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Garantie Visale 2026 : ce que tout bailleur privé doit absolument vérifier avant de louer
Garantie Visale 2026 : ce que tout bailleur privé doit absolument vérifier avant de louer La garantie Visale proposée par Action Logement est aujourd’hui l’un des dispositifs les plus utilisés pour sécuriser une location. Elle permet de couvrir les loyers impayés et certaines dégradations locatives, tout en étant gratuite pour le propriétaire et pour le […]
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MaPrimeRénov’ revient en 2026 : une opportunité pour les propriétaires bailleurs
  MaPrimeRénov’ revient en 2026 : une opportunité pour les propriétaires bailleurs Après plusieurs ajustements budgétaires, MaPrimeRénov’ revient en 2026 avec de nouvelles règles. Cette aide reste aujourd’hui le principal levier pour financer la rénovation énergétique des logements en France. Pour les propriétaires bailleurs, cette réforme peut devenir une véritable opportunité : rénover son logement, […]
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Les actualités immobilières

Encadrement des loyers à Paris : Tout ce que vous devez savoir
L’encadrement des loyers à Paris est une mesure légale destinée à limiter l’augmentation excessive des prix des locations. Depuis plusieurs années, cette réglementation vise à protéger les locataires tout en assurant une stabilité du marché immobilier. Dans cet article, nous allons explorer ce qu'est l’encadrement des loyers, comment il est calculé et quelles zones sont […]
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Logement vacant ou résidence secondaire 2024
Posséder un bien immobilier entraîne des responsabilités spécifiques, notamment en termes d’utilisation et de fiscalité. Que vous soyez propriétaire d’un logement vacant ou résidence secondaire, il est essentiel de bien comprendre les particularités de chacun. Cet article explore en profondeur les distinctions fiscales et les options de mise en location qui s'offrent à vous, telles […]
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Qu’est-ce que la taxe sur la vacance locative ?
La taxe sur les logements vacants : un levier pour lutter contre la vacance locative La taxe sur les logements vacants (TLV) est un dispositif fiscal mis en place pour répondre à un problème de plus en plus présent dans certaines zones urbaines : le déséquilibre entre l'offre et la demande de logements. Cette taxe […]
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Les actualités Gestia Solidaire

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Visale évolue en 2026
Visale évolue en 2026 : ce qui change pour les locataires et les propriétaires La garantie Visale (Action Logement) évolue en 2026. Objectif : mieux sécuriser les propriétaires tout en facilitant l’accès au logement pour des publics souvent exclus du marché locatif. À retenir : Visale 2026 = une garantie concentrée sur les premières années […]
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Reconduire son Pinel : comment prolonger l’engagement de location (6 → 9 → 12 ans)
🏠 Guide 2025–2026 Pinel Reconduire son Pinel : comment prolonger l’engagement de location (6 → 9 → 12 ans) sans perdre l’avantage fiscal Votre période Pinel arrive à échéance ? Bonne nouvelle : dans beaucoup de cas, vous pouvez proroger votre engagement et continuer à bénéficier de la réduction d’impôt, par périodes de 3 ans […]
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Faire gérer son Pinel par une agence immobilière solidaire : sécurité fiscale, sérénité et impact social
🏠 Pinel + Gestion locative Agence solidaire Faire gérer son Pinel par une agence immobilière solidaire : sécurité fiscale, sérénité et impact social Le Pinel impose des règles précises (location nue, résidence principale, plafonds de loyers et de ressources). Confier la gestion à une agence, c’est réduire le risque d’erreur, limiter la vacance… et, avec […]
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Investir

Justifier des loyers LLI auprès d’une collectivité : méthode et preuves attendues
Justifier un loyer LLI auprès d'une collectivité : méthode et preuves attendues (ABis → B2) Lorsqu’un programme neuf intègre des logements à loyers intermédiaires (LLI), la collectivité attend une démonstration documentée de la cohérence des loyers proposés. Cette note présente les éléments attendus pour produire une justification opposable sur les zones ABis à B2.   […]
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Encadrement des loyers suspendu à Lyon : ce que les propriétaires doivent savoir
Encadrement des loyers suspendu à Lyon : ce que les propriétaires doivent savoir L’encadrement des loyers à Lyon et Villeurbanne a été annulé pour des raisons techniques de forme. Le tribunal administratif de Lyon a annulé l’arrêté préfectoral du 29 septembre 2023 instaurant l’encadrement des loyers à Lyon et Villeurbanne. Cette annulation est liée à […]
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Audits promoteurs PLS privé & Loc’Avantages
  Offre B2B Promoteurs Audits promoteurs PLS privé & Loc’Avantages Vous êtes promoteur immobilier et cherchez à valoriser vos programmes neufs tout en anticipant les enjeux DPE, mixité et acceptabilité locale ? Gestia Solidaire vous accompagne avec une offre d’audit complète pour transformer vos logements en opportunités abordables, rentables et à impact positif. Pourquoi un […]
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Boîte à outils

Le logement intermédiaire c'est quoi?
On vous en parle beaucoup avec Gestia Solidaire. Le logement intermédiaire c'est notre coeur ❤️de métier. On existe pour faire émerger plus de logements intermédiaires. Mais qu'est ce qui se cache derrière ce terme ? Est-ce que ça vous parle ? On vous dit tout dans cet article. Mais aussi des informations sur la nécessité […]
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Comment améliorer la gestion locative de son logement ?
Comment améliorer la gestion locative de son logement ? Nombreux sont les Français à se lancer dans l'investissement locatif. Et pour cause, les avantages fiscaux sont de plus en plus attractifs et permettent aux ménages de réduire leur imposition sur le revenu ! Mais comment réussir la gestion locative de son logement ? En effet, […]
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Le plafond de l’Eco-PTZ réévalué à 50 000 €
👉Le plafond de l’Eco-PTZ réévalué à 50 000 € Initialement de 30 000€, le plafond de l’Eco-PTZ a été réévalué le 5 février 2022 et atteint désormais 50 000€. Ce nouveau montant devrait encourager davantage de ménages à entreprendre des travaux de rénovation énergétique dans leur logement.   Qu’est-ce que l’Eco-PTZ ? L’éco-prêt à taux zéro, aussi […]
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