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Investissement locatif en 2026 : les stratégies gagnantes pour maximiser votre rentabilité
        Investissement locatif en 2026 : les stratégies gagnantes pour maximiser votre rentabilité   Le marché immobilier français renoue avec une croissance maîtrisée en 2026. Après deux années de correction, les taux d'intérêt ont retrouvé des niveaux attractifs, les prix se stabilisent et de nouvelles opportunités s'ouvrent aux investisseurs avisés. Mais la […]
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Conseil immobilier propriétaire bailleur : fiscalité, SCI, baux
Conseil immobilier propriétaire bailleur : optimiser fiscalité, SCI, baux et rentabilité Vous êtes propriétaire bailleur. Vous avez investi. Ou vous souhaitez investir. Mais une question revient toujours : Comment optimiser réellement son investissement locatif ? Fiscalité. SCI. Baux. Comptabilité. Chaque décision a un impact direct sur votre rentabilité. Et parfois… une mauvaise décision peut vous […]
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Investissement locatif en 2026 : les stratégies gagnantes pour maximiser votre rentabilité
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Les actualités immobilières

Hausse des prélèvements sociaux 2026 : impact immobilier & LMNP
Hausse des prélèvements sociaux à 18,6 % en 2026 : ce qu’il faut savoir pour l’immobilier Publié le 24 janvier 2026 — Mise à jour : au vote final de la LFSS 2026 📌 La loi de financement de la Sécurité sociale pour 2026 a définitivement voté une hausse du taux de la Contribution Sociale […]
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Dispositif « Relance Logement » 2026 : tout comprendre (conditions, fiscalité, plafonds)
Actualité logement • PLF 2026 Dispositif « Relance Logement » : le nouveau levier annoncé pour relancer l’investissement locatif Publié le 24 janvier 2026 • Mise à jour : 24 janvier 2026 Jusqu’à 12 000 € d’amortissement/an Loyers plafonnés Sans zonage Engagement de location : 9 ans À retenir : le dispositif « Relance Logement […]
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Visale évolue en 2026
Visale évolue en 2026 : ce qui change pour les locataires et les propriétaires La garantie Visale (Action Logement) évolue en 2026. Objectif : mieux sécuriser les propriétaires tout en facilitant l’accès au logement pour des publics souvent exclus du marché locatif. À retenir : Visale 2026 = une garantie concentrée sur les premières années […]
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Les actualités Gestia Solidaire

Le mal-logement en France : le cri d’alarme du rapport 2025 de la Fondation pour le Logement des Défavorisés
Chaque année, la Fondation pour le Logement des Défavorisés (ex Fondation Abbé Pierre) publie un rapport détaillé sur l’état du mal-logement en France. En février 2025, son 30ᵉ rapport dresse un constat alarmant : la crise du logement s’aggrave, laissant de plus en plus de personnes dans des situations précaires. Chez Gestia Solidaire, nous ne […]
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Investissement immobilier rentable Vaulx-en-Velin : Un programme d'investissement unique
GESTIA Solidaire, acteur engagé dans l'immobilier responsable, dévoile un programme d’investissement immobilier rentable locatif inédit, offrant aux investisseurs l’opportunité de conjuguer rentabilité et impact social grâce aux dispositifs Prêt Locatif Social (PLS) et Loc’avantages. Mais la grande question reste : est-ce rentable d'investir dans l'immobilier en 2025 ? Oui, investir dans l’immobilier est rentable à […]
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Découvrez un investissement locatif innovant et responsable à Châteaufort (78) avec GESTIA Solidaire et Horizon Immobilier
GESTIA Solidaire, entreprise immobilière responsable, annonce la commercialisation d’un nouveau programme d’investissement locatif dans la résidence l’Aparthé à Châteaufort dans les Yvelines (78), en partenariat avec Horizon Immobilier. Ce montage innovant repose sur les dispositifs Prêt Locatif Social (PLS) et Loc’avantages, offrant des opportunités uniques aux investisseurs et aux locataires, tout en contribuant à une […]
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Louer

Préavis de bail avec un profil atypique : droits, délais et démarches en 2026 | Gestia Solidaire
Préavis de bail avec un profil atypique : droits, délais et démarches en 2026 | Gestia Solidaire Quitter son logement quand on a un profil atypique : tout ce qu'il faut savoir sur le préavis Trouver un logement quand on n'a pas le profil standard. Sans CDI, sans garant, avec des revenus modestes. Mais réguliers […]
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Comment activer la garantie Visale : guide pas à pas pour les propriétaires bailleurs
Comment activer la garantie Visale : guide pas à pas pour les propriétaires bailleurs La garantie Visale c'est un dispositif proposé par Action Logement qui permet de sécuriser une location contre les loyers impayés. En plus, elle est entièrement gratuite pour le locataire et pour le propriétaire bailleur. C’est aujourd’hui l’une des garanties les plus […]
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Gestion locative solidaire : une nouvelle manière de louer son logement
Gestion locative solidaire : une nouvelle manière de louer son logement Face à la crise du logement, de nouveaux modèles immobiliers émergent pour concilier rentabilité, sécurité et utilité sociale. C’est dans ce contexte qu’apparaît la gestion locative solidaire. Ce modèle consiste à mobiliser le parc locatif privé pour permettre à davantage de ménages d’accéder à […]
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Investir

PLU et location : ce que doit savoir un propriétaire bailleur avant de modifier son bien
PLU et location : ce que doit savoir un propriétaire bailleur avant de modifier son bien Vous êtes propriétaire bailleur et vous envisagez d'agrandir votre bien locatif, de le diviser en plusieurs lots, ou d'y réaliser des travaux qui en changeront la nature ? Avant même de contacter un artisan ou de consulter un architecte. […]
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Immobilier à impact social : comment structurer votre projet avec PLS, Loc'Avantages et LPE | Terractia Conseil
Article Partenaire Terractia Conseil : Vous portez un projet immobilier ? Faites-en un levier d'impact social. Promoteurs, investisseurs : découvrez comment structurer vos programmes avec les bons dispositifs sociaux — et transformer une contrainte réglementaire en avantage compétitif.   Anne-Sophie Thomas Fondatrice Gestia Solidaire · Fondatrice Terractia Conseil · Mars 2026 Chez Gestia Solidaire, nous […]
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Gestion locative solidaire : une nouvelle manière de louer son logement
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Boîte à outils

Simulateur Loi Jeanbrun 2026 – Calculez votre rentabilité de bailleur privé
Simulateur Loi Jeanbrun : calculez votre rentabilité avec le nouveau statut du bailleur privé Le marché immobilier connaît une transformation profonde : hausse des taux d’intérêt, durcissement des normes énergétiques, pression fiscale, encadrement des loyers. Résultat : de nombreux propriétaires hésitent aujourd’hui à investir ou à conserver leurs biens en location. Pour répondre à cette […]
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Rapport 2026 mal-logement : chiffres clés et analyse de la crise du logement
  Rapport 2026 – Mal-logement et inégalités : les chiffres clés qui montrent l’ampleur de la crise Le rapport 2026 sur l’état du mal-logement en France, publié en février 2026 par la Fondation pour le Logement des Défavorisés, dresse un bilan particulièrement sévère de la situation sur l’année 2025. Les indicateurs sociaux se détériorent, la […]
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Municipales 2026 : Comparatif des candidats et propositions logement à Paris, Lyon, Marseille et Lille
Municipales 2026 : comparatif candidat par candidat des propositions logement À l’approche des élections municipales de mars 2026, le logement s’impose comme un enjeu politique majeur : pénurie de logements abordables, explosion des loyers, habitat indigne, passoires thermiques, vacance immobilière, difficultés d’accès au logement pour les classes populaires et moyennes. Chez Gestia Solidaire, nous accompagnons […]
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