Quelles étapes clés sont nécessaires pour se lancer dans un investissement locatif sous forme de colocation à Lyon ?
En effet, réaliser un investissement locatif pour ensuite louer en colocation est un pari que font de plus en plus de propriétaires et d’investisseurs à Lyon.
La raison principale est que la colocation gagne du terrain dans les grandes villes. Ce n’est plus un mode d’habitat réservé aux jeunes étudiants. Au contraire, la colocation séduit tout type de profils les jeunes actifs, les retraités…
En effet, la colocation dans les grandes villes, où il existe une tension sur le marché et une augmentation des loyers, permet de réduire les frais mais aussi pour les colocataires de se loger dans un logement de plus grande taille.
Vous êtes intéressé pour vous lancer dans un projet d’investissement locatif en colocation à Lyon ?
Découvrez l’article de Gestia Solidaire sur les étapes clés pour se lancer dans un investissement locatif sous forme de colocation à Lyon.
Lire la suiteComment calculer la rentabilité locative avant achat de votre futur investissement locatif ?
Un projet d’investissement locatif est un projet d’achat immobilier principalement dans le but de se constituer un complément de revenus, préparer sa retraite, se constituer un patrimoine…
Il existe donc une étape importante avant l’achat qui est de déterminer la rentabilité locative du bien que vous projetez d’acheter. C’est-à-dire est-ce que cet achat sera rentable en le mettant en location.
Grâce à cet article de Gestia Solidaire, découvrez comment calculer sa rentabilité locative avant achat.
Lire la suiteVous souhaitez investir et défiscaliser à Lyon, découvrez comment défiscaliser avec la loi Cosse à Lyon.
Vous connaissez sûrement déjà la loi Pinel. Mais peut-être pas la loi Cosse, aussi appelée « louer abordable » qui existe pourtant depuis 2017 ( loi Cosse) et qui permet à un propriétaire de défiscaliser de 15 à 85% de ses revenus fonciers locatifs sur un bien neuf ou ancien.
Mais aussi donner du sens à votre patrimoine puisque la loi Cosse a été mise en place pour favoriser l’accès au logement dans les grandes villes en permettant de louer moins cher à des personnes à revenus limités.
Il s’agit donc d’un système gagnant-gagnant pour le locataire et le propriétaire qui se constitue un patrimoine et bénéficie d’avantages fiscaux et financiers.
Depuis juillet 2020, les plafonds de loyers on été revenus sur la métropole de Lyon.
Découvrez tout sur la loi Cosse à Lyon avec Gestia Solidaire.
Lire la suiteEst-il intéressant d’investir dans l’immobilier locatif à Lyon ?
L’investissement locatif reste une valeur sur de placement pour un grand nombre de Français. En effet, il apparaît que l’investissement dans la pierre reste le moins volatile comparé à l’investissement boursier. Même si il a connu des périodes de crises comme lors des années 2008.
Il est donc intéressant d’investir dans un bien qui sera loué et permettra de générer un complément de revenus (loyers tous les mois) ou un patrimoine à transmettre ( plus-value lors de la revente ou Société civile immobilière transmise progressivement à ses enfants)
Quand est-il à Lyon ? Comment se porte le marché immobilier ? Quels sont les meilleurs endroits où investir à Lyon ? Que doit-on regarder en premier pour réussir son investissement ? Quelles étapes pour investir en locatif à Lyon?
Autant de questions que vous pouvez vous poser en tant que futur investisseur /propriétaire bailleur.
Avec Gestia Solidaire, on essaie de vous donner les clés de compréhension du marché immobilier locatif Lyonnais avant de vous lancer dans un investissement locatif à Lyon.
Lire la suitePréparer une demande de crédit immobilier auprès d’une banque nécessite une véritable préparation. Alors comment bien s'y prendre ? Dans le but d’optimiser vos chances d’obtenir une réponse positive, vous allez devoir construire un dossier solide. Toutes les données incluses dans votre demande seront examinées par la banque afin d’évaluer votre éligibilité à rembourser un prêt.
Lire la suiteLa gestion locative à Lyon c'est faire gérer votre bien pas un tiers.
C'est le cas de notre agence immobilière Gestia Solidaire qui s'occupe à votre place de la gestion locative de votre bien de manière plus solidaire et humaine que les agences immobilières classiques.
Lire la suiteLorsque je loue ou j'investis pour un bien immobilier locatif, quel type de bail choisir ? En effet, le choix du bail à un incidence sur ma fiscalité et mes obligations en tant que propriétaire bailleur.
Lire la suiteEt si vous pouviez agir localement en faveur du logement tout en optimisant vos revenus et votre fiscalité ? C’est ce que signifie devenir propriétaire éthique à Lyon grâce à un investissement locatif responsable.
Lire la suiteVous le savez notre mission avec Gestia Solidaire est de favoriser l’accès au logement des personnes solvables à revenus limités en mobilisant les propriétaires et investisseurs particuliers à agir localement en donnant du sens à leur investissement. Pour cela, nous proposons d’accompagner les propriétaires à défiscaliser pour louer abordable grâce à la loi Cosse. Alors pourquoi parler de la fiscalité de la location meublée ?
Car nous ne pouvons que constater que l’investissement locatif en loueur meublé non professionnel (LMNP) reste le chouchou des propriétaires et investisseurs locatifs surtout dans les grandes villes grâce à son impact fiscal très intéressant au réel.
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