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Audit promoteur PLS & LLI — Optimiser loyers de sortie et prix de vente
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PLS privé vs LLI : choisir le bon montage selon la ville (ABis à B2)
PLS privé vs LLI : choisir le bon montage selon la ville (ABis à B2) Le choix entre un montage LLI et un montage PLS privé varie selon le contexte local, les objectifs de la collectivité et les contraintes d’équilibre économique. Cette note propose des critères de décision opérationnels, applicables sur les zones ABis à […]
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Les actualités immobilières

Se loger à Lyon : Le parcours du combattant quand on est étudiant
Se loger à Lyon : Le parcours du combattant quand on est étudiant Pas facile d’être étudiant et de réaliser ses études en toute tranquillité quand on ne trouve pas de logement ! A Lyon, l’une des villes classées parmi les plus attractives, trouver un logement est bel et bien devenu mission impossible. Gestia Solidaire […]
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Taxe d’habitation : une majoration de 60% pour les résidences secondaires 
Taxe d’habitation : une majoration de 60% pour les résidences secondaires  A partir de 2023, plus aucune résidence principale ne sera concernée par le paiement de la taxe d’habitation. Si cette taxe pour les résidences principales est supprimée peu à peu, tel n’est pas le cas pour les résidences secondaires. Cette dernière peut même faire l’objet […]
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Louer un logement en France : pourquoi est-ce devenu un calvaire ?
Louer un logement en France : pourquoi est-ce devenu un calvaire ? Vous vous en êtes peut-être rendu compte si vous êtes à la recherche d’un logement. Trouver un bien en location en ce moment est bel et bien synonyme de calvaire ! D’où vient cette curieuse difficulté à se loger sur le territoire national ?  […]
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Les avis des propriétaires bailleurs sur la Garantie Visale
En tant que propriétaire bailleur, vous avez probablement déjà entendu parler de la Garantie Visale. Peut-être avez-vous même été confronté à des avis mitigés à son sujet sur divers forums qui existent en ligne. Aujourd'hui, nous vous expliquons pourquoi chez GESTIA Solidaire, nous avons non seulement adopté cette garantie au quotidien dans notre agence, mais […]
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L'architecte au service de vos locatifs
L'architecture et son impact sur la location immobilière est plus que négligé en France. Pourtant, ce domaine détient le pouvoir de métamorphoser nos investissements locatifs en des joyaux très convoités. Vous interrogez-vous sur la manière dont un architecte pourrait révolutionner votre expérience de location ? Suivez nos conseils pour découvrir comment ce professionnel de la […]
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Fraude documentaire dans l'immobilier : comment la prévenir ?
Fraude documentaire dans l'immobilier : comment la prévenir ? La fraude documentaire est un fléau qui s'immisce désormais dans divers secteurs de l'économie comme les banques, les organismes de crédit et ou encore les services d'affacturage. Selon une étude menée par Allianz Trade, en 2022, pas moins de 69 % des entreprises en France ont […]
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Loc'avantages : économisez jusqu'à 65 % d'impôts en 2025
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Loc’Avantages 2025 : le meilleur dispositif fiscal d’investissement locatif pour les bailleurs privés
Reconduction du Loc'avantages en 2025 jusqu'en 2027 Face à la crise du logement et à la nécessité d’encourager des loyers accessibles, le dispositif  Loc’Avantages  a été mis en place en 2022 pour inciter les propriétaires à proposer des biens à prix modéré en échange d’une réduction d’impôt. Successeur du dispositif "Louer Abordable" (loi Cosse), ce […]
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