Comment louer plus solidaire ?
Vous avez un bien en location qui se libère ou un projet d'acheter un investissement locatif ? La location plus solidaire vous trotte dans la tête. Mais bon vous avez des charges : emprunt, charges de copropriété et gestion locative... Vous avez donc besoin que ces charges soient couvertes au maximum.
Mais pourtant vous aimeriez aussi valoriser votre patrimoine. Lui donner du sens qu'il serve à quelqu'un qui en a besoin.
▶️🏡 Vous êtes sur le bon article 😁 On va vous parler avec Gestia Solidaire de la location solidaire : qu'est-ce que c'est ? comment en faire tout en ayant une petite rentabilité ? Comment sécuriser le risque d'impayés et de dégradations avec la location plus solidaire ?
La location plus solidaire c'est quoi ?
On entend beaucoup parler de location responsable, location solidaire, louer abordable, dispositif mieux louer. Mais difficile de comprendre peut-être pour vous ce que c'est ? Si il existe plusieurs façon de louer solidaire ?
Premièrement, la location solidaire si on peut lui donner une définition simple : C'est un propriétaire bailleur qui décide de louer son bien à des fins sociales : pour permettre à des personnes qui ont des difficultés à se loger à avoir un toit plus facilement.
Les différents degrés de location pour louer solidaire
Ensuite il y a différent degrés de location solidaire :
- Vous pouvez louer à un degrés très élevé dit social ou très social : à des personnes en très grande précarité qui vont bénéficier d'un accompagnement social. Votre logement à louer est alors confié à une agence à vocation sociale (AIS/AIVS). Ce degrés de location permet le plus d'avantages fiscaux ( 85% d'abattements fiscaux sur les revenus générés avec la loi Cosse)
▶️▶️On vous laisse découvrir le dispositif Solibail ou encore notre partenaire Habitat & Humanisme qui fait partie du groupement Louersolidaire69. Vous pouvez les contacter pour en savoir plus - Vous pouvez louer à un degrés intermédiaire : à des personnes solvables qui n'ont pas besoin d'accompagnement social. Mais sont bloquées dans leur parcours d'accès à un logement par manque de garanties : étudiants sans garant, actifs sans CDI & familles monoparentales avec des petits revenus. Votre bien ou projet d'achat locatif est confié à une agence immobilière solidaire comme nous Gestia Solidaire. Ce degrés de location permet des avantages fiscaux intermédiaires entre 30% et 70% d'abattements fiscaux sur les revenus générés avec la loi Cosse
