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Simulateur Loi Jeanbrun 2026 – Calculez votre rentabilité de bailleur privé
Simulateur Loi Jeanbrun : calculez votre rentabilité avec le nouveau statut du bailleur privé Le marché immobilier connaît une transformation profonde : hausse des taux d’intérêt, durcissement des normes énergétiques, pression fiscale, encadrement des loyers. Résultat : de nombreux propriétaires hésitent aujourd’hui à investir ou à conserver leurs biens en location. Pour répondre à cette […]
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Rapport 2026 mal-logement : chiffres clés et analyse de la crise du logement
  Rapport 2026 – Mal-logement et inégalités : les chiffres clés qui montrent l’ampleur de la crise Le rapport 2026 sur l’état du mal-logement en France, publié en février 2026 par la Fondation pour le Logement des Défavorisés, dresse un bilan particulièrement sévère de la situation sur l’année 2025. Les indicateurs sociaux se détériorent, la […]
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Les actualités immobilières

Logement vacant ou résidence secondaire 2024
Posséder un bien immobilier entraîne des responsabilités spécifiques, notamment en termes d’utilisation et de fiscalité. Que vous soyez propriétaire d’un logement vacant ou résidence secondaire, il est essentiel de bien comprendre les particularités de chacun. Cet article explore en profondeur les distinctions fiscales et les options de mise en location qui s'offrent à vous, telles […]
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Qu’est-ce que la taxe sur la vacance locative ?
La taxe sur les logements vacants : un levier pour lutter contre la vacance locative La taxe sur les logements vacants (TLV) est un dispositif fiscal mis en place pour répondre à un problème de plus en plus présent dans certaines zones urbaines : le déséquilibre entre l'offre et la demande de logements. Cette taxe […]
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Le déclin des prix des Airbnb pendant les JO 2024 : L'opportunité de louer responsable avec Gestia Solidaire
Les Jeux Olympiques de Paris 2024 semblent avoir un impact inattendu sur le marché des locations Airbnb dans la capitale. Alors que le coup d'envoi est prévu pour le 27 juillet, les propriétaires parisiens de logements meublés touristiques observent une baisse continue de la demande. La réalité du marché est la suivante : on assiste à […]
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LMNP 2025 : comment éviter la taxation sur la plus-value immobilière grâce à Loc’Avantages | Gestia Solidaire
Guide propriétaires 2025 Je ne veux pas être taxé·e sur la plus-value de mon LMNP : que faire ? LMNP 2025 : comment éviter la taxation sur la plus-value immobilière grâce à Loc’Avantages | Gestia Solidaire Vendre un bien en location meublée non professionnelle (LMNP) peut générer une plus-value immobilière. En 2025, certaines règles évoluent, […]
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LMNP & LMP 2026 : tout savoir sur les nouveaux changements fiscaux
  Fiscalité immobilière LMNP & LMP 2026 : tout savoir sur les nouveaux changements fiscaux LMNP & LMP 2026 : tout savoir sur les nouveaux changements fiscaux Micro-BIC, amortissements, plus-value et PLF 2026 : décryptez les impacts pour les propriétaires bailleurs et les loueurs meublés. LMNP : micro-BIC 50 % inchangé pour le meublé longue […]
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Investissement locatif solidaire : concilier rendement et impact social (guide Gestia Solidaire)
Investissement locatif solidaire Investissement locatif solidaire : comment concilier rendement et impact social ? Propriétaire ou investisseur, vous voulez sécuriser vos loyers, réduire la vacance et donner du sens à votre patrimoine. Ce guide vous montre comment réussir un investissement locatif solidaire grâce à une méthode structurée, des dispositifs adaptés et l’accompagnement de Gestia Solidaire. […]
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Investir

Investissement locatif solidaire : concilier rendement et impact social (guide Gestia Solidaire)
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Comment estimer la valeur du loyer de mon bien immobilier ?
Que vous soyez propriétaire bailleur ou futur investisseur locatif, il est essentiel de bien estimer la valeur du loyer de votre bien immobilier. Fixer un loyer trop élevé risque de faire fuir les locataires, tandis qu’un loyer trop bas peut nuire à votre rentabilité. Dans cet article, nous vous expliquons les principales méthodes d’estimation de […]
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Comment calculer si mon investissement locatif est optimisé ?
Comment calculer si mon investissement locatif est optimisé ? Découvrez les indicateurs clés pour savoir si votre investissement immobilier est vraiment rentable et pourquoi comparer avec la location solidaire peut vous faire gagner plus qu’une location classique.   Les critères essentiels à calculer pour un investissement locatif Avant de mettre en location votre bien, il […]
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Boîte à outils

Dépôt de garantie : la solution proposée par Depozen
Dépôt de garantie : la solution proposée par Depozen Cette startup basée à Paris, créée en 2021 par 3 fondateurs, a pour but de réinstaurer la confiance au cœur des relations locatives. Pour ce faire, ils s’attaquent à la principale source de conflits entre propriétaires et locataires, le dépôt de garantie.   Mais le dépôt […]
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Kolibri pour une solution responsable d'achat ou location de meubles
Kolibri pour une solution responsable d'achat ou location de meubles. Comment passer à la location meublée avec une solution respectueuse et simple. Découvrez Kolibri ✨ On avait envie de vous parler de notre partenaire Kolibri, si vous êtes en réflexion pour passer de la location nue à meublée. Et que vous rechercher une solution rapide […]
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Fiscalité : Différences entre les statuts LMNP et LMP
Fiscalité : Différences entre les statuts LMNP et LMP LMNP signifie Loueur Meublé Non Professionnel et LMP Loueur Meublé Professionnel. Ces deux statuts concernent la location de logements à l'année (maison, appartement, pièce de la résidence principale), les locations saisonnières (gîte rural, chambre d'hôte...) ou encore une location au sein d'une résidence de services (résidence médicalisée, […]
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