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Défiscalisation Immobilière 2026 : Guide Complet des Dispositifs
          📊 Mis à jour — Mai 2026 Défiscalisation immobilière 2026 : tous les dispositifs, tous les profils Pinel disparu, Jeanbrun apparu. Le paysage fiscal de l'investissement locatif a profondément changé. Ce guide compare l'intégralité des mécanismes disponibles — en direct, via SCI ou via foncière solidaire — pour choisir la […]
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Micro-foncier ou régime réel : comment basculer (et pourquoi ça change tout)
    📊 Fiscalité immobilière Micro-foncier ou régime réel : comment basculer (et pourquoi ça change tout) Exemple concret avec 10 000 € de loyers : comment passer de 7 000 € à seulement 2 150 € de revenus imposables — sans changer une seule ligne de votre contrat de bail. ✍️ Gestia Solidaire⏱ 6 […]
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Les actualités immobilières

BoRiS : ouvrir les portes de la propriété grâce au Bail Réel Solidaire (BRS)
BoRiS : ouvrir les portes de la propriété grâce au Bail Réel Solidaire (BRS) L’accès à la propriété reste un défi majeur pour de nombreux ménages en France, surtout dans les zones tendues. Pour y répondre, l’État a lancé le Bail Réel Solidaire (BRS), qui permet d’acheter 30 à 50 % moins cher en dissociant […]
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Encadrement des loyers en Outre-mer
Le 5 juin 2025, l’Assemblée nationale a franchi une étape importante en adoptant une proposition de loi visant à expérimenter Encadrement des loyers Outre-mer. Ce dispositif, déjà en place dans plusieurs grandes villes de métropole, vise à lutter contre les loyers excessifs en imposant des plafonds de loyers dans les zones où la tension immobilière […]
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🏠 Statut du bailleur privé : vers une nouvelle ère de l’immobilier locatif
Après la fin du dispositif Pinel au 31 décembre 2024, le gouvernement relance un modèle incitatif pour les propriétaires particuliers : le statut du bailleur privé, en cours de finalisation et attendu pour la loi de finances 2026 (Gouvernement). 1. Pourquoi ce nouveau statut ? Relancer l’investissement locatif face à la chute des ventes dans […]
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BoRiS : ouvrir les portes de la propriété grâce au Bail Réel Solidaire (BRS)
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Les actualités Gestia Solidaire

Projets et propriétaires accompagnés par Gestia Solidaire à Lyon et à Paris
Découvrez les projets immobiliers locatifs accompagnés par Gestia Solidaire à Lyon
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Gestia Solidaire sur B Smart
Gestia Solidaire était l'invitée de B Smart dans l'émission "Smart Impact" présentée par Thomas Hugues et Émilie Kovacs. L'occasion de vous expliquer en détail comment fonctionne Gestia Solidaire. Mais aussi notre concept d'agence immobilière qui favorise l'accès au logement.
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Louer

Préavis de bail avec un profil atypique : droits, délais et démarches en 2026 | Gestia Solidaire
Préavis de bail avec un profil atypique : droits, délais et démarches en 2026 | Gestia Solidaire Quitter son logement quand on a un profil atypique : tout ce qu'il faut savoir sur le préavis Trouver un logement quand on n'a pas le profil standard. Sans CDI, sans garant, avec des revenus modestes. Mais réguliers […]
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Comment activer la garantie Visale : guide pas à pas pour les propriétaires bailleurs
Comment activer la garantie Visale : guide pas à pas pour les propriétaires bailleurs La garantie Visale c'est un dispositif proposé par Action Logement qui permet de sécuriser une location contre les loyers impayés. En plus, elle est entièrement gratuite pour le locataire et pour le propriétaire bailleur. C’est aujourd’hui l’une des garanties les plus […]
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Gestion locative solidaire : une nouvelle manière de louer son logement
Gestion locative solidaire : une nouvelle manière de louer son logement Face à la crise du logement, de nouveaux modèles immobiliers émergent pour concilier rentabilité, sécurité et utilité sociale. C’est dans ce contexte qu’apparaît la gestion locative solidaire. Ce modèle consiste à mobiliser le parc locatif privé pour permettre à davantage de ménages d’accéder à […]
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Préavis de bail avec un profil atypique : droits, délais et démarches en 2026 | Gestia Solidaire
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Investir

Mesure d'impact 2025 - Gestia Solidaire
MESURE D'IMPACT Gestia Solidaire Loger dignement, durablement et solidairement 2020–2025 Devenir propriétaire bailleur solidaire → Découvrir nos solutions 5 ans pour prouver qu'un autre immobilier est possible Créée pour répondre à une injustice structurelle du marché du logement, Gestia Solidaire agit depuis 2020 pour permettre à des milliers de personnes solvables mais exclues du parc […]
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Reconduire son Pinel : comment prolonger l’engagement de location (6 → 9 → 12 ans)
🏠 Guide 2025–2026 Pinel Reconduire son Pinel : comment prolonger l’engagement de location (6 → 9 → 12 ans) sans perdre l’avantage fiscal Votre période Pinel arrive à échéance ? Bonne nouvelle : dans beaucoup de cas, vous pouvez proroger votre engagement et continuer à bénéficier de la réduction d’impôt, par périodes de 3 ans […]
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Faire gérer son Pinel par une agence immobilière solidaire : sécurité fiscale, sérénité et impact social
🏠 Pinel + Gestion locative Agence solidaire Faire gérer son Pinel par une agence immobilière solidaire : sécurité fiscale, sérénité et impact social Le Pinel impose des règles précises (location nue, résidence principale, plafonds de loyers et de ressources). Confier la gestion à une agence, c’est réduire le risque d’erreur, limiter la vacance… et, avec […]
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Boîte à outils

Louer sa résidence secondaire : guide pour une location rentable
Vous possédez une résidence secondaire que vous occupez peu ? Louer ce bien à l’année peut constituer une solution judicieuse pour rentabiliser votre investissement immobilier. Cependant, louer un logement secondaire pour une longue durée implique de connaître parfaitement vos obligations juridiques, fiscales et administratives. Découvrez dans ce guide les étapes clés pour réussir sereinement votre […]
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Propriétaire Bailleur : Découvrez vos droits méconnus
Le propriétaire bailleur joue un rôle clé dans le marché locatif français. En mettant son bien immobilier à la disposition d’un locataire en échange d’un loyer, il contribue à répondre à la demande de logements. Cependant, ce statut implique des responsabilités légales et contractuelles. Cet article vous explique en détail vos droits et devoirs en […]
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Prêt Locatif Social : 5 points essentiels à connaître
Le Prêt Locatif Social (PLS) est un dispositif clé pour financer des logements sociaux en France. Conçu pour répondre aux besoins des ménages dépassant les plafonds de ressources des HLM classiques, ce prêt est une solution flexible et avantageuse. Découvrez tout ce qu’il faut savoir pour tirer parti de ce financement. Qu'est-ce que le Prêt […]
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