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Pérennisation de l’encadrement des loyers : ce qui change (et pourquoi Loc’Avantages devient un atout)
Réglementation • Marché locatif • Stratégie bailleurs Pérennisation de l’encadrement des loyers : ce qui change (et pourquoi Loc’Avantages devient un atout) L’Assemblée nationale a franchi une étape clé en votant la pérennisation de l’encadrement des loyers, alors que l’expérimentation devait s’arrêter en novembre 2026. Concrètement : le cadre se stabilise, et les bailleurs ont […]
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Est-ce rentable de rénover des biens pour les louer ?
Est-ce rentable de rénover des biens pour les louer ? Ça vous trotte dans la tête ? Beaucoup d’investisseurs immobiliers se posent cette question centrale : est-ce vraiment rentable de s’embarquer dans la rénovation de biens immobiliers avant de les proposer à la location ? Sur le papier, l’idée coche toutes les cases de l’investissement […]
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Les actualités immobilières

L’immobilier transitoire : dynamiser des lieux délaissés
L’immobilier transitoire pour dynamiser des lieux délaissés Dans de nombreuses villes, des bâtiments se retrouvent abandonnés et inutilisés pour différentes raisons. Depuis le début des années 2010, certains lieux sont alors transformés pour accueillir des aménagements temporaires, c’est ce que l’on appelle « urbanisme transitoire ». ▶️ On vous fait découvrir aujourd'hui l'immobilier transitoire avec […]
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Airbnb : Lyon durcit les règles
🛑Airbnb : Lyon durcit les règles Pour lutter contre le manque de logements et la hausse des loyers à Lyon, la métropole a décidé de durcir les règles de la location meublée touristique de type Airbnb. En effet, ces logements uniquement réservés aux touristes favorisent la spéculation sur le marché immobilier et réduisent le nombre […]
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Location : Fin de la trêve hivernale
➡️Location : Fin de la trêve hivernale Ce jeudi, la trêve hivernale touchait à sa fin. Contrairement aux deux années précédentes, elle n’a pas été prolongée cette année. Les expulsions de locataires en situation d’impayés successifs vont ainsi reprendre.   Mais qu’est-ce que la trêve hivernale ? Instaurée à la suite d’un appel lancé par l’Abbé […]
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Louer

Pourquoi louer abordable est plus rentable ? 
On pense souvent que louer son bien à un prix abordable ne peut pas rimer avec rentabilité. Or, il est tort de croire qu’en tant que propriétaire, louer à un tarif moins élevé nous fera systématiquement perdre de l’argent. En réalité, plusieurs dispositifs existent pour assurer une rentabilité égale voire même supérieure dans certains cas. […]
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Fin de la location saisonnière, les alternatives
La location saisonnière est un phénomène en constante expansion depuis plusieurs années. Il est vrai que cette dernière se montre avantageuse d'un point de vue fiscal pour les propriétaires. Cependant, elle n'est pas sans conséquence. Elle pose effectivement problème, notamment sur le marché de l'immobilier locatif. GESTIA Solidaire vous en dit plus sur ce sujet […]
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Guide Pratique : Résiliation d'un Bail Pinel à la Fin de la Période d'Engagement
Guide Pratique : Résiliation d'un Bail Pinel à la Fin de la Période d'Engagement Le dispositif Pinel a été un incitatif majeur pour l'investissement locatif en France, offrant des avantages fiscaux aux propriétaires bailleurs. Cependant, une fois la période d'engagement arrivée à son terme, la résiliation d'un bail Pinel nécessite une attention particulière pour éviter […]
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Investir

Loc’Avantages 2025 : le meilleur dispositif fiscal d’investissement locatif pour les bailleurs privés
Reconduction du Loc'avantages en 2025 jusqu'en 2027 Face à la crise du logement et à la nécessité d’encourager des loyers accessibles, le dispositif  Loc’Avantages  a été mis en place en 2022 pour inciter les propriétaires à proposer des biens à prix modéré en échange d’une réduction d’impôt. Successeur du dispositif "Louer Abordable" (loi Cosse), ce […]
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Loc’Avantages Prolongé pour 3 Ans : une opportunité à saisir pour les propriétaires bailleurs !
Avec la prolongation du dispositif Loc'Avantages jusqu’en 2027 et sa transformation en crédit d'impôt, le contexte de la location abordable en France connaît une évolution significative. Cette réforme est une réponse attendue à la demande de nombreux acteurs du logement, dont GESTIA Solidaire. Découvrez les nouveautés et les avantages que cette transformation apporte pour les […]
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Louer un logement rapidement : comment éviter la vacance locative ?
La vacance locative est un problème qui touche de nombreux propriétaires, générant des pertes financières significatives. Un bien immobilier qui reste vide pendant plusieurs semaines, voire des mois, peut rapidement devenir une source d'inquiétude, d'autant plus que les charges continuent de s'accumuler, et qu'un logement non occupé se dégrade plus rapidement. Pourtant, il est possible […]
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