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Comment donner du sens à son patrimoine immobilier ?
Comment donner du sens à son patrimoine ? L’année 2020 a été marquée par une crise sanitaire qui a affecté la situation de mal-logement. Mais aussi questionné les individus : épargnants, investisseurs… sur la notion d’investir utilement. Ainsi on entend beaucoup parler d’immobilier solidaire, d’investissement responsable, de label ISR (Investissement socialement responsable)… Mais concrètement comment on peut donner du sens à son patrimoine ? Comment investir pour agir localement et épargner solidaire ? On vous en dit plus avec Gestia Solidaire dans cet article.
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Quelles sont les règles pour fixer et augmenter le loyer de mon locataire ?
Vous vous posez la question de quelles sont les règles pour fixer et augmenter le loyer de mon locataire ? Car vous souhaitez louer un logement ou remettre un logement en location ? Découvrez les règles pour fixer le loyer initial et ensuite pouvoir l'augmenter. Ces règles sont importantes et doivent être respectées sous peine de sanction pour le propriétaire. Mais aussi pour éviter de dérégler le marché locatif immobilier. On vous propose donc avec Gestia Solidaire de vous mettre à jour sur toutes les règles qui simplifieront la gestion de votre bien en location. Notamment lorsque vous devrez fixer le loyer ou l'augmenter.
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Louer pour l'emploi: La solution pour sécuriser propriétaires et locataires
Découvrez le nouveau dispositif d'Action Logement : Louer pour l'emploi, la solution pour sécuriser propriétaires et locataires. Action Logement innove avec le nouveau service «Louer pour l’Emploi (LPE) : un service gagnant / gagnant pour le propriétaire et le locataire. Ce dispositif favorise l’accès au logement privé des salariés en mobilité professionnelle ou nouvellement embauchés en leur offrant un logement de qualité. ✨ Gestia Solidaire devient partenaire du dispositif qui s'ajoute aux deux dispositifs pour louer abordable que nous proposons : 1- Loi Cosse et 2 - Colocation meublée raisonnée. On vous explique tout dans cet article : comment le dispositif LPE fonctionne, quels sont les avantages, comment on peut vous accompagner sur du LPE.
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Louer plus solidaire à Lyon c'est quoi ?
Louer plus solidaire à Lyon c'est quoi ? C'est louer de manière à agir localement en faveur du logement. Louer solidaire c'est l'ADN de Gestia Solidaire une nouvelle forme d'agence immobilière Lyon qui développe un système gagnant-gagnant pour les propriétaires et locataires à revenus limités : actifs sans CDI, étudiants sans garant et familles monoparentales. On vous explique tout.
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Immobilier responsable et investissement socialement responsable (ISR) à Lyon
Découvrez l'immobilier responsable et investissement socialement responsable (ISR) à Lyon Vous avez sûrement entendu parlé du label ISR ? Mais à quoi cela correspond pour les fonds immobiliers ? Qu'est-ce que l'investissement socialement responsable ? Comment Gestia Solidaire votre agence immobilière à Lyon travaille sur l'investissement socialement responsable auprès des propriétaires particuliers.
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Tout savoir pour faire de la location meublée LMNP à Lyon
Tout savoir sur la location meublée non professionnelle (LMNP) à Lyon. Découvrez comment louer en LMNP à Lyon, les avantages fiscaux. Mais aussi comment louer meublé et abordable grâce à Gestia Solidaire
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Les étapes clés pour réussir son investissement locatif en colocation à Lyon
Quelles étapes clés sont nécessaires pour se lancer dans un investissement locatif sous forme de colocation à Lyon ? En effet, réaliser un investissement locatif pour ensuite louer en colocation est un pari que font de plus en plus de propriétaires et d’investisseurs à Lyon. La raison principale est que la colocation gagne du terrain dans les grandes villes. Ce n’est plus un mode d’habitat réservé aux jeunes étudiants. Au contraire, la colocation séduit tout type de profils les jeunes actifs, les retraités… En effet, la colocation dans les grandes villes, où il existe une tension sur le marché et une augmentation des loyers, permet de réduire les frais mais aussi pour les colocataires de se loger dans un logement de plus grande taille. Vous êtes intéressé pour vous lancer dans un projet d’investissement locatif en colocation à Lyon ? Découvrez l’article de Gestia Solidaire sur les étapes clés pour se lancer dans un investissement locatif sous forme de colocation à Lyon.
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Comment se calcule la rentabilité locative avant achat ?
Comment calculer la rentabilité locative avant achat de votre futur investissement locatif ? Un projet d’investissement locatif est un projet d’achat immobilier principalement dans le but de se constituer un complément de revenus, préparer sa retraite, se constituer un patrimoine… Il existe donc une étape importante avant l’achat qui est de déterminer la rentabilité locative du bien que vous projetez d’acheter. C’est-à-dire est-ce que cet achat sera rentable en le mettant en location. Grâce à cet article de Gestia Solidaire, découvrez comment calculer sa rentabilité locative avant achat.
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Défiscaliser avec la loi Cosse à Lyon
Vous souhaitez investir et défiscaliser à Lyon, découvrez comment défiscaliser avec la loi Cosse à Lyon. Vous connaissez sûrement déjà la loi Pinel. Mais peut-être pas la loi Cosse, aussi appelée « louer abordable » qui existe pourtant depuis 2017 ( loi Cosse) et qui permet à un propriétaire de défiscaliser de 15 à 85% de ses revenus fonciers locatifs sur un bien neuf ou ancien. Mais aussi donner du sens à votre patrimoine puisque la loi Cosse a été mise en place pour favoriser l’accès au logement dans les grandes villes en permettant de louer moins cher à des personnes à revenus limités. Il s’agit donc d’un système gagnant-gagnant pour le locataire et le propriétaire qui se constitue un patrimoine et bénéficie d’avantages fiscaux et financiers. Depuis juillet 2020, les plafonds de loyers on été revenus sur la métropole de Lyon. Découvrez tout sur la loi Cosse à Lyon avec Gestia Solidaire.
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Investir dans l'immobilier locatif à Lyon : Tout savoir sur le marché immobilier locatif
Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier locatif à Lyon ? L’investissement locatif reste une valeur sur de placement pour un grand nombre de Français. En effet, il apparaît que l’investissement dans la pierre reste le moins volatile comparé à l’investissement boursier. Même si il a connu des périodes de crises comme lors des années 2008. Il est donc intéressant d’investir dans un bien qui sera loué et permettra de générer un complément de revenus (loyers tous les mois) ou un patrimoine à transmettre ( plus-value lors de la revente ou Société civile immobilière transmise progressivement à ses enfants) Quand est-il à Lyon ? Comment se porte le marché immobilier ? Quels sont les meilleurs endroits où investir à Lyon ? Que doit-on regarder en premier pour réussir son investissement ? Quelles étapes pour investir en locatif à Lyon? Autant de questions que vous pouvez vous poser en tant que futur investisseur /propriétaire bailleur. Avec Gestia Solidaire, on essaie de vous donner les clés de compréhension du marché immobilier locatif Lyonnais avant de vous lancer dans un investissement locatif à Lyon.
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La loi 3DS enfin promulguée
La loi relative à « la différenciation, la décentralisation, la déconcentration et portant diverses mesures de simplification de l’action publique », aussi appelée loi « 3DS », a été promulguée lundi 21 février 2022. Cette loi a pour objectif principal de donner plus de « marges de manœuvre aux élus locaux ». Gestia Solidaire décrypte […]
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Le logement intermédiaire c'est quoi?
👉Le logement intermédiaire c'est quoi? On vous en parle beaucoup avec Gestia Solidaire. Le logement intermédiaire c'est notre ❤️de métier. On existe pour faire émerger plus de logements intermédiaires. Mais qu'est ce qui se cache derrière ce terme ? Est-ce que ça vous parle ? On vous dit tout dans cet article. Mais aussi des […]
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Comment améliorer la gestion locative de son logement ?
Comment améliorer la gestion locative de son logement ? Nombreux sont les Français à se lancer dans l'investissement locatif. Et pour cause, les avantages fiscaux sont de plus en plus attractifs et permettent aux ménages de réduire leur imposition sur le revenu ! Mais comment réussir la gestion locative de son logement ? En effet, […]
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