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Analyse complète des loyers et ressources LLI & PLS privé | Gestia Solidaire
  Analyse technique 2025 Analyse des niveaux de loyers et ressources LLI & PLS privé Comprendre les plafonds de loyers et de ressources des dispositifs LLI (Logement Locatif Intermédiaire) et PLS privé est essentiel pour les promoteurs, bailleurs et acteurs solidaires. Cette analyse signée Gestia Solidaire détaille les barèmes 2024-2025, les enjeux et les leviers […]
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Justifier des loyers LLI auprès d’une collectivité : méthode et preuves attendues
Justifier un loyer LLI auprès d'une collectivité : méthode et preuves attendues (ABis → B2) Lorsqu’un programme neuf intègre des logements à loyers intermédiaires (LLI), la collectivité attend une démonstration documentée de la cohérence des loyers proposés. Cette note présente les éléments attendus pour produire une justification opposable sur les zones ABis à B2.   […]
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Les actualités immobilières

Loi Cosse comment mobiliser le parc privé à des fins sociales pour lutter contre le mal-logement
Nous vous parlons régulièrement du dispositif Loi Cosse aussi appelé « Louer abordable ». En effet, il s’agit du dispositif que nous proposons de mettre en place aux propriétaires ou investisseurs particuliers que nous accompagnons avec notre Agence immobilière responsable : Gestia Solidaire. Ce dispositif permet à des personnes qui ont des revenus limités de trouver un logement avec un loyer en dessous du prix du marché grâce à des propriétaires engagés et éthiques qui bénéficient en contrepartie d’avantages fiscaux et financiers
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Une crise profonde du logement à prévoir sur le marché immobilier locatif
Une crise du logement est à venir. Même si e 11 mai 2020 sonne la sortie du confinement pour une partie de la France. Comme cl’est le cas à Lyon de nombreux services ré-ouvrent leurs portes au public avec certaines mesures de précaution. Ainsi l’activité économique va pouvoir reprendre pour certains secteurs d’activité. Cependant, la reprise ne veut pas dire que tout revient à la normal comme avant le confinement. En effet, cette période de crise sanitaire a accru la fragilité des personnes en précarité. Comme en témoignent les appels à la solidarité pour les personnes sans-abri, les étudiants, familles en difficulté…
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Immobilier et solidarité : Quels pourraient être les effets de la crise COVID19 sur le marché locatif ?
Un monde plus solidaire, conciliant « Santé économique » et « équité sociale », une société où l’unité nationale ferai la force. Peut-être pourrions-nous nous saisir de cette crise du COVID19 pour, définitivement, faire prendre à notre monde la direction d’une économie plus sociale et plus solidaire...
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Louer

Expatriation : Transformer ma résidence principale en locatif
Expatriation : Transformer ma résidence principale en locatif aves sens Vous êtes expatrié avec des biens locatifs en France ? Ou vous avez un projet de partir à l'étranger. Et vous ne savez pas si il vaut mieux vendre votre bien ou le louer ? Ca tombe bien chez Gestia Solidaire on accompagne beaucoup de […]
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Comment louer plus solidaire ?
Comment louer plus solidaire ? Vous avez un bien en location qui se libère ou un projet d'acheter un investissement locatif ? La location plus solidaire vous trotte dans la tête. Mais bon vous avez des charges : emprunt, charges de copropriété et gestion locative... Vous avez donc besoin que ces charges soient couvertes au […]
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Simulateur Loi Cosse : Outil exclusif pour simuler votre investissement locatif
  Simulateur Loi Cosse " louer abordable" : Outil exclusif pour simuler votre investissement locatif solidaire La loi Cosse existe depuis 2017. Il s'agit d'un dispositif de défiscalisation sur le neuf et l'ancien qui permet un abattement de 30 à 85% sur les loyers nets encaissés. C'est un dispositif très intéressant pour les propriétaires bailleurs […]
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Investir

Investissement Pinel : comment remplir sa déclaration d'impôts ?
Vous avez investi dans un bien immobilier en loi Pinel ou super Pinel ? Pour bénéficier des avantages fiscaux du dispositif, il faut les déclarer à l'administration fiscale lors de votre déclaration de revenus. Pas toujours facile de s'y retrouver et savoir comment remplir les bonnes cases pour votre Pinel pour les impôts. Dans cet […]
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Loc'Avantages : Guide Complet des 20 Avantages et Réduction d'Impôt jusqu'à 65%
Loc'Avantages : Guide Complet des 20 Avantages et Réduction d'Impôt jusqu'à 65% ✅ Article mis à jour le 11 février 2026 Toutes les informations reflètent les dernières évolutions du dispositif Loc'Avantages 2025-2027.   🎯 EN BREF Le dispositif Loc'Avantages offre aux propriétaires bailleurs une réduction d'impôt de 15% à 65% pour louer à prix modéré. […]
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Liste des meubles obligatoires pour une location meublée : réglementation et recommandations
Guide pratique 2025 Location meublée : la liste officielle des meubles obligatoires (+ checklist PDF & conseils GESTIA) Comprenez la liste réglementaire (décret n° 2015-981) et découvrez nos ajouts recommandés pour accélérer la location, améliorer le confort et limiter les risques de requalification. Mis à jour le 23 août 2025⏱️ Lecture : 6–8 min Sommaire […]
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