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Témoignage propriétaire - comment faire face aux impayés et dégradations ?
Témoignage propriétaire - comment faire face aux impayés et dégradations ? Découvrez les histoires de nos propriétaires qui mettre en lumière pourquoi ils ont décidé de passer le pas avec nous et pas une autre agence immobilière. Découvrez les services qui font notre différences et qui répondent aux besoins des propriétaires bailleurs. Mais surtout les réconcilient avec les locataires. Bonne lecture 📑🙂
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Comment contourner l'encadrement des loyers à Lyon & Villeurbanne ?
Comment contourner l'encadrement des loyers à Lyon & Villeurbanne ? Cette idée trotte dans votre tête en voyant le plafond. Découvrez Gestia Solidaire et la location abordable pour plafonner. Mais obtenir des avantages fiscaux et financiers en plus.
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Rénover votre bien locatif : les étapes importantes
Rénover votre bien locatif : les étapes importantes. Découvrez toutes les étapes importantes pour réussir la rénovation d'un bien à louer.
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Qu'est ce que PLS investisseur en immobilier ?
Qu'est ce que PLS en immobilier ? PLS ça ne vous dit rien à part position latérale de sécurité. Alors découvrez le PLS pour investir mieux.
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Faut-il investir dans un immeuble de rapport ?
Faut-il investir dans un immeuble de rapport ? Est-ce un bon placement ? Qu'est-ce que c'est exactement un immeuble de rapport ?
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Faut-il investir et louer un appartement en meublé ?
Si vous investissez dans l'immobilier pour faire de la location. Alors vous avez entendu parler de la location meublée. Et vous vous êtes sûrement posé la question : est-ce plus avantageux fiscalement de louer meublé ou nu ? En effet, la location meublée offre des avantages fiscaux pour le propriétaire que la location nue n'offre pas. Elle permet aussi de louer sur des périodes plus courtes. Des avantages qui peuvent peser dans la balance quand on investit. Mais attention aussi aux autres charges qu'elle peut engendrer. Et aussi au phénomène grandissant de la location meublée qui tend le marché locatif. On vous explique tout dans cette article à travers un mini guide.
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Un micro-crédit pour le financement de l’ameublement de son logement locatif
Un micro-crédit pour le financement de l’ameublement de son logement locatif loué en meublé ? C'est possible, découvrez notre article partenaire avec FinFrog.
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Pourquoi choisir une épargne responsable pour construire son apport immobilier ?
Vous avez pour projet l’achat d’un bien immobilier ? Ou alors vous êtes juste curieux de savoir comment construire son apport de façon responsable ? Depuis la crise du Covid-19, les prêts immobiliers se sont allongés et les apports personnels ont augmenté. Il est donc plus que jamais temps de commencer à épargner ! Comment construire son […]
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Le dispositif Denormandie pour investir dans l'immobilier et réduire vos impôts
Le projet de loi des finances 2019 a introduit un le dispositif fiscal Denormandie pour inciter les acquéreurs à investir dans l’ancien. Ce dispositif traduit la volonté du gouvernement d’intervenir dans les centres urbains de taille moyenne dévitalisés qui se caractérisent de plus en plus par une augmentation des logements vacants, dégradés et un manque d’activité économique. Le dispositif Denormandie permet ainsi de relancer l’économie de ces centres urbains en faisant bénéficier d’une réduction d’impôt de 12%, 18% ou 21% sur une durée de 6, 9 ou 12 ans dans la limite de 300.000 euros par personne et par an et de 5.500 euros par mètre carré de surface habitable. Pour rappel, les dispositifs fiscaux sont institués par des lois de finances fixant le budget accordé par le gouvernement dans un domaine et permettent de bénéficier d’un allégement fiscal sous forme de crédit ou réduction d’impôts en contrepartie d’un investissement.
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Comment calculer et optimiser la rentabilité de son investissement locatif ?
Si vous avez acheté un bien immobilier dans le but de réaliser un investissement locatif, c’est-à-dire faire l’acquisition d’un logement pour le mettre en location. Il est important pour vous d’estimer sa rentabilité, soit de savoir dans le temps combien ce bien pourra vous rapporter grâce aux loyers encaissés par rapport à son prix d’acquisition. Et c’est ce qu’on appelle calculer la rentabilité de son investissement locatif. Il existe plusieurs formules pour calculer la rentabilité brute et nette d’un investissement locatif. Ainsi que des façons d’optimiser le rendement locatif d’un bien. On vous les détaille avec Gestia Solidaire, la méthode de calcul de la rentabilité de l’investissement locatif immobilier.
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Conseil juridique et fiscal gratuit en investissement locatif
Comment avoir du conseil juridique et fiscal gratuit en investissement locatif ? Est-ce possible ? 🏘️Vous allez vous lancer dans un nouvel investissement locatif ? Vous voulez optimiser votre patrimoine ? Et vous n'êtes pas expert en fiscalité ou juridique ? Alors vous recherchez sûrement des conseils. Mais pas à n'importe quel prix, car même […]
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Gestia Solidaire agréée ESUS et labélisée par l'Etat
Gestia Solidaire est agréée ESUS et labélisée par l'Etat Gestia Solidaire est une entreprise de l'économie sociale et solidaire qui a été reconnue par l'Etat grâce à un agrément ESUS. Mais aussi le label Finances Innovation.     Découvrez l'agrément ESUS détenu par Gestia Solidaire L'agrément ESUS c'est quoi ? L’agrément « Entreprise solidaire d’utilité sociale » […]
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Simulateur Loi Cosse : Outil exclusif pour simuler votre investissement locatif
  Simulateur Loi Cosse " louer abordable" : Outil exclusif pour simuler votre investissement locatif solidaire La loi Cosse existe depuis 2017. Il s'agit d'un dispositif de défiscalisation sur le neuf et l'ancien qui permet un abattement de 30 à 85% sur les loyers nets encaissés. C'est un dispositif très intéressant pour les propriétaires bailleurs […]
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