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Comment calculer si mon investissement locatif est optimisé ?
Comment calculer si mon investissement locatif est optimisé ? Découvrez les indicateurs clés pour savoir si votre investissement immobilier est vraiment rentable et pourquoi comparer avec la location solidaire peut vous faire gagner plus qu’une location classique.   Les critères essentiels à calculer pour un investissement locatif Avant de mettre en location votre bien, il […]
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Louer solidaire : origine, comparatif des dispositifs et avantages
Aller au contenu Guide Propriétaires • 2025 Louer solidaire : origine, comparatif des dispositifs et avantages (le guide Gestia Solidaire) Entre le logement social insuffisant et un marché privé devenu inabordable, la location solidaire s’impose comme une troisième voie : loyers abordables pour les locataires, avantages fiscaux et sécurisation pour les propriétaires. Voici le guide […]
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Les actualités immobilières

Nouvelle directive européenne pour les passoires thermiques
Nouvelle directive européenne pour les passoires thermiques  L’année 2023 se caractérise par un enchainement de restrictions vis-à-vis des passoires thermiques. Il y a déjà un moment, en effet, que ces logements, bien trop énergivores, sont dans le viseur du gouvernement. Et ce, notamment depuis la publication de la Loi Climat & Résilience du 22 août […]
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MaPrimeRénov : Les changements pour 2023
 MaPrimeRénov' : Quels sont les principaux changements sur 2023 ? MaPrimeRénov' est un dispositif applicable à tous les français souhaitant réaliser des travaux de rénovations énergétiques. Il résulte de la combinaison entre le CITE (Crédit d’Impôt pour la Transition Energétique) et l’aide de l’Anah (Habiter Mieux Agilité). Attention cependant, en 2023, le dispositif MaPrimeRénov' connaît […]
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Impôts sur l'immobilier : cette nouvelle déclaration obligatoire si vous êtes propriétaire
Impôts sur l'immobilier : cette nouvelle déclaration obligatoire si vous êtes propriétaire Qu’est-ce que c’est ?  Il s'agit de créer une « déclaration d'hébergement » pour chaque propriété que vous possédez. L'idée est donc d'informer l'État des résidents de ses appartements. Par conséquent, la procédure ne doit être effectuée que pour les espaces de vie.   Par […]
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Les actualités Gestia Solidaire

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Louer

Fin de la location saisonnière, les alternatives
La location saisonnière est un phénomène en constante expansion depuis plusieurs années. Il est vrai que cette dernière se montre avantageuse d'un point de vue fiscal pour les propriétaires. Cependant, elle n'est pas sans conséquence. Elle pose effectivement problème, notamment sur le marché de l'immobilier locatif. GESTIA Solidaire vous en dit plus sur ce sujet […]
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Guide Pratique : Résiliation d'un Bail Pinel à la Fin de la Période d'Engagement
Guide Pratique : Résiliation d'un Bail Pinel à la Fin de la Période d'Engagement Le dispositif Pinel a été un incitatif majeur pour l'investissement locatif en France, offrant des avantages fiscaux aux propriétaires bailleurs. Cependant, une fois la période d'engagement arrivée à son terme, la résiliation d'un bail Pinel nécessite une attention particulière pour éviter […]
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Les avis des propriétaires bailleurs sur la Garantie Visale
En tant que propriétaire bailleur, vous avez probablement déjà entendu parler de la Garantie Visale. Peut-être avez-vous même été confronté à des avis mitigés à son sujet sur divers forums qui existent en ligne. Aujourd'hui, nous vous expliquons pourquoi chez GESTIA Solidaire, nous avons non seulement adopté cette garantie au quotidien dans notre agence, mais […]
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Investir

🏘️ Vous vous interrogez sur le statut de bailleur privé ? Voici pourquoi passer par Gestia Solidaire
De plus en plus de propriétaires souhaitent mettre leur bien en location tout en donnant du sens à leur investissement. Mais entre les obligations réglementaires, les risques locatifs et l’évolution du statut de bailleur privé en France, il est parfois difficile de s’y retrouver. C’est là que Gestia Solidaire intervient.   🔍 Le statut de […]
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Multipropriétaires : pourquoi la location solidaire avec Gestia Solidaire est faite pour vous
Vous possédez plusieurs biens immobiliers et souhaitez à la fois sécuriser vos loyers, optimiser votre fiscalité et diversifier vos placements ? Et si la solution passait par la location solidaire ? Chez Gestia Solidaire, nous avons conçu un modèle qui allie performance économique et utilité sociale. Et ce modèle s’adresse directement à vous, les multipropriétaires […]
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Transformer un local commercial en logement : la loi du 16 juin 2025 change la donne
Bonne nouvelle pour les propriétaires ! Transformer un local commercial en logement : la loi du 16 juin 2025 change la donne. Depuis le 16 juin 2025, une nouvelle loi simplifie la transformation de locaux commerciaux, bureaux ou anciens locaux agricoles en logements habitables. Un vrai coup d’accélérateur pour lutter contre la crise du logement… […]
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Boîte à outils

Comment louer abordable & responsable à Lyon : Guide Propriétaire
Guide pour devenir un propriétaire engagé et éthique à Lyon en louant solidaire. Découvrez le guide rédigé pour vous par Gestia Solidaire pour tous les propriétaires qui souhaitent louer abordable à Lyon.
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Engagez-vous pour le logement - COVID-19
Engagez-vous pour le logement durant la période de confinement COVID-19. Découvrez la liste des actions mises en place pour l'engagement citoyen.
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Propriétaire : Trouvez la meilleure garantie loyers impayés
Lorsqu’un Propriétaire met en location son bien, sa crainte principale est de se retrouver avec des loyers impayés. C’est pour cela qu’il est demandé au locataire de fournir une garantie contre les loyers impayés. Il s’agit bien souvent d’une personne physique (parent, ami..) qui se porte garante en cas d’impayés pour le locataire. Cette garantie qui reste la préférée des propriétaires s’avère pourtant bien souvent insuffisante et peu protectrice (75% des garants étaient des personnes physiques, rapport PAP 2015). En effet, il existe des garanties d’État ou privées beaucoup plus protectrices, mais qui ne sont que très peu utilisées par les propriétaires par manque d’informations.
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