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Squat d’un logement : qui prend en charge les dégradations et comment réagir ?
Squat d’un logement : dégradations, responsabilités, assurances et démarches pour le propriétaire Résumé : En cas de squat, les dégradations peuvent être lourdes (porte fracturée, vandalisme, réseaux endommagés). Voici qui paie, quelles assurances peuvent couvrir, et la checklist d’actions pour protéger le propriétaire. Sommaire Quelles dégradations sont constatées après un squat ? Qui paie les […]
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Simulateur Loi Jeanbrun 2026 – Calculez votre rentabilité de bailleur privé
Simulateur Loi Jeanbrun : calculez votre rentabilité avec le nouveau statut du bailleur privé Le marché immobilier connaît une transformation profonde : hausse des taux d’intérêt, durcissement des normes énergétiques, pression fiscale, encadrement des loyers. Résultat : de nombreux propriétaires hésitent aujourd’hui à investir ou à conserver leurs biens en location. Pour répondre à cette […]
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Les actualités immobilières

Bail réel solidaire avantages et inconvénients 2024
Avant de s'engager, il est essentiel de bien comprendre le bail réel solidaire avantages et inconvénients 2024 pour prendre une décision éclairée. Le bail réel solidaire (BRS) est un dispositif innovant qui permet de faciliter l'accès à la propriété pour les ménages modestes en offrant des logements à des prix inférieurs à ceux du marché. Ce […]
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Encadrement des loyers à Paris : Tout ce que vous devez savoir
L’encadrement des loyers à Paris est une mesure légale destinée à limiter l’augmentation excessive des prix des locations. Depuis plusieurs années, cette réglementation vise à protéger les locataires tout en assurant une stabilité du marché immobilier. Dans cet article, nous allons explorer ce qu'est l’encadrement des loyers, comment il est calculé et quelles zones sont […]
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Logement vacant ou résidence secondaire 2024
Posséder un bien immobilier entraîne des responsabilités spécifiques, notamment en termes d’utilisation et de fiscalité. Que vous soyez propriétaire d’un logement vacant ou résidence secondaire, il est essentiel de bien comprendre les particularités de chacun. Cet article explore en profondeur les distinctions fiscales et les options de mise en location qui s'offrent à vous, telles […]
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Les actualités Gestia Solidaire

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Louer

Est-ce rentable de rénover des biens pour les louer ?
Est-ce rentable de rénover des biens pour les louer ? Ça vous trotte dans la tête ? Beaucoup d’investisseurs immobiliers se posent cette question centrale : est-ce vraiment rentable de s’embarquer dans la rénovation de biens immobiliers avant de les proposer à la location ? Sur le papier, l’idée coche toutes les cases de l’investissement […]
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Location Solidaire à Lyon : Guide Complet des Dispositifs et Avantages en 2025
Location Solidaire à Lyon : Guide Complet des Dispositifs et Avantages en 2025 Vous êtes propriétaire à Lyon et souhaitez louer solidaire tout en optimisant votre fiscalité ? La location solidaire permet de réduire vos impôts jusqu'à 65% grâce au dispositif Loc'Avantages, tout en facilitant l'accès au logement pour des ménages solvables exclus du marché […]
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Location de maison : qui doit payer les travaux d’assainissement ?
Location de maison : qui doit payer les travaux d’assainissement ? Lorsqu’on loue une maison, certaines dépenses peuvent devenir source de confusion, notamment celles liées à l’assainissement. Fosse septique défaillante, réseau d’évacuation bouché, installation non conforme… Qui du propriétaire ou du locataire doit payer ? La réponse dépend de la nature des travaux, de l’entretien […]
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Investir

Audits promoteurs PLS privé & Loc’Avantages
  Offre B2B Promoteurs Audits promoteurs PLS privé & Loc’Avantages Vous êtes promoteur immobilier et cherchez à valoriser vos programmes neufs tout en anticipant les enjeux DPE, mixité et acceptabilité locale ? Gestia Solidaire vous accompagne avec une offre d’audit complète pour transformer vos logements en opportunités abordables, rentables et à impact positif. Pourquoi un […]
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Promoteurs immobiliers : valorisez vos programmes grâce au logement solidaire | Gestia Solidaire
  B2B • Promoteurs Promoteurs immobiliers : valorisez vos programmes grâce au logement solidaire | Gestia Solidaire Stocks invendus, exigences DPE/RE2020, acceptabilité locale, pression RSE… Et si vous transformiez ces contraintes en opportunités ? Gestia Solidaire (agrément ESUS) conçoit des montages rentables et à impact pour sécuriser et accélérer vos opérations. +6 ansd’expertise logement abordable […]
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Investissement locatif solidaire : concilier rendement et impact social (guide Gestia Solidaire)
Investissement locatif solidaire Investissement locatif solidaire : comment concilier rendement et impact social ? Propriétaire ou investisseur, vous voulez sécuriser vos loyers, réduire la vacance et donner du sens à votre patrimoine. Ce guide vous montre comment réussir un investissement locatif solidaire grâce à une méthode structurée, des dispositifs adaptés et l’accompagnement de Gestia Solidaire. […]
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Boîte à outils

Les assurances indispensables pour protéger votre patrimoine immobilier
L'investissement immobilier est un moyen courant et judicieux de constituer un patrimoine solide et de garantir un avenir financier stable. Cependant, pour assurer la protection de ce précieux patrimoine immobilier, il est essentiel de souscrire à certaines assurances clés. Dans cet article, nous allons explorer les assurances indispensables pour protéger vos investissements immobiliers. Assurance Multirisque […]
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Liste des meubles obligatoires pour une location meublée : réglementation et recommandations
Guide pratique 2025 Location meublée : la liste officielle des meubles obligatoires (+ checklist PDF & conseils GESTIA) Comprenez la liste réglementaire (décret n° 2015-981) et découvrez nos ajouts recommandés pour accélérer la location, améliorer le confort et limiter les risques de requalification. Mis à jour le 23 août 2025⏱️ Lecture : 6–8 min Sommaire […]
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Comment déclarer les revenus d'une location meublée ?
En tant que propriétaire d’un bien immobilier loué en meublé, vous devez déclarer vos revenus à l’impôt sur le revenu, dans la catégorie des BIC (bénéfices industriels et commerciaux). Vous voulez être sûr de remplir les bonnes cases (LMNP/LMP, micro-BIC ou réel) et éviter les erreurs fréquentes ? Dans ce guide, vous trouverez un pas-à-pas […]
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