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Encadrement des loyers : vers une pérennisation et une extension du dispositif ?
L'encadrement des loyers, un dispositif expérimental qui arrive à maturité L’encadrement des loyers est un mécanisme introduit par la loi ELAN de 2018, actuellement en phase expérimentale jusqu’en novembre 2026. Il concerne principalement les communes situées en zone tendue, c’est-à-dire où la demande de logements excède largement l’offre (Paris, Lille, Lyon, Bordeaux, Montpellier, Outre-Mer etc.). […]
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Comment estimer la valeur du loyer de mon bien immobilier ?
Que vous soyez propriétaire bailleur ou futur investisseur locatif, il est essentiel de bien estimer la valeur du loyer de votre bien immobilier. Fixer un loyer trop élevé risque de faire fuir les locataires, tandis qu’un loyer trop bas peut nuire à votre rentabilité. Dans cet article, nous vous expliquons les principales méthodes d’estimation de […]
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Les actualités immobilières

Mal-logement 2024 : 29ème rapport de la Fondation Abbé Pierre 
Mal-logement : le résumé du 29ème rapport de la Fondation Abbé Pierre  Chaque février, la fondation Abbé Pierre dévoile son rapport annuel sur le mal-logement, soulignant une situation toujours aussi alarmante. Chez GESTIA Solidaire, la lutte contre le mal-logement est au cœur de notre engagement. C'est pourquoi, nous avons résumé le 29ème rapport de la […]
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Les nouveautés dans l’immobilier à partir du 1er janvier 2024
L'arrivée d'une nouvelle année est souvent synonyme de changements, et depuis le 1er janvier 2024, plusieurs modifications sont apparues dans le secteur de l'immobilier. GESTIA Solidaire vous informe sur toutes les dernières nouveautés.    Lancement d’une nouvelle aide : MaPrimeAdapt’ L'un des changements majeurs depuis le 1er janvier 2024 concerne le lancement du dispositif MaPrimeAdapt, […]
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Peut-on expulser un locataire pendant la trêve hivernale ?
Cette année encore, la trêve hivernale s’applique du 1er novembre 2023 au 31 mars 2024. Concrètement, cela signifie que pendant cette période, le propriétaire d’un logement n'a pas le droit d'expulser le locataire occupant. Cependant, des exceptions existent, et échappent à ce principe. GESTIA Solidaire fait le point avec vous sur ce sujet. Rappel sur […]
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Mal-logement 2024 : 29ème rapport de la Fondation Abbé Pierre 
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Toutes les actualités immobilières

Les actualités Gestia Solidaire

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Louer

🏠 Statut du bailleur privé : vers une nouvelle ère de l’immobilier locatif
Après la fin du dispositif Pinel au 31 décembre 2024, le gouvernement relance un modèle incitatif pour les propriétaires particuliers : le statut du bailleur privé, en cours de finalisation et attendu pour la loi de finances 2026 (Gouvernement). 1. Pourquoi ce nouveau statut ? Relancer l’investissement locatif face à la chute des ventes dans […]
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Multipropriétaires : pourquoi la location solidaire avec Gestia Solidaire est faite pour vous
Vous possédez plusieurs biens immobiliers et souhaitez à la fois sécuriser vos loyers, optimiser votre fiscalité et diversifier vos placements ? Et si la solution passait par la location solidaire ? Chez Gestia Solidaire, nous avons conçu un modèle qui allie performance économique et utilité sociale. Et ce modèle s’adresse directement à vous, les multipropriétaires […]
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Pourquoi Gestia Solidaire est l'une des meilleures agence immobilière à Lyon pour louer solidaire?
Chez Gestia Solidaire, nous réinventons la gestion immobilière à Lyon en alliant efficacité, sécurité et impact social. Notre agence, labellisée ESUS (Entreprise Solidaire d'Utilité Sociale), se positionne aujourd'hui comme une référence en matière de gestion locative responsable. Une gestion éthique et efficace Contrairement aux agences classiques, Gestia Solidaire propose un modèle équilibré entre rentabilité pour […]
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Investir

Optimiser vos biens en SCI ou SARL de famille grâce à la location solidaire à Lyon
  Optimiser vos biens en SCI ou SARL de famille grâce à la location solidaire à Lyon Comment transformer un bien vacant en revenu sécurisé, optimiser votre fiscalité et créer de l’impact social avec Gestia Solidaire.   Pourquoi la location solidaire est pertinente pour une SCI ou une SARL de famille Posséder un bien immobilier […]
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Loc'Avantages à Lyon : investissez solidaire avec Gestia Solidaire (2025-2027)
Loc’Avantages à Lyon : investissez solidaire avec Gestia Solidaire (2025‑2027) Gestia Solidaire vous accompagne à Lyon pour sécuriser un investissement locatif rentable, solidaire et fiscalement optimisé grâce au dispositif Loc’Avantages, prolongé jusqu’au 31 décembre 2027.   1. Nouveautés 2025 : ce que vous devez savoir Le dispositif Loc’Avantages remplace depuis 2022 le dispositif « Louer abordable » […]
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🏠 Nouveau DPE 2025 : Ce qui change pour les investisseurs et les propriétaires bailleurs
🏠 Nouveau DPE 2025 : Ce qui change pour les investisseurs et les propriétaires bailleurs Depuis le 1er juillet 2024, les logements classés G+ sont interdits à la location. Et depuis le 25 juillet 2025, un nouveau décret (n°2025-1008) vient ajuster les règles du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), avec un impact important pour les […]
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Boîte à outils

La garantie Visale : protégez-vous des impayés et dégradations sans frais
Découvrez la garantie Visale. La garantie Visale c'est le mécanisme révolutionnaire d'Action Logement qui vous permet en tant que propriétaire d'être couvert SANS FRAIS à hauteur de 96 000 euros contre les impayés et les dégradations.
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Le « permis de louer » : Qu'est-ce que c'est ?
Mis en place fin 2016 par la loi Alur, le « permis de louer » est un dispositif qui permet aux collectivités de lutter contre l'habitat indigne. En France, environ 210 000 logements seraient indignes selon le Ministère du Logement. Mais le « permis de louer », qu'est-ce que c'est ? 👉 Savez-vous où il […]
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Comment fonctionne l’encadrement des loyers à Lyon ?
Vous allez acheter un logement à louer à Lyon, est-ce que vous avez pensé à regarder comment fonctionne l’encadrement des loyers à Lyon ? L’encadrement des loyers a été introduit par la loi Alur pour les relocations dans les grandes agglomérations dont Lyon. Cet encadrement est issu du décret n° 2016-1040 du 29 juillet 2016 qui limite la capacité du bailleur à augmenter le loyer lors d’un changement de locataire, sauf exception. Il faut être vigilant car vous y êtes soumis très souvent lorsque vous achetez un bien à mettre en location à Lyon. Et cet encadrement participe aussi à l’imiter la sur-spéculation immobilière qui entraîne une augmentation incontrôlée des loyers dans les grandes villes. Découvrez tout ce qu’il est important de savoir avec Gestia Solidaire sur l’encadrement des loyers à Lyon. Mais aussi les évolutions possibles dans certaines communes comme Villeurbanne.
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