Nos dernières actualités

Gestia Solidaire : Projets locatifs accompagnés en 2020
Chaque mois, nous avons le plaisir d’aider des personnes à revenus limités à trouver un logement. Nous remercions sans cesse les propriétaires qui nous confient leurs biens et s’engagent dans un investissement optimisé et responsable 🌱. Découvrez une partie de nos biens à Paris et Lyon mis en location en 2020 🔽🔽🔽 Lyon Colocation actifs […]
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Encadrement des loyers à Lyon Villeurbanne : faut-il vendre ou envisager de louer solidaire ?
Encadrement des loyers à Lyon Villeurbanne : faut-il vendre ou envisager de louer solidaire ? Depuis le 1er novembre 2021, l'encadrement des loyers s'applique à Lyon et Villeurbanne. Un coup dur pour des propriétaires qui viennent d'investir ou ont des charges qui ne vont plus être couvertes avec l'encadrement des loyers. On reçoit des appels […]
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Gestia Solidaire : Projets locatifs accompagnés en 2020
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Les actualités immobilières

Bail mobilité : comment éviter l’encadrement des loyers tout en favorisant l'accès au logement?
Le bail mobilité une vraie bonne solution pour contourner l'encadrement des loyers ? On se questionne aujourd'hui sur comment le bail mobilité peut-être un outil intéressant pour les propriétaires bailleurs qui permet de ne pas être soumis à l'encadrement. Mais favoriser l'accès au logement en contrepartie.
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Passoires thermiques et nouveau DPE : quelles sont les conséquences ?
Le terme "passoire thermique" désigne les logements qui consomment beaucoup d'énergie. Le plus souvent, il s'agit des logements classés D et F sur le diagnostic de performance énergétique. Le principal problème de ces logements sont leur isolation, vétuste. Le chauffage (ou la climatisation) consomme donc beaucoup trop d'énergie à cause de cette mauvaise isolation. Si […]
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Appareils électriques consommant le plus dans un logement
De nos jours, avoir des appareils électriques dans un logement devient presque obligatoire. Et pour cause, il est presque impossible de ne pas en avoir, car la très grande majorité des logements en possèdent d'office. Cependant, certains consomment plus que d'autres. D'un foyer à un autre, la facture d'électricité peut considérablement varier !
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Bail mobilité : comment éviter l’encadrement des loyers tout en favorisant l'accès au logement?
Le bail mobilité une vraie bonne solution pour contourner l'encadrement des loyers ? On se questionne aujourd'hui sur comment le bail mobilité peut-être un outil intéressant pour les propriétaires bailleurs qui permet de ne pas être soumis à l'encadrement. Mais favoriser l'accès au logement en contrepartie.
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Passoires thermiques et nouveau DPE : quelles sont les conséquences ?
Le terme "passoire thermique" désigne les logements qui consomment beaucoup d'énergie. Le plus souvent, il s'agit des logements classés D et F sur le diagnostic de performance énergétique. Le principal problème de ces logements sont leur isolation, vétuste. Le chauffage (ou la climatisation) consomme donc beaucoup trop d'énergie à cause de cette mauvaise isolation. Si […]
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Appareils électriques consommant le plus dans un logement
De nos jours, avoir des appareils électriques dans un logement devient presque obligatoire. Et pour cause, il est presque impossible de ne pas en avoir, car la très grande majorité des logements en possèdent d'office. Cependant, certains consomment plus que d'autres. D'un foyer à un autre, la facture d'électricité peut considérablement varier !
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Les actualités Gestia Solidaire

Bail mobilité : comment éviter l’encadrement des loyers tout en favorisant l'accès au logement?
Le bail mobilité une vraie bonne solution pour contourner l'encadrement des loyers ? On se questionne aujourd'hui sur comment le bail mobilité peut-être un outil intéressant pour les propriétaires bailleurs qui permet de ne pas être soumis à l'encadrement. Mais favoriser l'accès au logement en contrepartie.
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Passoires thermiques et nouveau DPE : quelles sont les conséquences ?
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Appareils électriques consommant le plus dans un logement
De nos jours, avoir des appareils électriques dans un logement devient presque obligatoire. Et pour cause, il est presque impossible de ne pas en avoir, car la très grande majorité des logements en possèdent d'office. Cependant, certains consomment plus que d'autres. D'un foyer à un autre, la facture d'électricité peut considérablement varier !
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Louer

Locataires : les aides au logement auxquelles vous avez le droit
Locataires : Connaissez-vous réellement toutes les aides au logement auxquelles vous avez le droit ? Vérifiez cela avec Gestia Solidaire ! Les aides pour trouver un logement en location 🔐 La garantie Visale La Garantie Visale (Visa pour le Logement et l’Emploi) est une garantie gratuite de l'État contre les loyers impayés, au même titre que les garants physiques […]
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Comment trouver une location sans garant ni CDI ?
Les agences immobilières classiques demandent de nos jours de plus en plus de justificatifs afin de rassurer le propriétaire et lui permettre de percevoir les revenus issus de son investissement locatif. Au fur et à mesure que la liste des critères s'allonge, les chances pour les locataires sans CDI ou garant s'amoindrissent. Voici les critères […]
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Louer un logement social
Louer un logement social est une question qui peut se poser aussi bien pour un locataire qu’un propriétaire. En effet, au 1er janvier 2019, la France a franchi la barre des 5 millions de logements locatifs sociaux. Et la demande, elle a progressée dans toutes les grandes métropole ( +2,1% en IDF en 2019). Mais aussi un délai moyen d’attribution qui a atteint les 3 ans. Le logement social répond à la problématique grandissante du mal-logement qui touche 15 millions de personnes ( Source Fondation Abbé-Pierre Rapport 2020). Il est porté par le gouvernement à travers des opérateurs publics ou d’économie mixte : bailleurs sociaux, coopératives HLM… Afin d’offrir des logements moins chers face à l’augmentation de la demande. Ainsi, depuis les années 2000, les lois pour inciter les propriétaires à louer plus solidaire et offrir des logements complémentaires à l’offre de logements publics augmentent. Découvrez la procédure pour obtenir un logement social si vous êtes locataire. Mais aussi en tant que propriétaire la possibilité de « faire du logement social » , « louer solidaire »
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Locataires : les aides au logement auxquelles vous avez le droit
Locataires : Connaissez-vous réellement toutes les aides au logement auxquelles vous avez le droit ? Vérifiez cela avec Gestia Solidaire ! Les aides pour trouver un logement en location 🔐 La garantie Visale La Garantie Visale (Visa pour le Logement et l’Emploi) est une garantie gratuite de l'État contre les loyers impayés, au même titre que les garants physiques […]
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Comment trouver une location sans garant ni CDI ?
Les agences immobilières classiques demandent de nos jours de plus en plus de justificatifs afin de rassurer le propriétaire et lui permettre de percevoir les revenus issus de son investissement locatif. Au fur et à mesure que la liste des critères s'allonge, les chances pour les locataires sans CDI ou garant s'amoindrissent. Voici les critères […]
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Louer un logement social
Louer un logement social est une question qui peut se poser aussi bien pour un locataire qu’un propriétaire. En effet, au 1er janvier 2019, la France a franchi la barre des 5 millions de logements locatifs sociaux. Et la demande, elle a progressée dans toutes les grandes métropole ( +2,1% en IDF en 2019). Mais aussi un délai moyen d’attribution qui a atteint les 3 ans. Le logement social répond à la problématique grandissante du mal-logement qui touche 15 millions de personnes ( Source Fondation Abbé-Pierre Rapport 2020). Il est porté par le gouvernement à travers des opérateurs publics ou d’économie mixte : bailleurs sociaux, coopératives HLM… Afin d’offrir des logements moins chers face à l’augmentation de la demande. Ainsi, depuis les années 2000, les lois pour inciter les propriétaires à louer plus solidaire et offrir des logements complémentaires à l’offre de logements publics augmentent. Découvrez la procédure pour obtenir un logement social si vous êtes locataire. Mais aussi en tant que propriétaire la possibilité de « faire du logement social » , « louer solidaire »
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Investir

Témoignage propriétaire - comment rebondir face à un artisan malhonnête?
Comment rebondir face à un artisan malhonnête? Vous êtes propriétaire bailleur et vous allez lancer des travaux ? Alors ce témoignage est pour vous. Découvrez ce qui se passer si on ne prend pas les précautions nécessaires. Mais aussi par qui se faire accompagner sur la partie travaux de son projet immobilier locatif.
Lire la suite
Quel est l'intérêt de confier sa gestion locative ?
La gestion locative consiste à confier un bien que vous souhaitez louer à un gestionnaire locatif. On les retrouve dans les agences immobilières traditionnelles ou en ligne. Une fois le gestionnaire trouvé, il sera conclu un contrat, appelé mandat de gestion entre le celui-ci et le propriétaire. Ce document lui donnera le droit de gérer tout ou un partie du patrimoine confié en fonction des conditions évoquées.
Lire la suite
Témoignage propriétaire - comment faire face aux impayés et dégradations ?
Témoignage propriétaire - comment faire face aux impayés et dégradations ? Découvrez les histoires de nos propriétaires qui mettre en lumière pourquoi ils ont décidé de passer le pas avec nous et pas une autre agence immobilière. Découvrez les services qui font notre différences et qui répondent aux besoins des propriétaires bailleurs. Mais surtout les réconcilient avec les locataires. Bonne lecture 📑🙂
Lire la suite
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Boîte à outils

Le « permis de louer » : Qu'est-ce que c'est ?
Mis en place fin 2016 par la loi Alur, le « permis de louer » est un dispositif qui permet aux collectivités de lutter contre l'habitat indigne. En France, environ 210 000 logements seraient indignes selon le Ministère du Logement. Mais le « permis de louer », qu'est-ce que c'est ? 👉 Savez-vous où il […]
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Comment bien remplir le formulaire P0i en location meublee?
Lorsque vous décidez de louer votre bien en meublé. Vous devez faire une déclaration au Greffe du Tribunal dans les 15 jours de l'achat ou de la mise en location. Il s'agit d'un formulaire appelé "P0i". Alors comment bien remplir le formulaire P0i en location meublée ? Découvrez notre article avec Gestia Solidaire pour comprendre comment doit être rempli le formulaire P0i pour optimiser votre fiscalité. Et dépasser la phobie administrative qui peut bloquer certaines personnes.
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Comment fonctionne l’encadrement des loyers à Lyon ?
Vous allez acheter un logement à louer à Lyon, est-ce que vous avez pensé à regarder comment fonctionne l’encadrement des loyers à Lyon ? L’encadrement des loyers a été introduit par la loi Alur pour les relocations dans les grandes agglomérations dont Lyon. Cet encadrement est issu du décret n° 2016-1040 du 29 juillet 2016 qui limite la capacité du bailleur à augmenter le loyer lors d’un changement de locataire, sauf exception. Il faut être vigilant car vous y êtes soumis très souvent lorsque vous achetez un bien à mettre en location à Lyon. Et cet encadrement participe aussi à l’imiter la sur-spéculation immobilière qui entraîne une augmentation incontrôlée des loyers dans les grandes villes. Découvrez tout ce qu’il est important de savoir avec Gestia Solidaire sur l’encadrement des loyers à Lyon. Mais aussi les évolutions possibles dans certaines communes comme Villeurbanne.
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