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Gestion locative solidaire : une nouvelle manière de louer son logement
Gestion locative solidaire : une nouvelle manière de louer son logement Face à la crise du logement, de nouveaux modèles immobiliers émergent pour concilier rentabilité, sécurité et utilité sociale. C’est dans ce contexte qu’apparaît la gestion locative solidaire. Ce modèle consiste à mobiliser le parc locatif privé pour permettre à davantage de ménages d’accéder à […]
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Garantie Visale 2026 : ce que tout bailleur privé doit absolument vérifier avant de louer
Garantie Visale 2026 : ce que tout bailleur privé doit absolument vérifier avant de louer La garantie Visale proposée par Action Logement est aujourd’hui l’un des dispositifs les plus utilisés pour sécuriser une location. Elle permet de couvrir les loyers impayés et certaines dégradations locatives, tout en étant gratuite pour le propriétaire et pour le […]
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Les actualités immobilières

Transformer un local commercial en logement : la loi du 16 juin 2025 change la donne
Bonne nouvelle pour les propriétaires ! Transformer un local commercial en logement : la loi du 16 juin 2025 change la donne. Depuis le 16 juin 2025, une nouvelle loi simplifie la transformation de locaux commerciaux, bureaux ou anciens locaux agricoles en logements habitables. Un vrai coup d’accélérateur pour lutter contre la crise du logement… […]
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MaPrimeRénov’ : ce qui change à l’été 2025 (aides, fermeture du guichet, opportunités propriétaires)
Depuis son lancement en 2020, MaPrimeRénov’ s’est imposée comme le coup de pouce phare pour aider les ménages à financer leurs travaux de rénovation énergétique. Mais ces derniers mois, les règles ont encore changé. Et cet été, de nouvelles évolutions entrent en vigueur. Alors que se passe-t-il exactement ? Qui est concerné ? Et comment […]
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Achat immobilier pour defiscaliser : Guide complet 2025
Un achat immobilier pour defiscaliser reste une stratégie prisée pour se constituer un patrimoine tout en bénéficiant d'avantages fiscaux. En 2025, plusieurs dispositifs permettent aux investisseurs de réduire leur impôt sur le revenu en échange de certaines conditions liées à la location de biens immobiliers. Ce guide détaillé présente les principales options disponibles, leurs avantages, […]
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Transformer un local commercial en logement : la loi du 16 juin 2025 change la donne
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Les actualités Gestia Solidaire

Projets et propriétaires accompagnés par Gestia Solidaire à Lyon et à Paris
Découvrez les projets immobiliers locatifs accompagnés par Gestia Solidaire à Lyon
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Gestia Solidaire sur B Smart
Gestia Solidaire était l'invitée de B Smart dans l'émission "Smart Impact" présentée par Thomas Hugues et Émilie Kovacs. L'occasion de vous expliquer en détail comment fonctionne Gestia Solidaire. Mais aussi notre concept d'agence immobilière qui favorise l'accès au logement.
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Louer

Loyer suisse : alternatives à la garantie bancaire traditionnelle
La recherche d'un logement en Suisse s'accompagne souvent d'une exigence financière considérable : la garantie de loyer. Traditionnellement, cette garantie prend la forme d'un dépôt bancaire bloqué équivalent à trois mois de loyer. Heureusement, plusieurs alternatives à la garantie bancaire suisse existent aujourd'hui, permettant aux locataires de préserver leurs liquidités tout en offrant la sécurité […]
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Hausse des prélèvements sociaux 2026 : impact immobilier & LMNP
Hausse des prélèvements sociaux à 18,6 % en 2026 : ce qu’il faut savoir pour l’immobilier Publié le 24 janvier 2026 — Mise à jour : au vote final de la LFSS 2026 📌 La loi de financement de la Sécurité sociale pour 2026 a définitivement voté une hausse du taux de la Contribution Sociale […]
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Dispositif « Relance Logement » 2026 : tout comprendre (conditions, fiscalité, plafonds)
Actualité logement • PLF 2026 Dispositif « Relance Logement » : le nouveau levier annoncé pour relancer l’investissement locatif Publié le 24 janvier 2026 • Mise à jour : 24 janvier 2026 Jusqu’à 12 000 € d’amortissement/an Loyers plafonnés Sans zonage Engagement de location : 9 ans À retenir : le dispositif « Relance Logement […]
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Investir

🏡 Bailleur privé + Loc’Avantages : le nouveau duo gagnant pour un investissement rentable et solidaire en 2025-2026 ?
Investissement locatif responsable 🏡 Statut du bailleur privé + Loc’Avantages : le combo gagnant pour un investissement rentable et solidaire Pinel terminé, marché locatif sous tension, rénovation énergétique obligatoire… En 2025, les propriétaires bailleurs cherchent un nouveau cap. Entre le futur statut du bailleur privé et le dispositif Loc’Avantages, il est désormais possible de concilier […]
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Coliving à Paris : dérives, loyers explosifs et encadrement nécessaire
Accueil  /  Logement  /  Coliving Coliving & régulation Coliving à Paris : la fausse bonne idée qui fait exploser les loyers (et pourquoi la Ville sort enfin le bouclier) Derrière les photos Instagram d’espaces “cosy” et de rooftops partagés, le coliving est accusé de contourner l’encadrement des loyers et de transformer le logement en produit […]
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Investissement locatif à Lille
L'investissement locatif à Lille séduit de nombreux investisseurs grâce au dynamisme économique de la métropole et à son attractivité auprès des étudiants et jeunes actifs. La capitale des Flandres offre un marché immobilier diversifié avec des rendements intéressants et des perspectives de plus-value à moyen terme, tout en maintenant des prix au mètre carré plus […]
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Boîte à outils

Quels sont les travaux de rénovation prioritaires pour sortir un logement du statut de passoire thermique ?
Vous en avez assez des factures de chauffage qui s'envolent et du froid qui s'infiltre dans votre logement ? Il est peut-être temps de sortir votre habitation du statut de passoire thermique ! Une passoire thermique, c'est un logement mal isolé, où la chaleur s'échappe à travers les murs, le toit ou les fenêtres. Non […]
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Téléchargez votre simulateur d’investissement locatif sur Excel gratuit
Téléchargez votre simulateur d’investissement locatif sur Excel gratuit pour simuler et comparer LMNP, Loc'Avantages et la location nue. Augmentez votre rentabilité locative de votre bien en choisissant le régime fiscal le plus adapté. En effet, la location meublée non professionnelle (LMNP) est un choix populaire parmi les investisseurs immobiliers. Pour gérer vos finances et optimiser […]
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Les assurances indispensables pour protéger votre patrimoine immobilier
L'investissement immobilier est un moyen courant et judicieux de constituer un patrimoine solide et de garantir un avenir financier stable. Cependant, pour assurer la protection de ce précieux patrimoine immobilier, il est essentiel de souscrire à certaines assurances clés. Dans cet article, nous allons explorer les assurances indispensables pour protéger vos investissements immobiliers. Assurance Multirisque […]
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