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DPE obligatoire : Tout ce que vous devez savoir pour être en règle
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un document clé dans le secteur de l’immobilier. Il évalue la consommation d’énergie et l’impact environnemental d’un logement ou d’un bâtiment. Depuis plusieurs années, il est devenu obligatoire dans plusieurs situations, notamment pour la vente et la location d’un bien. Dans cet article, nous verrons quand le DPE […]
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Bonne rentabilité locative : Les 7 secrets pour maximiser vos revenus immobiliers
Investir dans l'immobilier locatif est une stratégie prisée pour générer des revenus passifs et constituer un patrimoine. Cependant, la réussite de cet investissement repose en grande partie sur la rentabilité locative. Mais qu'est-ce qu'une bonne rentabilité locative ? Comment la calculer et l'optimiser ? Cet article propose une analyse approfondie pour guider les investisseurs vers […]
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Les actualités immobilières

Bail mobilité : comment éviter l’encadrement des loyers tout en favorisant l'accès au logement?
Le bail mobilité une vraie bonne solution pour contourner l'encadrement des loyers ? On se questionne aujourd'hui sur comment le bail mobilité peut-être un outil intéressant pour les propriétaires bailleurs qui permet de ne pas être soumis à l'encadrement. Mais favoriser l'accès au logement en contrepartie.
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Passoires thermiques et nouveau DPE : quelles sont les conséquences ?
Le terme "passoire thermique" désigne les logements qui consomment beaucoup d'énergie. Le plus souvent, il s'agit des logements classés F et G sur le diagnostic de performance énergétique. Le principal problème de ces logements est surtout leur isolation, vétuste. Le chauffage (ou la climatisation) consomme donc beaucoup trop d'énergie à cause de cette mauvaise isolation. […]
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Appareils électriques consommant le plus dans un logement
De nos jours, avoir des appareils électriques dans un logement devient presque obligatoire. Et pour cause, il est presque impossible de ne pas en avoir, car la très grande majorité des logements en possèdent d'office. Cependant, certains consomment plus que d'autres. D'un foyer à un autre, la facture d'électricité peut considérablement varier !
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Louer

Comment ne pas payer la taxe sur les logements vacants ?
Comment ne pas payer la taxe sur les logements vacants ? Vous êtes peut-être tenté de laisser votre logement vacant plutôt que de le louer par peur des impayés et/ou des dégradations ? Pourtant il existe des alternatives plutôt que de payer une taxe pour être tranquille. Comme la location solidaire avec Gestia Solidaire. Qu'est-ce […]
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Loi Cosse "Louer abordable" la réforme annoncée par Emmanuelle Wargon
Loi Cosse "Louer abordable", la réforme annoncée par Emmanuelle Wargon, Mme la Ministre du Logement. En effet, comme l'avait annoncé le Premier Ministre, M Jean Castex, lors du salon USH. Mme La Ministre du Logement, Emmanuelle Wargon a annoncé en 2021 que l'avantage fiscal va augmenter. Notamment pour relancer le dispositif et le rendre attractif […]
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Louer un appartement au RSA ou sans emploi
Comment Louer un appartement au RSA ou sans emploi ? Vous n’avez pas de CDI ou d’emploi? Vous bénéficiez d’aides type revenu solidarité active ou indemnités pôle emploi et la recherche d’un logement est un véritable parcours du combattant pour vous? Gestia Solidaire vous donne des astuces pour faciliter votre recherche de logement.
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Investir

Comment déclarer ses revenus fonciers sous Loc'Avantages ou loi Cosse ?
Vous devez déclarer vos revenus fonciers pour un bien immobilier que vous avez mis en location sous le dispositif de la loi Cosse ou de Loc'Avantages depuis avril 2022 ? Faisons le point pour savoir comment remplir votre déclaration. Comprendre le dispositif fiscal Loi Cosse et Loc'Avantages Un dispositif mis en place pour favoriser un […]
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Investissement Pinel : comment remplir sa déclaration d'impôts ?
Vous avez investi dans un bien immobilier en loi Pinel ou super Pinel ? Pour bénéficier des avantages fiscaux du dispositif, il faut les déclarer à l'administration fiscale lors de votre déclaration de revenus. Pas toujours facile de s'y retrouver et savoir comment remplir les bonnes cases pour votre Pinel pour les impôts. Dans cet […]
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Les 20 avantages du dispositif Loc'avantages
Loc'avantages a remplacé depuis avril 2022 la loi Cosse (Louer Abordable). Ce dispositif fiscal porte bien son nom, puisqu'il comporte de nombreux avantages, non seulement pour le propriétaire, mais aussi pour le locataire et les collectivités locales. Effectivement le véritable bienfait de ce dispositif, c'est qu'il a été établi dans une véritable logique d'investissement gagnant-gagnant, […]
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