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Répartition des coûts énergétiques : vers des économies durables
La gestion des coûts énergétiques représente un enjeu majeur pour les foyers et les entreprises qui cherchent à réaliser des économies énergétiques durables. Face à l'augmentation constante des prix de l'énergie et aux préoccupations environnementales grandissantes, comprendre la répartition de sa consommation énergétique devient essentiel pour identifier les postes les plus gourmands et mettre en […]
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🏡 Bailleur privé + Loc’Avantages : le nouveau duo gagnant pour un investissement rentable et solidaire en 2025-2026 ?
Investissement locatif responsable 🏡 Statut du bailleur privé + Loc’Avantages : le combo gagnant pour un investissement rentable et solidaire Pinel terminé, marché locatif sous tension, rénovation énergétique obligatoire… En 2025, les propriétaires bailleurs cherchent un nouveau cap. Entre le futur statut du bailleur privé et le dispositif Loc’Avantages, il est désormais possible de concilier […]
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Les actualités immobilières

Le nouveau DPE : ce qu'il faut savoir
Le diagnostic de performances énergétiques appelé "DPE" est un diagnostic obligatoire en cas de vente ou location. Déjà en vigueur, les obligations relatives au DPE vont être modifiées en 2021 avec un nouveau DPE, découvrez tout ce qu'il faut savoir. En effet, l’article 79 de la loi Elan de novembre 2018 a rendu le diagnostic de performance énergétique (DPE) opposable à partir du 1er janvier 2021. Découvrez ce que cela change en 2021 pour le DPE avec Gestia Solidaire.
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La nouvelle "MaPrimeRénov" pour financer vos travaux
La rénovation du parc immobilier existant pour les propriétaires et bailleurs est un enjeu d’actualité pour lutter contre le réchauffement climatique. Ainsi le Gouvernement avant lançé le1er janvier 2020, MaPrimeRénov' qui a remplacé le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) et les aides de l’Agence nationale de l’Habitat (Anah) « Habiter mieux agilité ». Mais MaPrimeRénov été jusqu’à lors soumise à des conditions de revenus. Cependant dans le cadre du Plan de relance de l'économie, le dispositif a été renforcé le 1er octobre 2020 dernier. MaPrimeRénov' est désormais accessible à tous les propriétaires et à toutes les copropriétés. Plusieurs bonification ont été également mises en place. Découvrez notre article Gestia Solidaire sur le nouvelle « MaPrimeRénov »
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Comment fonctionne l'encadrement des loyers à Lyon et Villeurbanne ?
Comment bien comprendre le fonctionnement du nouvel encadrement des loyers à Lyon et Villeurbanne ? Le 5 octobre 2020, les conseillers métropolitains ont votés l’encadrement complémentaire des loyers à Lyon et Villeurbanne pour 2021. Ce qu’il faut comprendre c’est que l’encadrement des loyers à Lyon et Villeurbanne existe déjà. Il va être encadré par une mesure complémentaire prévue par la loi Élan qui s’applique sur autorisation d’État et est définie par arrêté préfectoral. Alors qu’est-ce que cette mesure va changer pour les propriétaires bailleurs et investisseurs ? Quelle est la différence avec l’encadrement actuellement en vigueur à Lyon et Villeurbanne. On vous dit tout dans cet article de Gestia Solidaire.
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Louer

Quels sont les niveaux de loyers de la location solidaire ?
Quels sont les niveaux de loyers de la location solidaire ? Lorsqu’on parle de location solidaire , une question revient systématiquement chez les propriétaires : 👉 quel loyer appliquer ? 👉 quelle différence entre Loc 1, Loc 2 et Loc 3 ? Les niveaux de loyers de la location solidaire correspondent à des loyers inférieurs […]
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Quand appliquer le Loyer de référence majoré?
Quand appliquer le Loyer de référence majoré? Loyer de référence majoré: cadre légal, caractéristiques et exceptions Dans certaines zones dites tendues, on déplore souvent un déséquilibre important entre l’offre et la demande de logements. Le montant des loyers connaît de grands écarts entre le niveau moyen de loyer dans le parc locatif privé et le […]
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L'intermédiation locative : définition, Solibail et alternatives pour louer solidaire
      Gestia Solidaire • Guide Propriétaires•Intermédiation Locative L'intermédiation locative : définition, Solibail et alternatives pour louer solidaire Comprendre le dispositif d'État, les avantages pour propriétaires bailleurs, et découvrir les solutions de location solidaire sans risque d'impayés. ⏱️ Temps de lecture : 8 min 📅 Publié le 15 jan 2024 ✅ Mis à jour […]
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Investir

Investir dans l’immobilier en Prêt Locatif Social (PLS)
Vous souhaitez investir dans l’immobilier en achetant un logement pour le mettre en location ? De nombreux dispositifs existent, et parmi eux le financement via le Prêt Locatif Social comporte de nombreux avantages. Pourtant les investisseurs privés connaissent peu le PLS. Dans cet article nous faisons le point sur l’investissement en Prêt Locatif Social. Notamment les […]
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Les mesures du gouvernement pour le logement, annonce d'Elisabeth Borne
Après le discours du Président Emmanuel Macron le 10 mai 2023 sur le logement, la restitution des travaux du CNR logement était très attendue. Elle a pu être rendue ce lundi 5 juin 2023 à la Maison de l'Architecture à Paris. Le résultat : des centaines de propositions, synthétisées en 19 mesures par le CNR […]
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L'augmentation du taux d'usure et son impact sur le pouvoir d'achat
Le 1er juin 2023, le taux d'usure applicable est de 4,68% pour les prêts à taux fixe d'une durée de 20 ans et plus. Une remontée spectaculaire puisqu'au 1er juillet 2022 il était à 2,57%. Ce taux était d'ailleurs lui-même en forte augmentation par rapport à l'année précédente. Si le taux d'usure signifie bien un […]
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