le but de ces assurances est de pouvoir protéger le Locataire et le Propriétaire des lieux des conséquences financières d’un éventuel sinistre.

Ainsi, le Propriétaire doit assurer son logement en tant que propriétaire non-occupant. Tandis que le Locataire doit souscrire à un contrat dit d’assurance habitation.

Qu’est-ce que l’assurance Propriétaire non-occupant (PNO)?

L’assurance PNO est devenu obligatoire pour tout propriétaire qui souhaite louer un logement depuis la loi Alur en mars 2014.

Le Propriétaire a l’obligation de souscrire une assurance PNO auprès d’une compagnie d’assurance.

Cette assurance permet de prendre en charge tous les sinistres qui peuvent survenir sur son bien immobilier mis en location ou non (inondation, incendie…) et couvre aussi les aménagements extérieurs du logement (jardin, annexe, piscine, dépendances…).

En effet, le rôle le plus courant de la PNO est de prendre le relai de l’assurance habitation du locataire pour indemniser le Propriétaire. Elle entre en jeu également en cas d’absence ou de résiliation de l’assurance habitation locataire.

Elle peut aussi indemniser le Propriétaire lorsqu’un sinistre survient alors que le logement est vacant. Elle est susceptible de dédommager le propriétaire comme un tiers (voisin, piéton…).

Qu’est-ce que l’assurance habitation du Locataire ?

L'assurance habitation, tout comme la PNO, est imposée par la loi.

L'assurance habitation aussi appelée assurance locataire, est donc obligatoire pour toute personne qui loue un logement. Elle est demandée à l’entrée dans le logement, sous forme d’attestation remise au Propriétaire, et fait partie des causes de résiliation si le Locataire n’en a pas une. En effet, elle est très importante car elle permet de couvrir les dommages que pourrait occasionner le locataire sur le logement loué.

Concrètement, l'assurance habitation garantit qu'en cas de sinistre ou tout autre dégât provoqué par le Locataire, le propriétaire est couvert. Puisque l'assurance habitation du Locataire versera directement les indemnités au Propriétaire, en vertu des dommages causés.

L’assurance habitation varie d’un logement à l’autre puisqu’elle prend en compte plusieurs choses :

la nature du logement

le nombres de pièces

la surface de l'appartement

les biens et objets que le locataire souhaite couvrir

Pour en souscrire une, il faut se rendre chez un assureur ou notre partenaire en ligne Luko.com

Vous avez besoin d’une assurance PNO ou habitation pour votre logement géré par Gestia Solidaire ?

Gestia Solidaire a mis en place un partenariat avec un assureur plus transparent pour vous permettre de souscrire votre assurance propriétaire non-occupant et habitation si vous êtes locataire à des tarifs exclusifs.

En effet, Luko propose des tarifs 30% inférieurs aux assureurs traditionnels, puisque Luko a construit une assurance digitale innovante, sans boutique, sans commerciaux, mais avec une équipe toujours à votre service, 24/24h assistée par intelligence artificielle.

Alors Découvrez Luko. Une assurance habitation en ligne simple, transparente et sans engagement. Inscrivez-vous en 2 min, et bénéficiez d’un remboursement en 2 heures.

LOCATAIRES ET PROPRIÉTAIRES INSCRIVEZ-VOUS ICI

Image parOmar González de Pixabay 

Laisser un commentaire

Votre adresse e-mail ne sera pas publiée.

Partagez l'actualité

Vous souhaitez être accompagnés ?

Contactez-nous pour prendre un rendez-vous téléphonique en deux clics.
Ce rendez-vous de 30 minutes vous permet de nous en dire plus sur vous et voir comment nous pouvons co-construire votre projet.

Contactez-nousflèche jauneflèche jauneflèche jaune

Nos derniers articles

L’immobilier transitoire : dynamiser des lieux délaissés
L’immobilier transitoire pour dynamiser des lieux délaissés Dans de nombreuses villes, des bâtiments se retrouvent abandonnés et inutilisés pour différentes raisons. Depuis le début des années 2010, certains lieux sont alors transformés pour accueillir des aménagements temporaires, c’est ce que l’on appelle « urbanisme transitoire ». ▶️ On vous fait découvrir aujourd'hui l'immobilier transitoire avec […]
Lire la suite
Un projet d'investissement locatif ? Faites le point sur les charges fiscales
Un projet d'investissement locatif ? Faites le point sur les charges fiscales 🏚️🛑Futurs bailleurs, cet article est fait pour vous ! Afin d’optimiser la rentabilité de son patrimoine, il est important de bien s’informer sur les charges fiscales et autres frais relatifs à son projet d’investissement. Anticiper la fiscalité de son bien Vous venez d’investir […]
Lire la suite
Simulateur Loc'Avantages : comment estimer son loyer avec le dispositif ?
Simulateur Loc'Avantages : comment estimer son loyer avec le dispositif ? Vous avez été séduit par la location solidaire avec le dispositif Loc'Avantages. Et vous vous souhaitez connaître le plafond maximum du loyer applicable avant de vous lancer ? 👉🏽On vous dit tout avec Gestia Solidaire, comment estimer en ligne en moins de 2 minutes […]
Lire la suite
1 2 3 54
L’immobilier transitoire : dynamiser des lieux délaissés
L’immobilier transitoire pour dynamiser des lieux délaissés Dans de nombreuses villes, des bâtiments se retrouvent abandonnés et inutilisés pour différentes raisons. Depuis le début des années 2010, certains lieux sont alors transformés pour accueillir des aménagements temporaires, c’est ce que l’on appelle « urbanisme transitoire ». ▶️ On vous fait découvrir aujourd'hui l'immobilier transitoire avec […]
Lire la suite
Un projet d'investissement locatif ? Faites le point sur les charges fiscales
Un projet d'investissement locatif ? Faites le point sur les charges fiscales 🏚️🛑Futurs bailleurs, cet article est fait pour vous ! Afin d’optimiser la rentabilité de son patrimoine, il est important de bien s’informer sur les charges fiscales et autres frais relatifs à son projet d’investissement. Anticiper la fiscalité de son bien Vous venez d’investir […]
Lire la suite
Simulateur Loc'Avantages : comment estimer son loyer avec le dispositif ?
Simulateur Loc'Avantages : comment estimer son loyer avec le dispositif ? Vous avez été séduit par la location solidaire avec le dispositif Loc'Avantages. Et vous vous souhaitez connaître le plafond maximum du loyer applicable avant de vous lancer ? 👉🏽On vous dit tout avec Gestia Solidaire, comment estimer en ligne en moins de 2 minutes […]
Lire la suite
1 2 3 54