Voir les articles
APL et propriétaire, comment bénéficier de cette aide ?
L’APL propriétaire est une aide sociale qui peut aider les primo-accédants à devenir propriétaires et les foyers les plus modestes à réduire leurs mensualités. Dans cet article, nous vous expliquerons comment bénéficier de cette aide financière.
Lire la suite
Loi Cosse – Louer abordable : plus rentable que l’investissement Pinel ?
Dans notre article « Loi Cosse – Louer abordable : Est-ce vraiment plus rentable que l’investissement Pinel ? » Nous mettons en avant toutes les subtilités du dispositif et pourquoi c’est vraiment un dispositif très avantageux pour tous propriétaires et investisseurs qui mérite d’être plus connu.
Lire la suite
Mes revenus fonciers locatifs bien les calculer et les déclarer
a période de déclaration des revenus locatifs fonciers est lancée. Vous allez devoir déclarer vos revenus fonciers. Cette déclaration est faite seul si vous ne passez pas par une agence. En revanche, si vous passez par une agence immobilière, elle offre souvent des prestations d’aide ou de déclaration de vos revenus fonciers locatifs. Pour bien comprendre, ce qui doit être déclaré en revenus fonciers locatifs et ce qui peut être déduit. Mais aussi essayer d’optimiser votre prochaine déclaration. Découvrez notre article avec les définitions et astuces pour bien calculer et déclarer ses revenus fonciers locatifs.
Lire la suite
Top 5 des questions : Mon projet d’achat immobilier pendant le confinement
Qu'advient-il de mon projet d'achat, pendant cette période de COVID ? Face au confinement général, un ralentissement forcé du secteur immobilier est constaté, mais loin de se laisser abattre, il semble ne pas s’être entièrement arrêté de tourner pour autant. Le marché de la transaction immobilière a su rebondir et un certain nombre de dispositifs permettent aujourd’hui aux achats ou projets d'achats en cours d’aboutir, tant bien que mal. De votre côté, les questions et incertitudes sont nombreuses ?
Lire la suite
Investissement immobilier locatif responsable COSSE: préparer l’après COVID-19
Découvrez un investissement immobilier locatif plus responsable : La loi Cosse,  tout en étant rentable à mettre en place à la fin du confinement pour vos projets d’investissement immobilier ou vos biens remis en location.
Lire la suite
Vous allez acheter un bien ou souhaitez estimer la valeur de votre bien ?
Estimez facilement la valeur de votre bien à acheter ou vendre grâce à la méthode par comparaison. Retrouvez tous les biens vendus près de votre bien. Découvrez l’application du gouvernement pour connaître la valeur foncière d’un bien immobilier.
Lire la suite
Propriétaires : Tout sur le crédit immobilier pour investir
1.  Définition du crédit immobilier Il s’agit d’un crédit à long terme obtenu auprès d’un établissement de crédit qui est destiné à financer un achat complet ou une partie d’un achat immobilier, d’une rénovation immobilière ou d’une construction immobilière. 2. Comment obtenir un crédit immobilier Pour obtenir un crédit immobilier, il faut suivre certaines étapes […]
Lire la suite
Propriétaire : Trouvez la meilleure garantie loyers impayés
Lorsqu’un Propriétaire met en location son bien, sa crainte principale est de se retrouver avec des loyers impayés. C’est pour cela qu’il est demandé au locataire de fournir une garantie contre les loyers impayés. Il s’agit bien souvent d’une personne physique (parent, ami..) qui se porte garante en cas d’impayés pour le locataire. Cette garantie qui reste la préférée des propriétaires s’avère pourtant bien souvent insuffisante et peu protectrice (75% des garants étaient des personnes physiques, rapport PAP 2015). En effet, il existe des garanties d’État ou privées beaucoup plus protectrices, mais qui ne sont que très peu utilisées par les propriétaires par manque d’informations.
Lire la suite
PROPRIÉTAIRES : Améliorez la rentabilité locative et diminuez le risque d'impayés de votre bien en location
  Comprendre ce qu’est la rentabilité locative de son bien   DÉFINITION DE LA RENTABILITÉ LOCATIVE La rentabilité par définition est la capacité d’un investissement à procurer un bénéfice. Dans le cas d’un investissement immobilier mis en location. C’est donc d’arriver à tirer plus de revenus que les charges payées pour ce dernier. On obtient donc […]
Lire la suite
Louer solidaire : Sécurisez & donnez du sens à votre investissement locatif
Comment faire pour louer solidaire à Lyon ? Vous êtes propriétaire et vous souhaitez donner du sens à votre investissement immobilier locatif tout en le sécurisant à 100% du risque d'impayés et de dégradations. Découvrez votre nouvelle agence immobilière plus solidaire et humaine qui vous conseille et vous aide à gérer votre patrimoine tout en lui donnant du sens : Gestia Solidaire.
Lire la suite
Rapport de la fondation Abbé Pierre 2022
Chaque année, la Fondation Abbé Pierre publie son rapport annuel sur l'état du mal-logement en France. Pour sa 27ème édition, le rapport témoigne que "la crise du logement continue de fracturer en profondeur notre société" et dresse un bilan sévère du quinquennat Macron. La mauvaise gestion de la part du gouvernement Selon la fondation, le […]
Lire la suite
Qu'est ce qu'une zone tendue en immobilier ?
🏠Qu'est ce qu'une zone tendue en immobilier ?  Que provoque une zone tendue sur l'accès au logement ? Derrière ce terme se cachent des effets néfastes pour l'accès au logement. En effet, les zones tendues sont souvent citées en lien avec 👉 le mal-logement, les problématiques d'augmentation des loyers et prix de l'immobilier. Si vous […]
Lire la suite
Zoom sur les loyers en cas d'encadrement des loyers
👀Zoom sur les loyers en cas d'encadrement des loyers On parle beaucoup de l'encadrement des loyers avec de nouvelles villes encadrées. On vous a donc fait un petit article sur le sujet avec Gestia Solidaire. Rappel : qu’est-ce que l’encadrement des loyers Dans le cadre de la loi Elan de novembre 2018, les communes situées […]
Lire la suite