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Nouveau zonage Loc’Avantages 2025 : ce qui change (A bis, A, B1, B2, C) + impacts loyers & réduction d’impôt
📍 Nouveau zonage 2025 • Loc’Avantages Nouveau zonage Loc’Avantages 2025 : ce qui change (A bis, A, B1, B2, C) et comment en tirer parti Depuis le 30 septembre 2025, le zonage immobilier a été mis à jour. Résultat : certaines communes changent de zone (A bis/A/B1/B2/C), ce qui peut influencer les plafonds. Mais aussi la stratégie […]
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Propriétaire bailleur : comment financer vos travaux pour louer solidaire en 2025 ?
Rénover pour mieux louer solidaire La rénovation est aujourd’hui au cœur des enjeux du logement solidaire. En 2025, le propriétaire bailleur ne se contente plus de louer : il participe à la remise sur le marché de logements décents, performants et accessibles à tous.Des travaux bien ciblés permettent de remettre un logement vacant en location, […]
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Les actualités immobilières

Investissement locatif : Mesurer l'impact environnemental de son bien
Investissement locatif : Mesurer l'impact environnemental de son bien pour le rénover On entend parler de plus en plus de passoires énergétiques pour les biens immobiliers. En effet, il y a une vraie préoccupation environnementale d'un des plus gros pollueur : le logement. Le logement pollue aussi bien lors de sa construction que lors de […]
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Quand appliquer le Loyer de référence majoré?
Quand appliquer le Loyer de référence majoré? Loyer de référence majoré: cadre légal, caractéristiques et exceptions Dans certaines zones dites tendues, on déplore souvent un déséquilibre important entre l’offre et la demande de logements. Le montant des loyers connaît de grands écarts entre le niveau moyen de loyer dans le parc locatif privé et le […]
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Propriétaires bailleurs : attention au gel de vos loyers
Propriétaires bailleurs : attention au gel de vos loyers Le gel des loyers a été récemment réclamé par des associations de consommateurs. Mais pour quelle raison ? Et quels propriétaires ? Comment le gel des loyers peut-il agir ? Cependant, le gel des loyers est déjà en vigueur pour certains logements loués. On vous dit tout avec Gestia […]
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Anticipez dès maintenant la mise en location de votre bien pour la rentrée !
La rentrée approche à grands pas, et de nombreux étudiants sont en quête active d'un logement. Vous êtes propriétaire et vous cherchez à trouver un nouveau locataire, mais vous ne savez pas par où commencer ou bien vous manquez de temps ? Ne vous inquiétez pas, GESTIA Solidaire est là pour vous accompagner à chaque […]
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Le déclin des prix des Airbnb pendant les JO 2024 : L'opportunité de louer responsable avec Gestia Solidaire
Les Jeux Olympiques de Paris 2024 semblent avoir un impact inattendu sur le marché des locations Airbnb dans la capitale. Alors que le coup d'envoi est prévu pour le 27 juillet, les propriétaires parisiens de logements meublés touristiques observent une baisse continue de la demande. La réalité du marché est la suivante : on assiste à […]
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Pourquoi louer abordable est plus rentable ? 
On pense souvent que louer son bien à un prix abordable ne peut pas rimer avec rentabilité. Or, il est tort de croire qu’en tant que propriétaire, louer à un tarif moins élevé nous fera systématiquement perdre de l’argent. En réalité, plusieurs dispositifs existent pour assurer une rentabilité égale voire même supérieure dans certains cas. […]
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Investir

Loc’Avantages 2025 : le meilleur dispositif fiscal d’investissement locatif pour les bailleurs privés
Reconduction du Loc'avantages en 2025 jusqu'en 2027 Face à la crise du logement et à la nécessité d’encourager des loyers accessibles, le dispositif  Loc’Avantages  a été mis en place en 2022 pour inciter les propriétaires à proposer des biens à prix modéré en échange d’une réduction d’impôt. Successeur du dispositif "Louer Abordable" (loi Cosse), ce […]
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Loc’Avantages Prolongé pour 3 Ans : une opportunité à saisir pour les propriétaires bailleurs !
Avec la prolongation du dispositif Loc'Avantages jusqu’en 2027 et sa transformation en crédit d'impôt, le contexte de la location abordable en France connaît une évolution significative. Cette réforme est une réponse attendue à la demande de nombreux acteurs du logement, dont GESTIA Solidaire. Découvrez les nouveautés et les avantages que cette transformation apporte pour les […]
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Louer un logement rapidement : comment éviter la vacance locative ?
La vacance locative est un problème qui touche de nombreux propriétaires, générant des pertes financières significatives. Un bien immobilier qui reste vide pendant plusieurs semaines, voire des mois, peut rapidement devenir une source d'inquiétude, d'autant plus que les charges continuent de s'accumuler, et qu'un logement non occupé se dégrade plus rapidement. Pourtant, il est possible […]
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