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Audit promoteur PLS & LLI — Optimiser loyers de sortie et prix de vente
  Offre B2B Promoteurs Audit promoteur PLS & LLI — Optimiser loyers de sortie et prix de vente Dans un marché contraint (DPE/RE2020, acceptabilité locale, ZLV), l’alignement des loyers plafonds et des prix de vente conditionne la viabilité des opérations. L’audit PLS & LLI de Gestia Solidaire fournit un cadrage chiffré, des scénarios et des […]
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PLS privé vs LLI : choisir le bon montage selon la ville (ABis à B2)
PLS privé vs LLI : choisir le bon montage selon la ville (ABis à B2) Le choix entre un montage LLI et un montage PLS privé varie selon le contexte local, les objectifs de la collectivité et les contraintes d’équilibre économique. Cette note propose des critères de décision opérationnels, applicables sur les zones ABis à […]
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Les actualités immobilières

Bail réel solidaire avantages et inconvénients 2024
Avant de s'engager, il est essentiel de bien comprendre le bail réel solidaire avantages et inconvénients 2024 pour prendre une décision éclairée. Le bail réel solidaire (BRS) est un dispositif innovant qui permet de faciliter l'accès à la propriété pour les ménages modestes en offrant des logements à des prix inférieurs à ceux du marché. Ce […]
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Encadrement des loyers à Paris : Tout ce que vous devez savoir
L’encadrement des loyers à Paris est une mesure légale destinée à limiter l’augmentation excessive des prix des locations. Depuis plusieurs années, cette réglementation vise à protéger les locataires tout en assurant une stabilité du marché immobilier. Dans cet article, nous allons explorer ce qu'est l’encadrement des loyers, comment il est calculé et quelles zones sont […]
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Logement vacant ou résidence secondaire 2024
Posséder un bien immobilier entraîne des responsabilités spécifiques, notamment en termes d’utilisation et de fiscalité. Que vous soyez propriétaire d’un logement vacant ou résidence secondaire, il est essentiel de bien comprendre les particularités de chacun. Cet article explore en profondeur les distinctions fiscales et les options de mise en location qui s'offrent à vous, telles […]
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Les actualités Gestia Solidaire

14ème salon du logement pour les jeunes
Gestia Solidaire participe au 14ème salon du logement pour les jeunes ! Le mercredi 7 septembre 2022 s’est tenu le 14ème salon du logement pour les jeunes à l’Atrium de l’hôtel de ville de Lyon. Gestia Solidaire y était pour informer sur les droits et les solutions existantes pour les personnes éprouvant des difficultés à […]
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Pourquoi les personnes sans CDI n'auraient elles pas le droit à un toit ?
💡👀Pourquoi les personnes sans CDI n'auraient elles pas le droit à un toit ? Et si on craquait la norme et les préjugés ? Souvenez vous quand vous étiez étudiant ou jeune actif comme il était dur de trouver un logement. Ou imaginez comme il est difficile pour vos enfants, proches, de se loger dans […]
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Gestion locative Lyon
Vous souhaitez faire gérer vos biens et optimiser votre patrimoine ? Découvrez la Gestion locative responsable à Lyon et Paris, faites gérer autrement vos biens immobiliers pour développer bien plus qu'un Patrimoine.
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Louer

Loc'Avantages à Lyon : investissez solidaire avec Gestia Solidaire (2025-2027)
Loc’Avantages à Lyon : investissez solidaire avec Gestia Solidaire (2025‑2027) Gestia Solidaire vous accompagne à Lyon pour sécuriser un investissement locatif rentable, solidaire et fiscalement optimisé grâce au dispositif Loc’Avantages, prolongé jusqu’au 31 décembre 2027.   1. Nouveautés 2025 : ce que vous devez savoir Le dispositif Loc’Avantages remplace depuis 2022 le dispositif « Louer abordable » […]
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🏠 Nouveau DPE 2025 : Ce qui change pour les investisseurs et les propriétaires bailleurs
🏠 Nouveau DPE 2025 : Ce qui change pour les investisseurs et les propriétaires bailleurs Depuis le 1er juillet 2024, les logements classés G+ sont interdits à la location. Et depuis le 25 juillet 2025, un nouveau décret (n°2025-1008) vient ajuster les règles du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), avec un impact important pour les […]
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🏚️ Le bail à réhabilitation : une nouvelle arme contre l’habitat indigne
  🏚️ Le bail à réhabilitation : une nouvelle arme contre l’habitat indigne Depuis le 8 juillet 2025, un nouveau décret vient renforcer la lutte contre l’habitat dégradé en France. Le décret n°2025-618, pris en application de la loi du 9 avril 2024, permet à titre expérimental de lancer un bail à réhabilitation dans plusieurs […]
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Investir

Louer son bien à Lyon 3 – Quartier Part-Dieu : guide pour propriétaires
Louer son bien à Lyon 3 – Quartier Part-Dieu : guide pour propriétaires Vous possédez un appartement à Lyon 3, secteur Part-Dieu, et vous envisagez de le mettre en location ? Ce quartier, au cœur de Lyon, attire étudiants, cadres et familles grâce à sa gare TGV, ses bureaux et son centre commercial. Pour rentabiliser […]
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Louer son bien à Lyon 7 – Quartier Saxe-Gambetta : guide pour propriétaires
Louer son bien à Lyon 7 – Quartier Saxe-Gambetta : guide pour propriétaires Vous possédez un appartement à Lyon 7, secteur Saxe-Gambetta, et vous envisagez de le mettre en location ? Ce quartier central attire étudiants, jeunes actifs et familles. Pour rentabiliser votre investissement et éviter les pièges administratifs, il est essentiel de bien s’informer. […]
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Comment expulser son locataire ? Les bonnes étapes… et surtout comment l’éviter grâce à Visale & Gestia Solidaire
Social & Solidaire Comment expulser son locataire ? Les bonnes étapes… et surtout comment l’éviter grâce à Visale & Gestia Solidaire Procédure d’expulsion, délais, coûts : on fait le point sans tabou. Puis on vous montre comment prévenir les impayés et protéger vos revenus avec Visale et Gestia Solidaire — pour louer sereinement, sans en […]
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Boîte à outils

Kolibri pour une solution responsable d'achat ou location de meubles
Kolibri pour une solution responsable d'achat ou location de meubles. Comment passer à la location meublée avec une solution respectueuse et simple. Découvrez Kolibri ✨ On avait envie de vous parler de notre partenaire Kolibri, si vous êtes en réflexion pour passer de la location nue à meublée. Et que vous rechercher une solution rapide […]
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Fiscalité : Différences entre les statuts LMNP et LMP
Fiscalité : Différences entre les statuts LMNP et LMP LMNP signifie Loueur Meublé Non Professionnel et LMP Loueur Meublé Professionnel. Ces deux statuts concernent la location de logements à l'année (maison, appartement, pièce de la résidence principale), les locations saisonnières (gîte rural, chambre d'hôte...) ou encore une location au sein d'une résidence de services (résidence médicalisée, […]
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Les 4 guides propriétaires bailleurs
✨Nouveauté : Les 4 guides propriétaires bailleurs mis en place par le Gouvernement. Des petits guides qui récapitulent toutes les choses à savoir en tant que propriétaires bailleurs. Puisque avec 7 millions de logements dans le parc privé locatif, les propriétaires constituent des acteurs majeurs sur le marché des logements locatifs. Il existe ainsi de […]
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